Simonstorp Kammartäppan 3

Bilder

Utgångspris

6 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Simonstorp Kammartäppan 3 , , Norrköping

Nu kan vi stolt presentera denna unika arkitektritade
1-plansvilla intill sjön Fläten! Här har du vattnet bokstavligt talat inpå husknuten. Harmoniskt och svårslaget läge med egen sandstrand och båtbrygga. Du har utsikt över det glittrande vattnet från husets alla rum. Här finns även ytterligare ett hus för familj och vänner.

Köket som är ett HTH-kök har ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot vattnet samt med flera fönster vid arbetsbänken. Vitvaror från Siemens med b.la två ugnar och vinkyl från Miele. Bänkskivan löper längs hela långsidan och är i granit och här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning vilket ger gott om sociala ytor med plats för större matbord och soffmöblemang. Vardagsrummet ger maximal mysfaktor med den eldningsbara braskaminen och den fina utsikten.
Från köket och sovrummen kommer vi ut till trädäcket som är på husets baksida. Här är det lätt att drömma sig bort då vattnet är precis nedanför.

Det första sovrummet har ett stort fönsterparti med vattnet och naturen alldeles intill. Det andra sovrummet har egen toalett med dusch. Luftig hall med hyllsystem, från hallen når vi badrummet. Här finns det både badkar och dusch, kommoden är platsbyggd i marmor och har goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger även en rejäl tvättstuga samt entré.

På fastigheten finns även ett gästhus som också det har utsikt mot sjön. Här finner vi vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med tvättmaskin. Missa inte detta unika tillfälle. Välkommen på visning!

Se vår drönarfilm över bostaden https://bit.ly/30h0k1Q

115 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
5 380 kvm
Byggår:
2012
Driftskostnad:
4 422 kr/månad
Utgångspris:
6 500 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 2 jun 11:00-12:00

    Boka här

    Bokad visning, anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren. Välkommen!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

HUVUDBYGGNAD

HALL - Välkomnande hall med vita väggar och grått klinkergolv. Avhängningsmöjligheter till höger i form av ett Elfasystem med flertalet hyllor.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till hallen ligger tvättstugan. Här finns en arbetsbänk med tvättho, underskåp, hyllor samt två garderober. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Miele och torktumlare från Siemens.

BADRUM- Längre in i hallen ligger badrummet som känns lyxigt & luftigt. Helkaklat badrum som går i vitt och grått. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, badkar, platsbyggd kommod med mycket förvaring, spegel med belysning, eluttag samt vägghängd wc. Lägg märke till den fina inbyggda hyllan längs ena långsidan. Fint ljusinsläpp från de två fönsterpartierna.

SOVRUM 1 - Mittemot badrummet ligger det första sovrummet. Sovrummet har stort fönsterparti som går ner till golv vilket ger ett fint ljusinsläpp med helt otrolig utsikt mot vattnet och naturen. Här får vi ljus från två väderstreck. Från sovrummet tar du dig via altandörren ut på den härliga altanen/trädäcket. Sovrummet har ett trägolv och väggarna är vita samt vitlaserad träpanel på del av väggar samt taket. Längst ena väggen löper det garderober med gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK/VARDAGSRUM - Längre in i bostaden kommer vi till husets sociala ytor. Här finner vi ett härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning som lockar till socialt umgänge.

Köket är platsbyggt från HTH med arbetsbänk i granit som går längs ena långsidan. Under arbetsbänken finns hela 23 lådor och 1 förvaringsskåp samt på ena kortsidan finns även 2 skåp & 2 lådor så här finns det verkligen gott om förvaringsutrymme!
Köksutrustningen består av extra bred induktionshäll (Siemens), vask (Franke), varmluftsugn (Siemens), kombinerad varmluftsugn/mikro (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), vinkyl (Miele) kyl/frys på långsidan (Siemens) & på ena kortsidan finner vi ännu en integrerad kyl/frys

Fint ljusinsläpp i köket, ovan arbetsbänken finner vi 5 fönster och 2 något mindre fönsterpartier samt på andra långsidan är det 4 stora fönsterpartier som går ner till golv med helt otrolig utsikt mot vattnet! Här står vi på trägolv och träpanel ovan arbetsbänk upp till tak samt vita väggar.
Intill köket får vi plats med ett större matbord och stolar. Bjud över släkt & vänner på en underbar middag!

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är kombinerat med köket vilket ger en härlig rymd. Här finns en eldningsbar kamin som gör mysfaktorn maximal. Njut av den härliga utsikten!

SOVRUM 2 - Intill vardagsrummet finner vi det andra sovrummet. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. Förvaring finns på ena kortsidan i form av en rymlig garderob. Från detta sovrum kommer vi även ut till altanen/trädäcket. Sovrummet har ett trägolv och väggarna är vita samt vitlaserad träpanel på del av väggar samt taket. I anslutning till sovrummet finner du ett eget duschrum med wc.

DUSCHRUM - Helkaklat badrum som går i vitt och grått som det andra badrummet. Här finns två fönsterpartier. Badrumsutrustningen består av spegelskåp, dusch med duschväggar i klarglas, handfat, handdukstork samt wc.

PANNRUM - Intill sovrum 2 ligger pannrummet.

GÄSTHUSET

HALL - Välkomnande hall med vita väggar och laminatgolv. Avhängningsmöjligheter till höger.

BADRUM - Till höger om hallen ligger badrummet. Badrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta i neutrala färger & ett fönste. Badrumsutrustningen består av dusch, tvättmaskin, handfat, spegelskåp samt wc.

SOVRUM 1 - Till vänster om hallen ligger det första sovrummet. Här finns det två fönste och en inbyggd garderob. Laminatgolv och tapeter på väggarna.

KÖK - Längre in i bostaden möts vi av en fantastisk utsikt mot sjön. Här finner vi ett trevligt vitt kök i vinkel med både över- och underskåp, bänkskiva i rostfritt/laminat. Intill köket finns plats för matbord för ca 4 personer. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt, vask som är tvådelad samt tvättmaskin.

VARDAGSRUM - I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här får vi plats med soffmöblemang och bokhylla om så önskas. Här är det lätt att bli förälskad i utsikten.

SOVRUM 2 - Intill vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Här har vi förvaring i form av tre garderober. Laminatgolv och tapet på väggarna.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Vatten/vattenvärmepump + braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 maj 2019
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas 2-glas
Tak: Sedum

Övrigt

Stor altan i söderläge
Egen strand och brygga

Fastighetsbeteckning

Kammartäppan 5:3

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en bostadsbyggnad från 1986 samt ett förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

53 069 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 493 kr
Renhållning: 4 850 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 9 426 kr
Övrigt: 3 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 678 000 kr, varav byggnadsvärde 2 274 000 kr

Summa pantbrev

1 100 000 kr

Tomt

Areal: 5 380 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Avtalsservitut: Väg, 0581KIM-14/19582

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Törnvall eller Jennifer Karlsson för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-23 77 83

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad