KarriärOm oss
190
MED2A9219CA2E60456BA79AC2966DC9DF1B

Totalrenoverad 3:a på centralt läge!Sandgatan 22A Centralt/Norrtull, Norrköping

Kommande®

Centralt/Norrtull, Norrköping

Sandgatan 22A


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

98

MÅNADSAVGIFT

4 946 kr

BYGGÅR

1983-1984

PRIS

1 795 000 kr

Totalrenoverad 3:a på centralt läge!

Välkommen till denna totalrenoverade 3: a om 85,5 kvm på Sandgatan 22A. Rymlig trea med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du med bekvämligheter så som diskmaskin, kaffemaskin och tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt i lägenheten och bra planlösning. Rymligt kök som går i vinkel med b.la. hel kyl & hel frys. Stort vardagsrum med charmigt burspråk. Bostaden erbjuder även ett stilfullt badrum med bubbelbadkar samt väl tilltagna sovrum. Utanför dörren kan du avnjuta ditt kaffe på loftgången som vetter mot den lummiga innergården. Här är det bara att flytta in!

Med centralt läge bor du granne med Kungsgatans utbud av restauranger och matbutiker. I närheten finns dessutom resecentrum, folkparken, vackra promenadstråk runt strömmen samt industrilandskapet.

Bilder

MED2A9219CA2E60456BA79AC2966DC9DF1B
MEDE51C9C07016F4D908EB79FB756A1EB2E
MED9A31B67C32F04B958905EA7206C0843C
MEDB74FFB71AF9241F79D8E9163CD09020A
MED53F397E1BA704475A1F5DDCA8FB05B82

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

98

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 946 kr

BYGGÅR

1983-1984

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Lägenheten har genomgående vitt laminatgolv och vita målade väggar.

HALL

Välkommen in i denna ljusa hall med avhängningsmöjligheter. Längre in finns två skjutgarderober.

KÖK

Till höger om hallen finner vi köket. Stilrent kök från Ikea (-14). Köket har Vita luckor. Bänkskiva i svart laminat och ovan arbetsbänken är det svart kakel. Stort matbord med plats för 6 personer. Den maskinella utrustningen består av Micro (-14) ugn (-20) fläkt (-14) kyl/frys (-18) kaffemaskin (-14) spishäll (-14) diskmaskin (-14).

SOVRUM

Intill köket når vi ett av sovrummen. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas.

VARDAGSRUM

Längre in i bostaden kommer vi till vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp. Tak med infällda spotlights och ljusslinga med valfri färg.

SOVRUM 2

Från vardagsrummet nås sovrum 2. Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring.

BADRUM

Stilfullt helkaklat badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin. Vägghängd WC och tvättställ. Lägg märke till dom inbyggda hyllorna.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

KOMMUNIKATION

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

NÄRSERVICE

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,78319 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,7832 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på val av leverantör samt egen förbrukning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1983-1984

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-05-21

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

92 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Norrköpingshus nr 28

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

1 juli 2017 sänkte föreningen avgiften med 10%. Enligt samtal med styrelsen 2020-10-12 finns inga planer på avgiftsförändringar.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Hemförsäkringen bekostar bostadsrättshavaren själv.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköping. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand:
1 rok 4 st
2 rok 50 st
3 rok 59 st
4 rok 16 st
5 rok 6 st

Trevlig, grönskande innergård.

2 tvättstugor i markplan på Luntgatan 10 och Sandgatan 24D med fyra tvättmaskiner, totalt 3 torktumlare och två torkskåp, 1 grovtvättmaskin finns på Sandgatan 24D

Källsortering på gården.
Flera cykelförråd.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.
På gården finns förskola.

Föreningen har en hemsida: www.barkenbostader.se

TV OCH BREDBAND

Fiber är installerat, leverantör Telia med hastigheten 100/100 samt IP-telefoni.
Digital-TV via Telia med Telias Kanalpaket Start.
Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

PARKERING

Föreningens 49 garageplatser uthyres enligt kösystem för
375 kr/månad. Dessutom finns 3 st MC-parkeringar för 250 kr/månad och 3 st mopedparkeringar för 200 kr/månad.
Boendeparkering på gatan för 250 kr/månad via Norrköpings kommun. Dessutom uthyres garageplatser i mån av plats genom Carpark i närbeläget P-hus. Ring 0771-969000 för mer information.

Ca 4 års kö till egen parkering.

RENOVERINGAR

2014/2015 Byte av ventilationsaggregat, armaturer, fönstermålning.
2015/2016 Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare, tvättstugeutrustning.
2016/2017 Tvättutrustning, installationer (hissar, undercentral), isolering.
2017/2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp).
2017/2018 Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37, p.g.a. vattenskada, nästa stambyte sker 2033), värme (Prognosstyrning), ventilationsaggregat), hissar, utomhusbelysning, markytor (lekplatser).
2018/2019 Dörrar, låssystem, byte radiatorer, tvättmaskiner, översyn tak samt byte takpannor.
2020 Installation av solceller, målning av trapphus och dörrar, lokaler, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga), låssystem, avloppsluftning, lekplats.

Planerat underhåll:
Gemensamt elavtal.

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Viktiga dokument & länkar

ED Kungsgatan 30-34, Luntgatan 8-12, San
Stadgar
Årsredovisning 19-20
Kommande

Karta

Norrköping Centralt/Norrtull

Sandgatan 22A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg