Hammarkroken 28

Bilder

  • Såld!

Hammarkroken 28 , Angered , Göteborg

För att komma på visning vänligen ring 0707-919019 och boka att boka tid!

Välkommen att boka in er på visning av detta familjevänliga radhus i det välskötta kvarteret på Hammarkroken 28 i Angered. Här bor du i trevligt och lugnt kvarter där såväl äldre som barnfamiljer trivs. Området ligger strategiskt bra då man både har natur och kommunikationer in till stan inom nära räckhåll.

116 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
4 578 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
176,8 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
4 010 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

116 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Trevlig hallpassage som välkomnar dig in till husets vardagsrum och kök. Längs med passagen finner du plats för såväl avhängning som övrig hallmöblering. I direkt anslutning på vänster sida finner du även ingången till tvättstugan där utrymme för, handfat, tvättmaskin och torktumlare erbjuds.

Gästtoalett

Nästa dörr på vänster sida genom hallpassagen finner vi gästtoaletten. Här är golvet klätt med blått klinkergolv som snyggt bryts av med väggarnas gråvita kakel. Badrummet är utrustat med toalett och handfat.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och ljust. Här är ytorna öppna och generösa vilket ger gott om utrymme för såväl en matplats som soffgrupp. Längs ena väggen öppnar sig hela fyra stycken fönsterpartier som både erbjuder gott om ljusinsläpp som trevlig utsikt mot uteplats och trädgård.

Kök

Köket är praktiskt planerat med gott om skåpsförvaring. All inredning är relativt nytt från 2015, såväl den maskinella utrustningen, ( utom diskmaskinen ). Arbetsbänken är av mörk laminatskiva, skåpsluckorna är vita och ovanför arbetsytan är väggen beklädd med snyggt mosaikliknande klinker i grå/vita toner. Den maskinella utrustningen är varmluftsugn, induktionsspis, kyl & frys samt diskmaskin.

Förråd / kammare

I anslutning till trappan finner vi ett rymligt förråd där mycket förvaring kan gömmas undan.

Ovanvåning.

På ovanvåningen erbjuds 4 stycken väl tilltagna sovrum. Idag nyttjas enbart tre utav dessa som sovrum och ett som arbetsrum/kontor. Från sovrum 1 och "kontor" enligt planritningen når man även utgångarna till den stora gemensamma balkongen. Härifrån öppnar sig en en trevlig vy över området.

Badrum övre plan

Badrummet på ovanvåningen är stort och lyxigt! Här finns ett stort bubbelbadkar samt toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Väggar och golv är enhetligt kaklade med vitmelerad kakel/klinker.

Ypperligt trevligt boende för den mindre barnfamiljen i ett trevlig och välskött område där såväl barn som äldre trivs bland naturnära omgivningar.
Till fastigheten kan man koppla upp sig på internet via ComHem, inom en snart framtid planeras det att installera fiber.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel

Övrigt

Stenlagd uteplats mot baksida trädgård.
Stenlagd framsida.

Fastighetsbeteckning

Hjällbo 38:47

Övriga byggnader

Förråd vid entrén.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

48 120 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 800 kr
Väg, samf: 34 196 kr
Försäkring: 3 124 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

El : 1800 vart annan månad Tomrättsavgift: 763 kvartal Samfällighetsavgift: 8549 kvartal I Samfällighetsavgift ingår vatten kabel tv Garagerenovering betongreparation.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 216 000 kr, varav byggnadsvärde 829 000 kr

Summa pantbrev

579 300 kr

Tomt

Areal: 176,8 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig entré med innergård och eget förråd.

Grönskande baksida med stenlagd uteplats i anslutning från vardagsrummet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hjällbo GA:9, GA:26

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Karta

Hör av dig till Lisa Hellsborn för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad