MED86F41389ED5B4AF18002713388F41274

Sjövägen 1 Hävla, Rejmyre

Hävla, Rejmyre

Sjövägen 1


PRIS2 995 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

2 656 kvm

DRIFTSKOSTNAD

3 980 kr/månad

Välkommen till Hävla, en plats med historisk charm där en gammal butikslokal har omvandlats till ett blomstrande centrum för yogaverksamhet.
Här erbjuds yoga för alla nivåer, från nybörjare till avancerade utövare, i en lugn och inbjudande miljö.
Förutom yoga, erbjuder lokalerna även bekväma övernattningar. Med sex separata sovsalar fördelade på två våningar, finns det gott om utrymme för både korta och längre vistelser.
Varje våning har ett fullt utrustat kök, vilket gör det möjligt för gäster att tillaga egna måltider, skapa en hemtrevlig känsla.
Fastigheten ligger nära den vackra insjön Tisnaren, vilket ger gäster möjlighet till vattenaktiviteter och naturupplevelser.

Hälsoretreat: Med sina rymliga faciliteter och natursköna omgivningar, skulle Hävla vara en idealisk plats för att starta ett hälsoretreat. Detta kunde inkludera aktiviteter som meditation, mindfulness, näringslära och hälsofokuserade workshops.

Konst- och Skapande Workshops: Lokalerna skulle också kunna användas för att anordna konst- och hantverksworkshops. Dessa workshops kunde fokusera på olika former av kreativt uttryck, som måleri, skulptur eller textilhantverk.

Kulinariska Kurser: Med tanke på att varje våning har sitt eget kök, skulle det vara möjligt att erbjuda kurser i matlagning eller bakning. Dessa kurser skulle kunna fokusera på allt från traditionell svensk matlagning till internationella kök.

Musik- och Dansretreat: En annan möjlighet är att använda lokalerna för musik- och dansrelaterade aktiviteter. Detta kunde inkludera workshops i olika dansstilar eller musiksessioner och konserter.

Bilder

MED86F41389ED5B4AF18002713388F41274
MEDF3AB05B0F7404B5A8429F670B6FE40A6
MEDD899FE53B4754B6D89094DA68C4DEF78
MEDC45A25D6C20746348A527B3A7CD48F5E
MED279A79E5391D474990595BA890FC4A55

Planritningar

Entréplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

2 656 kvm

DRIFTSKOSTNAD

3 980 kr/månad

Rumsbeskrivning

HUVUDBYGGNAD

ENRÉPLAN

Här välkomnas du av en ljus och rymlig sal som i dag används som Yogahall. Väggarna är ljust målade och golvet pryds av laminatgolv. Innanför salen finns ett mindre träningsrum. Vidare finns ett kontor samt förråd. Längst ner i lokalen finns en Wc och bortanför återfinns den gamla lastkajen med goda förrådsmöjligheter.

MELLANPLAN

På mellanplanet finns kök, 4 sovsalar samt två badrum. Köket är utrustat med Kyl/frys, diskmaskin och spis. Innanför köket finner ni en av sovsalarna som har utgång till balkong. Den "stora" sovsalen belägen i mitten av planet har eget badrum med dusch och wc och i andra delen av planet finns två ytterligare sovsalar. Här delar man badrum i mitten av planet tillsammans med salen innanför köket.

PLAN TVÅ

Här möts ni av ett ljust och harmoniskt kök utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin. Våningen inrymmer två separata sovsalar varav den ena har eget badrum med dusch och wc. För den andra salen finns badrum med ingång från köket.

KÄLLARPLAN

Stort källarutrymme med gott om förrådsutrymmen och undercentral.

Om området

Hävla är beläget Intill sjön Tisnaren i Norra Östergötland, Skedevi Socken. Här finns badplats och trevliga strövområden i naturen runt om. Omgivningen utgörs i huvudsak av småhus och Häfla Bruk är den stora arbetsgivaren på orten. Runt om finns flera välbesökta platser såsom Hammarsmedjan och Skedevi Kyrka.

KOMMUNIKATION

Kollektiva kommunikationer finns i form av buss.

Ekonomi

EL

31 464 kr

VA

6 456 kr

FÖRSÄKRING

9 840 kr

DRIFTSKOSTNAD

47 760 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 896 kr / år

KOMMENTAR

VA avser även renhållning

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Hävla 5:4

HUVUDBYGGNAD

ANTAL RUM

10 rum varav 6 sovrum

BYGGNADSTYP

Verksamhetslokal

LOKALAREA

430 kvm

BYGGNADSÅR

1950

UPPVÄRMNING

Bergvärme

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Tegel

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt Vatten och avlopp.

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

TAXERING

TAXERINGSKOD

321

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

1 246 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSMARK FÖR BOSTÄDER

66 000 kr

HYRESHUSMARK FÖR LOKALER

55 000 kr

HYRESHUSBYGGNAD FÖR LOKALER

539 000 kr (1970)

HYRESHUSBYGGNAD FÖR BOSTÄDER

586 000 kr (1970)

SUMMA PANTBREV

1 590 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

BOSTÄDER

1 st, 0 kvm

HYRESINTÄKTER

300 000 kr

TOMT

AREA

2656 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1954-07-23)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Finspång Hävla GA:5 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Finspång Hävla

Sjövägen 1

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg