KarriärOm oss
190
MEDBF3884E7CD784B53A113F94529C7E6D3

Låt mig presentera hemtrevliga Hagagatan 50c!Hagagatan 50C Haga, Norrköping

Kommande®

Haga, Norrköping

Hagagatan 50C


PRIS1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

39,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

16

MÅNADSAVGIFT

2 052 kr

BYGGÅR

1942

PRIS

1 295 000 kr

Låt mig presentera hemtrevliga Hagagatan 50c!

Nu saluförs denna två rum och kök på Hagagatan 50c, en yteffektiv pärla med fina och ljusa detaljer som får bostadens charm att lysa. Vid bostadens entré möts vi av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring, som sedan leder oss in till bostadens hjärta. Varpå vi möts av en ljust och stilfullt kök i smickrande design, som även där erbjuder god arbetsyta och förvaring. Man har även installerat ytterligare arbetsyta och matbord i form av en bar-avdelning. Köket ligger sedan i anslutning till ett vältilltaget sovrum med garderober och smidig förvaring i kombination med plats för dubbelsäng för eget behov. Från köket når vi även ett mycket roande helkaklat badrum försett med dusch, tvättmaskin, WC och kommod. Sist men inte minst erbjuder även bostaden ett allrum/matsal med goda ytor för det egna inredningsbehovet. Här möts vi också av stora trevliga fönster som bidrar till ett gemytligt ljusinsläpp och en förhöjd mysfaktor.

Här är vi belägna på andra våningen, vilket gör att bostaden är insynsskyddad och frigör en fin utsikt åt båda hållen. Plus att vi befinner oss i omtyckta Haga med god närhet till kommunikation, livsmedelsbutiker och snabbmatresturanger mm.

Varmt välkomna med erat intresse!
Förhandsvisningar går att lösa vid efterfrågan.

Bilder

MEDBF3884E7CD784B53A113F94529C7E6D3
MED50BDF27B660D4B57B12E0FC35CB5F8EA
MEDF394FF55E1524E9FBF7D3584B3546C29
MED9916E0874E3742AE991912276FD69B03
MED9D3F314AA3254DA9A13219EC0D563447

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

39,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

16

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 052 kr

BYGGÅR

1942

PRIS

1 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

ENTRÉ/HALL

Rymlig och ljus öppen hall med förvaringsmöjligheter längs vägg. Här möts vi även av ett parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum försett med dusch, tvättmaskin, WC och kommod.

MATSAL/ALLRUM

Stort och öppet allrum med plats matbord, soffgrupp och övrig inredning efter eget behov. Även här är rummet försett med samma typ av parkettgolv som i hall, kök samt sovrum.

KÖK

Här erbjuds ett kök i stilrendesign med god arbetsyta samt bar-avdelning.

SOVRUM

Yteffektivt sovrum med välplanerade kvadratmetrar inklusive inbyggd garderob.

Om området

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område. Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan. I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf. Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

KOMMUNIKATION

Vid Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. 2:an fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter. På Finspångsvägen går bussen mot Finspång. Med bil tar du dig snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

NÄRSERVICE

Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år. När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten.

Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs fyra till nio. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7-9.

När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier. Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med banker, apotek, blomsteraffär, pizzeria mm. Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet.

Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Det finns också en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m samt även en dagverksamhet för dementa.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,577 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,58939 %

REPARATIONSFOND

265 kr

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

−9 118 kr Baseras på senaste årsredovisningen 2020/2021.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1942

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-15

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

109 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

50 kWh/år

Förening

NAMN

Brf Kastanjen 1-5

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

137

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

EKONOMI

I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar,
enligt samtal med styrelsen 2022-08-17.

Föreningen har en belåningsgrad på 1 379kr/kvm (2020/2021).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg-Hansa. Hemförsäkringen och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme & vatten, kabel-TV och bredband tillkommer som obligatorisk avgift på 124kr.

OM FÖRENINGEN

Brf Kastanjen 1-5 omfattar 137 lägenheter, samtliga bostadsrätter, i 5 byggnader uppförda 1942-1948, med adresserna Hagagatan 44-50 samt Blommelundsgatan 1-5.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv och bredband via ComHem.
Fiberlan via ComHem

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Samlingslokal finns på Blommelundsgatan 3, utrustad med möbler, porslin och kök, kan nyttjas utan kostnad. Föreningen har en bastu på Hagagatan 46C.
Det finns tvättstugor på Hagagatan 44, 46 och 50. Nyare maskinell utrustning.

PARKERING

61 p-platser uthyres för 200kr/mån, separat kösystem.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

Tvättstugor 2010/2011
Elinstallationer 2012/2013
Målning 2015/2016
Tvättstugeutrustning 2015/2016
Omläggning tak 2015/2016
Installation av ny torktumlare 2016/2017
Omdragning av värme,vatten,avlopp 2016/2017
Omläggning tak 2016/2017
Omläggning av tak Hagagatan 50 2019/2020
Tvättstugeutrustning 2019/2020

Planerat underhåll:
2021/2022 Omläggning av tak, Hus 3 och Hus 4.

ÖVRIGT

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.

Viktiga dokument & länkar

BRF Kastanjen Årsredovisning 2021
ED Hagagatan 50c
Energideklaration Hagagatan 48A-E
Krav vid ombyggnad.doc
Stadgar
Kommande

Karta

Norrköping Haga

Hagagatan 50C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg