Herrborum Fiskartorpet

Bilder

  • Såld!

Herrborum Fiskartorpet , , Söderköping

Välkommen till ett härligt läge ett stenkast från vattnet vid Herrborum. Här finns flera byggnader på den rymliga skogs- och trädgårdstomten med generösa gräsytor. Här bor du med naturen och lugnet som granne.
På fastigheten finns 2 boningshus. Husen är trevligt renoverade där man bevarat den äldre charmen med kakelugn, braskamin, eldstäder och fina trägolv. Huvudbyggnaden erbjuder gott om sällskapsytor med hela 3 allrum, här finns gott om plats för social samvaro. Köket är fint renoverad (-15) och även här har man bevarat en vedeldad spis. På ovanvåningen finns ett mysigt sovloft med möjlighet till många sängplatser. Det äldre boningshuset har ett renoverat kök från 2009 och här finns en vedeldad spis. Vardagsrum med trägolv och även här en fungerande eldstad. Båda boningshusen har altandäck med trätrall.
På fastigheten finns också en gäststuga, dass, smedja och jordkällare. Gäststugan har två sovrum med tillhörande sovloft, sovrummen har separata ingångar.
Här finns badplats på gångavstånd och möjlighet att hyra båtplats.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

30 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
30 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 789 kvm
Byggår:
1900
Driftskostnad:
2 188 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rejäl hall med avhängningsdel. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns trappa upp till sovloft.

ALLRUM (BLÅ RUMMET)
Allrum med fin eldningsbar kakelugn. Här ligger det ett trägolv och väggarna är tapetserade.

KÖK
Renoverat kök med bevarad charm med eldningsbar vedeldad spis. Grå köksskåp och mörka bänkskivor med stilrent vitt kakel ovanför. Vitlaserat trägolv och målade väggar.
Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn med induktionshäll samt vedeldad spis.

ALLRUM
Allrum med fungerande eldstad. Vitlaserat trägolv och vita väggar.

MATSAL
Härlig matsal/vardagsrum med plats för större matbord och soffgrupp framför braskaminen. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel och klinker. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc och handfat i kommod.

ÄLDRE BONINGSHUS

HALL
Hall med trägolv och målade väggar.

DUSCH OCH WC
Duschutrymme med duschkabin och wc med handfat i rum precis intill.

KÖK
Renoverat kök från 2009 med vita skåpsluckor och ekbänkskivor. Här finns kyl/sval, ugn med spishäll, diskmaskin och vedeldad spis.
Det är perkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och målade väggar. Här finns en fungerande eldstad samt luftvärmepump.

GÄSTSTUGA
Gäststuga med 2 rum med separata ingångar. Båda rummen har laminatgolv och ljusmålad träpanel. Varje rum har även ett sovloft.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans hus med inredd vind på torpargrund.

Byggnadsår

1900

Uppvärmning

Braskamin+direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och isolerglas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Omfattande renoveringar har genomförts både utvändigt och invändigt mellan 2009-2018.
Elinstallationer utbytta mellan 2009-2015.
Tak omlagt med boardskivor, läkt och pannor 2013. I samband med takarbete byttes plåtdetaljer ut.
Bottenbjälklag utbytt omkring 2014 (ej allrum).
Fasad utbytt och tilläggsisolerad 2015-2016.
Kök från omkring 2015.
Luft/luft VP installerades 2015.
Fönster från 2016.
Wc/dusch och tvätt renoverades 2018.

Fastighetsbeteckning

Herrborum 3:5

Övriga byggnader

Äldre boningshus om 42 kvm.
Gäststuga om 24 kvm.
Det finns 2 altandäck
Jordkällare
Dass
Smedja, äldre byggnad för förvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 259 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 329 kr
VA: 1 200 kr
Renhållning: 1 730 kr
Sotning: 1 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

VA omfattar avloppskostnaden. Snöröjning 1500 kr per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

589 000 kr, varav byggnadsvärde 172 000 kr

Summa pantbrev

1 588 500 kr

Tomt

Areal: 3 789 kvm
Tomttyp: Skogs- och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Väg, 0582-08/26

Om området

Karta

Hör av dig till Jenny Törnvall för mer information!

Jenny Törnvall

Jenny Törnvall

Norrköping / Söderköping

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0766-23 77 83

jenny.tornvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad