KarriärOm oss
230
MED6CB00D6A4DA34456A9FC3533C3640211

Kimstadsvägen 29c- Ett hus att uppleva på plats. Ta chansen att förvärva en villa utöver det vanligaKimstadsvägen 29C Kimstad, Kimstad

Kimstad, Kimstad

Kimstadsvägen 29C


PRIS5 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

200 kvm

TOMTAREA

943 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

3 897 kr/månad

PRIS

5 695 000 kr

Kimstadsvägen 29c- Ett hus att uppleva på plats. Ta chansen att förvärva en villa utöver det vanliga

Känslan du får vid första ögonkastet är både kontinental och monumental när vi från gatan träder in på uppfarten. En storslagen villa i en nästintill overklig klass, privat och undangömd finner vi 200 hela kvadratmeter fördelat på sju rum och kök. Fastigheten är även försedd med fin stenbelagd uteplats, en carport, ett garage med fjärrstyrd port, ett altandäck inklusive bubbelpool och en väl smyckad tomt. Detta är dessutom försett med direkt access till natursköna områden en bit utanför Norrköpings stadsliv.

Denna exklusiva och maffiga villa är mer än bara exteriört, vacker och välrest. Detta boende präglas också av en representativ förstklassig konstruktion på både insidan som utsidan. Väl inne i entrén möts vi av fina materialval som varmt omhänder tar än vid ankomst. Som sedan leder än vidare in till bostadens hjärta. Jag pratar självklart om det kombinerade köket och vardagsrummet, där det exklusiva verkligen får tala fritt. Här möts vi av ett kök med oerhört god standard i såväl ytskikt som materialval i form av maskinell utrustning. Inte nog med det, vi befinner oss även här i direkt anslutning till allrummet som lyser av gemenskap och sociala ytor. Mer på entréplan finner tvättstuga, badrum, ett sovrum och en klädkammare, allt i ett högklassigt skick.

På det övreplanet finner trivselfaktorer som kan göra listan lång. Eftersom att vi här når hela fem stycken rum, varav fyra nyttjas som sovrum och det sista är inrett till en stor "Walk-in-closet". Vi är inte klara här, mer från det övreplanet når vi även den omtalade balkongen som ses direkt vid ankomst, och erbjuder en gedigen vy ut över Kimstads naturbekväma miljöer.

Detta är en villa i en mycket högklassig standard med materialval, ytskikt och bekvämligheter allt från byggåret 2019.

Bilder

MED6CB00D6A4DA34456A9FC3533C3640211
MEDD8225A1161074A74A0D6D37C0A0FBBA8
MED25AFFBEA533A4436B3BA80A08B5B13C5
MEDF9EF4044533645E085B3535A7579EB75
MED40F7CD9305344ED5AC320842439BC06A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

200 kvm

TOMTAREA

943 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

3 897 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Rymlig och välkomnade entré.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinkergolv och god arbetsyta.

BADRUM

Badrum med klinkergolv dusch, WC och kommod.

KÖK

Kök i stilren design i en öppenplanlösning mot vardagsrum.

SOVRUM 1

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

KLÄDKAMMARE

Bra klädkammare med rymlig förvaring.

SOVRUM 2

Rymligt och bra planerat sovrum med plats för säng och förvaring samt egen inredning för behov.

SOVRUM 3

Rymligt och bra planerat sovrum med plats för säng och förvaring samt egen inredning för behov.

SOVRUM 4

Rymligt och bra planerat sovrum med plats för säng och förvaring samt egen inredning för behov.

SOVRUM 5

Rymligt och bra planerat sovrum med plats för säng och förvaring samt egen inredning för behov, med utgång till balkong.

WALK-IN-CLOSET

Djup och bra walk-in-closet för den extra förvaringen.

BADRUM

Klinkergolv i badrum försett med dusch, WC och kommod.

Om området

Kimstad är en tätort, belägen två mil sydväst om Norrköping. Ett område nära E4:an som ger det möjlighet att ta sig till Norrköping eller Linköping. Motala ström går strax bredvid och 6 minuter ifrån Löfstad Slott.

KOMMUNIKATION

Pendling sker till Norrköping, Skärblacka, Linköping och Finspång.

NÄRSERVICE

I närheten erbjuds förskola och lågstadieskola och Närmsta Ica finner vi i Skärblacka ca 3 km bort.

PARKERING

I Kimstad parkerar du fritt på gatan.

Ekonomi

VA

7 252 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

RENHÅLLNING

3 028 kr

FÖRSÄKRING

6 480 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 760 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ELFÖRBRUKNING

18 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Betong

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kimstad 8:58

ÖVRIGA BYGGNADER

Enkel-garage + carport

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 929 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 387 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 976 500 kr

Tomt

AREAL

943 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kimstad GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Samfällighet: Norrköping Kimstad S:1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201800139706:1.1
Last: Officialservitut Väg, 0581K-18/126.1

Karta

Norrköping Kimstad

Kimstadsvägen 29C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg