Kedjebacken 2A, 6 tr

Bilder

  • Såld!
  • Balkong
  • Kedjebacken 2A-B
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Brf Kedjebacken
  • Kedjebacken - Gemensamhetslokal

Kedjebacken 2A, 6 tr , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Med toppläge högt upp i huset finner vi denna fina bostad om 79 kvm som byggts om till en smart 4:a. Ljust gavelläge och balkong i soligt sydvästläge med fri vy. Bostaden bjuder på stilrena materialval. Mycket välskött förening med god ekonomi och härlig grannsämja. I föreningen finns bl a övernattningslägenhet och festlokal. Centralt läge med närhet till buss, service och vackra strövområden.

79 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 707 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
2010
Driftskostnad:
501 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam gavellägenhet i populära Kedjebacken! Mycket välskött och solid förening med övernattningslägenhet och festlokal. Månadsavgiften inkluderar även fiberbredband. Kort promenadavstånd till centrum med service och bra kommunikationer. Inom gångavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc. I anslutning till bostadsområdet finns ett fint motionsspår i vacker skogsterräng och på gångavstånd finns även ett stort utegym. På vintern finns det möjlighet för skidåkning. Ett perfekt boende för er som vill bo modernt och bekvämt nära naturen.

Inbjudande hall med möjlighet för avhängningsplats och rymlig skjutdörrsgarderob med plats även för städ. Vita väggar, mörkgrått klinkergolv i entrén och ekparkett i inre hallen.

Rymligt badrum med fönster och tvättpelare. Stilrent med vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare.

Det finns två sovrum som ligger fint med grönskande utsikt. Vita väggar och ekparkett. Det största sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob och det mindre rummet har en inbyggd garderob. Det finns även ett mindre rum invid köket, som kan nyttjas som sovrum/arbetsrum/matrum. Här finns fönster i två väderstreck och en skjutdörrsgarderob. Vita väggar och ekparkett även här.

Vardagsrum med lättmöblerade ytor och trevlig, öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp, bokhyllor och matbord. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vita väggar och ekparkettgolv.

Stilrent och funktionellt kök med gott om skåpsutrymme. Vita högblanka skåpsluckor med handtag i rostfritt stål, ljust kakel och grå arbetsbänk. Vita väggar och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, spisfläkt i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin samt två integrerade kyl/frys.

Härlig balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Fritt läge med vacker natur i blickfånget.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 7, hiss finns

Avgift

4 707 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Driftskostnad

6 020 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 020 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

1,11%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (ligger på plan 2).

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem. P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån. P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån. Carport med eluttag kostar 600 kr/mån

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

E-post

ekonomi@kedjebacken.se

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närhet till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativen Gustav och Grindstugan. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För mer information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. I Gustavsberg finns flera motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även skatepark, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Till Slussen tar det ca en halvtimme med buss. Närmaste hållplats är Björnskogsvägen, buss 425. Buss 474 och ett flertal andra linjer avgår från bussterminalen i Gustavsbergs centrum (ca 500 meters promenad). För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär med mera. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Karta

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad