Kvibergsstaden, Göteborg

Hinderbanan 14


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Unikt tillfälle att förvärva en ljus och modern 4:a med en av områdets största uteplatser (c:a 59 kvm) i soligt sydvästläge. Radhuskänsla med gott om plats för både vänner och familj.

Bostaden har öppen och social planlösning med tre bra sovrum, stort badrum med tvättmöjlighet och gäst-wc. Genomgående hög materialstandard med ljusa ytskikt, ekparkett och stilrent HTH-kök. Barnvänligt område med närhet till lekplats, barnomsorg, service och kollektivtrafik som tar dig till centrala Göteborg på c:a 10 minuter.

Välkommen att boka visning!

Om området

I ett landskap med allt från bergsplatåer, skog, bäckraviner till öppna ängar finns alla möjligheter till härliga aktiviteter som spännande upptäcktsfärder, svampplockning och löparrundor. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet. I nybyggda Serneke Arena, Nordens största multisportanläggning med sju våningar, erbjuds allt från längdskidåkning till handboll och fotboll. Här ryms även gym, idrottsgymnasium, restaurang, hotell mm. En stor skatepark och världens största inomhusanläggning för beachvolleyboll finns i området och för dig som gillar att klättra väntar Kvibergs klätterklubb och Klätterdomen, Sveriges största klätterhall.

Kviberg är ett möjligheternas område som stadigt växer och förändras, här planeras bland annat för nya bostäder, förskola, handelsträdgård och handelskvarter. All tänkbar service finns även på bekvämt avstånd i Gamlestaden i form av mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. Här kommer byggas ett stort handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Ett av Göteborgs största köpcentrum Allum, hittar du i Partille bara 7,5 km bort. Där har du också tillgång till banker, restauranger, bagerier, byggvaruhus och stora matbutiker såsom ICA Maxi och Willys.

I Kviberg syns de pampiga röda kasernbyggnaderna som ett minne från en militär epok som sträckte sig från 1895 till 1994. Här huserade Göta Artilleriregemente och senare Göta luftvärnsregemente, LV6. Arkitekten Erik Josephsson utformade Kvibergs Kaserner i tidstypisk stil som var inspirerad av gotiken och medeltida borgararkitektur. Idag har området ett stort militär- och byggnadshistoriskt värde och ägs av Göteborgs kommun. En mängd verksamheter fyller de gamla kasernerna, bland annat Kulturhus Kviberg och populära Kvibergs marknad som anordnas i de gamla häststallarna under veckosluten.

För dig som bor i Kviberg är storstadslivets puls är aldrig långt borta. Bra cykelväg finns hela vägen in till Göteborgs innerstad och du som åker kommunalt tar dig lätt in till centrum med både buss och spårvagn som går dygnet runt. Från hållplats Brovägen reser du med buss på ungefär en kvart.

Kommunikation

Från stadsdelen går det spårvagnar och bussar dygnet runt. Närmsta hållplats är Kviberg där spårvagnslinjerna 7 och 11 trafikerar. Från hållplats Bellevue trafikerar även buss nr 58 och 519. Med kollektivtrafiken tar det endast en kvart till Centrala Göteborg. Ska du åka någonstans med bilen är det smidigt att ta sig till motorvägarna som leder från Göteborg.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,594 Inkl. värme & Telia Triple-play
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea102 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer81001
Byggår2013
Driftskostnad969 kr/månad

Alla bilder

Planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
102 kvm
Hall
Ljus öppen hall med plats för ytterkläder direkt till vänster och ytterligare förvaring i stor skjutdörrsgarderob med städskåp längre in. Vitmålade väggar, praktisk antracitgrå klinker innanför entrén som följs upp av stilren ekparkett som löper vidare i hela bostaden.
Klädkammare
Till höger om entrén finner vi en rymlig klädkammare om c:a 4 kvm med platsbyggt hyllsystem. Vitmålade väggar och ekparkett.
Gäst-WC
Stilrent helkaklat WC med antracitgrått klinker och vitt liggande kakel. Här finner du WC, handfat med kommod och spegel.
Sovrum 1
Till vänster om hallen finner vi det första sovrummet som i dagsläget används som kontor. Här ryms en 120 cm säng, förvaringsmöbler och skrivbord. Fönster mot morgonsol i öster. Vitmålade väggar och ekparkett.
Sovrum 2
Till höger i hallen bredvid klädkammaren finner vi det andra sovrummet som idag används som barnrum och har fönster mot uteplatsen i väster. Här ryms 120 cm säng, skrivbord och förvaring finns i en garderob. Vitmålade väggar med ljusgrå fondvägg och ekparkett.
Sovrum 3
Längre in i hallen till vänster finner vi bostadens master bedroom. Ljust och härligt gavelläge med fönster både mot söder och öster. Från sovrummet når man även den separata altanen där man kan sitta och avnjuta sitt kaffe i morgonsolen. Här ryms stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och ekparkett.
Badrum/tvätt
Rymligt helkaklat badrum med separat tvättavdelning. Vitvaror i form av tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finner du handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch med vikbara glasväggar, handukstork och praktiskt vädringsfönster. Antracitgrå klinker med behaglig golvvärme och vitt kakel.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som fullkomligt flödar i ljus från stort fönsterparti i söder och utgången till uteplatsen i väster. Öppen planlösning mot köket och gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel, läshörna och matplats för många gäster. Vitmålade väggar och ekparkett.
Kök
Rejält och praktiskt HTH-kök med gott om arbetsytor och förvaring i många skåp. Vita högblanka luckor matchas snyggt med bänkskiva i mörk komposit och läckert liggande kakel med industrikänsla ovanför arbetsytan. Samtliga vitvaror kommer i rostfritt utförande och besår av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, glaskeramikhäll och intregrerad diskmaskin från Siemens samt spisfläkt från Franke. Invid fönstret mot uteplatsen ryms en rejäl matplats för minst 6 personer. Vitmålade väggar och ekparkett.
Uteplats
Från vardagsrummet når vi bostadens fantastiska uteplats i soligt sydvästläge som uppmäter c:a 59 kvm enligt säljarens information. Här finns massor av plats för vänner och familj, såväl för grillen och utemöbler som utrymme för lek och planteringslådor. Belagd med trätrall och insynsskyddat med staket och buskar runtom.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 5,594 Inkl. värme & Telia Triple-play
Driftskostnad
SEK 11,628 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,000
VA
SEK 4,000
Försäkring
SEK 2,628
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Föreningen har individuell mätning av elförbrukning samt kall- och varmvatten.

Dessa påförs månadsavgiften med ett schablonbelopp som för närvarande ligger på c:a 750 kr/mån.

En gång per år sker en avstämning och kostnaderna justeras därefter.
Andel i föreningen
4.102 %
Andel av årsavgiften
4.1 %
Tillträde
Enl. överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd. 5/28/2015
Energiklass
C
Energiprestanda
62 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
BRF Löjtnanten inom Kvibergs Terass
Om föreningen
BRF Löjtnanten inom Kvibergs terrass registrerades 2008 innefattar två flerbostadshus om fem våningar vardera med adresserna Hinderbanan 14 & 22. Fastigheterna innefattar 32 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt med följande fördelning:

1 RoK - 4st
2 RoK - 9st
3 RoK - 9st
4 RoK - 10st

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
32
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår Telia Triple play vilket innefattar bredband via fiber (50/8 Mbit), digital-tv lagom och IP-telefoni.
Parkering
Föreningen har 16 st garageplatser (900 kr/mån) och 6 st parkeringsplatser utomhus (350 kr/mån). Till samtliga är det separat kö, och i dagsläget är det 3 personer före i kön. *Uppgifter uppdaterade 2017-08-03.
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade renoveringar, och följer löpande underhåll på fastigheterna.
Ekonomi
Föreningen har sedan starten inte höjt sina avgifter och i dagsläget finns inga planer att justera avgiften, då ekonomin är mycket god.
* Uppgifterna baseras på information från ordförande 2017-08-04.

För mer information, se föreningens senaste årsredovisning eller besök deras hemsida på www.lojtnanten.se
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Kvibergsstaden Göteborg

Hinderbanan 14

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg