Kedjebacken 4B, 5 tr

Bilder

  • Såld!

Kedjebacken 4B, 5 tr , Gustavsberg Kedjebacken , Värmdö

Optimalt planerad 2:a om 44 kvm med härligt ljusinsläpp och balkong i sydvästläge. Rymligt sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Huset är uppfört 2009 och präglas av stilrena materialval. Centralt beläget med närhet till buss, affärer och fina strövområden.

44 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 622 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2009
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam lägenhet i mycket fint skick. Här bor du med högt fint läge mot naturmark. Trevlig öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum ger en luftig känsla. Både badrum och sovrum är rymliga och du har egen tvättpelare. Mycket välskött och solid förening med övernattningslägenhet och festlokal. Låg månadsavgift som även inkluderar fiberbredband. Kort promenadavstånd till centrum med service och bra kommunikationer. Inom gångavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc. I anslutning till bostadsområdet finns ett fint motionsspår i vacker skogsterräng och på gångavstånd finns även ett stort utegym. På vintern finns det möjlighet för skidåkning. Ett perfekt boende för dig som vill bo modernt och bekvämt nära naturen. Varmt välkommen på visning!

Ljus, inbjudande entré med avhängningsplats och en inbyggd garderob bredvid badrumsdörren. Vita väggar och mörkgrå klinker på golvet.

Stilrent och funktionellt kök med gott om skåpsutrymme och arbetsytor. Vita högblanka skåpsluckor med handtag i rostfritt stål, vitt kakel och mörk arbetsbänk. Vita väggar och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, inbyggd microvågsugn och spisfläkt i rostfritt utförande samt diskmaskin och kyl/frys som är integrerade.

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns utrymme för soffa och matplats för ca 4-5 personer. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vita väggar och ekparkettgolv.

Härlig balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Högt, fint läge med vacker utsikt över naturen. Här finns plats för balkongmöbler och blomlådor.

Stort sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob som är inredd med Elfas rostfria förvaringssystem. Vita väggar och ekparkett.

Rymligt badrum med stilrena materialval och tvättpelare. Vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Avgift

2 622 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

0,62%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (ca 5 kvm) på entréplan.

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem. P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån. P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån. Carport med eluttag kostar 600 kr/mån

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

E-post

ekonomi@kedjebacken.se

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närhet till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativen Gustav och Grindstugan. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För mer information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. I Gustavsberg finns flera motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även skatepark, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Till Slussen tar det ca en halvtimme med buss. Närmaste hållplats är Björnskogsvägen, buss 425. Buss 474 och ett flertal andra linjer avgår från bussterminalen i Gustavsbergs centrum (ca 500 meters promenad). För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär med mera. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

Karta

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Ulrika Andersson

Ulrika Andersson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-799 96 70

ulrika.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad