Ormbunksvägen 43

Bilder

  • Såld!

Ormbunksvägen 43 , Västra Älvsala , Värmdö

Med högt och helt ogenerat läge ligger detta vinterbonade fritidshus. Båtplats i Älvsalaviken och promenadavstånd till Bullandö marina.
Vänligen respektera visningstiden.

46 kvm, 2 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
46 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 564 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
1 512 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta vinterbonade fritidshus i lugnt och ogenerat läge. Stor insynsskyddad skogs-/naturtomt. Båtplats medföljer fastigheten.

Entré i liten hall med klinkergolv.

Toalett med mulltoa (Cinderella) och handfatskommod. Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och varmvattenberedare.

Vardagsrum med trägolv och och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Luftvärmepump. Stora fönster och dörr mot altanen i söderläge under tak. Ytterligare stort trädäck i anslutning till huset.

Öppen planlösning mot köksdelen med vedspis, spis med glaskeramikhäll och ugn, rostfri diskho nedfälld i bänkskivan och kyl/frys. Bardisk mot vardagsrumsdelen.

Stort sovrum (kan bli två) med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschutrymme.

Inbyggd krypgrund.

Vänligen respektera visningstiden

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1976

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Igenbyggd plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Älvsala 1:28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 150 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Sotning: 150 kr
Övrigt: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för försäkring tillkommer, individuell.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 149 000 kr, varav byggnadsvärde 262 000 kr

Summa pantbrev

744 000 kr

Tomt

Areal: 2 564 kvm
Tomttyp: natur/skogstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Älvsala GA:1-GA:2
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-76/820D

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Viktiga dokument

Om området

Västra Älvsala

I området finns både badplatser, båtbryggor och fina strövområden som du kan ha glädje av. Som fastighetsägare i Älvsala ska du vara medlem i Älvsala Nya Tomtägareförening, Älvsala Vägförening och Bullandövägens Samfällighetsförening. Det finns andra viktiga
saker som du bör känna till, så vi föreslår att du går in på www.alvsala.se och läser mer. Här nedan finner du en kort sammanfattning:

Älvsala Nya Tomtägareförening, kortfattad beskrivning:
Föreningen bildades 1971 i syfte att bevaka och främja tomtägarnas intressen inom Älvsala fritidsområde. Styrelsen, som väljs av årsmötet, ansvarar för vattenförsörjning, (sommarvatten maj-oktober), båt-och badbryggor, viltjakt, allmänningars skötsel, grannsamverkan och myndighetskontakter. Verksamheten är helt beroende av ideella insatser. Hemsida: www.alvsala.se Antal tomter: 250.

Älvsala Vägförening, kortfattad beskrivning:
Föreningen bildades 1971 och ansvarar för barmarksunderhåll, vinterväghållning och skötsel av grönområden. Styrelsen väljs av årsmötet.

Båtbryggor:
Inom föreningen finns 193 båtplatser fördelade på 6 st bryggor i Älvsalaviken. I anslutning till bryggorna finns uppläggningsplats.
Övrigt: Mastkran, mastställning och bojflotte.

Badplats:
Finns i Älvsalaviken. Där finns omklädningsrum, lekplats med gungor, 2 st badbryggor och badflotte. Toalett finns sommartid.

Bullandövägens Samfällighetsförening:
Är en intresseförening för 6 föreningar som använder Bullandövägen som utfart.

Närservice

Närmsta livsmedelsaffär 1,5 km ligger i Bullandö med minilivs och mysig restaurang på bryggan samt glassfabrik med fik.
Under hela året finns även Hemmesta. Hemmesta har ett centrum bestående av Konsum (där Posten numera finns), frisör, pizzeria, Hemmestaloppis och en indisk restaurang. Dessutom finns en mindre galleria bestående av ett hus med några butiker.
Fler affärer finns i Värmdö köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad.

Karta

Hör av dig till Gunnar Johansson för mer information!

Gunnar Johansson

Gunnar Johansson

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-484 59 98

gunnar.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad