Befälsgatan 8

Bilder

  • Såld!
  • Gott om plats för matsalsmöbel
  • Rymligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen

Befälsgatan 8 , Kviberg , Göteborg

Varmt välkomna till denna välplanerade trea på 9:e våningen med stor balkong i soligt västerläge och utsikt ända in till stan och hamninloppet. Boendet är i hög standard med ett modernt renoverat kök och genomgående fint skick med gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i en populär och helt obelånad förening vilket gör att avgiften blir mycket låg. Två hissar finns i varje uppgång. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet och stora utbud av natur men samtidigt bara ett stenkast från citypulsen. Vilket gör att allt fler och fler söker sig hit.
Välkomna på visning!

74,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 102 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
9, hiss finns
Lägenhetsnummer:
160
Byggår:
1960
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hallen går i ljusa vita toner lägst väggarna och på golvet ligger en fin ekparkett. Rummet erbjuder gott om förvarning i form av tre inbyggda garderober samt gott om plats för avhängning.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen genom den läckra valvöppningen når ni vardagsrummet. Rummet pryds av en vacker ekparkett från husets begynnelse. Väggarna går i ljusa vita toner och det finns plats både för ett större matbord samt soffa med tillhörande möblemang. Härifrån når ni även lägenhetens balkong. Här har du en hänförande utsikt över både den gröna naturen och hamninloppet i city vilket talar för sig själv. Måste upplevas!

Kök

Köket är modernt renoverat med stilrena detaljer. Vita skåpluckor, en massiv ekbänkskiva med en rostfri diskho, vitt kakel pryder väggen. Rummet är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, och självklart en diskmaskin som gör vardagen lite enklare. I köket ryms det även matbord.

Sovrum 1

I detta rum som är det större sovrummet ligger det även här ekparkett som pryder golvet och väggarna går i ljusa vita toner. Det finns fyra stycken inbyggda garderober där ni får plats med det mesta. Från sovrummets fönster har ni en fin utsikt över innergården och den närliggande naturen.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller varför inte ett kontor till den som behöver det. Väggarna går i ljusa toner även här inne tillsammans med den snygga ekparketten på golvet. Genom fönstret har ni utsikt över innergården.

Badrum

Badrummet är hel kaklat i ljust utförande. Rummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschhörna samt även en tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

9 av 14, hiss finns

Avgift

3 102 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 700 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,4398%

Andel av årsavgiften

0,44103%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kviberg 22:12

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Förening

Namn

Riksbyggens BRF Kvibergs Park

Om föreningen

Riksbyggens Brf Kvibergs Park äger fastigheten Kviberg 22:12 i Göteborg där man 1960 uppförde en byggnad med 256 lägenheter. Fastighetens adress är Befälsgatan 4-14 och har följande lägenhetsfördelning:
2 rok: 114 st
3 rok: 86 st
4 rok: 56 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

För mer information se föreningens hemsida:
www.kvibergspark.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

256

TV och Bredband

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat från respektive lägenhetsinnehavare.

Parkering

Föreningen har 109 st P-platser som kostar c:a 120 kr/mån, och 115 st varmgarage som kostar c:a 340 kr/mån. Till samtliga är det separat kö, med väntetid om c:a 3-4 år för garage. För ny medlem brukar föreningen kunna ordna minst 1 st parkeringsplats om så önskas.

Det finns även c:a 20 besöksparkeringar i anslutning till fastigheten som kostar 5 kr/tim.

Renoveringar

Föreningen utför löpande det underhåll och reparationsarbeten som krävs på fastigheten.

Utfört underhåll/renoveringar:
2015: Utbyte av tvättmaskiner, torktumlare i tvättstugan
2006: Markarbeten
2000: Balkonginglasning
1996: Stambyte
1993: Takrenovering
1986-87: Fasadrenovering, tilläggsisolering, nya fönster

Kommande underhåll/renoveringar:
-Relining av återstående avloppsrör och kulvertar (c:a 500 tkr)
-Byte av staket (c:a 150 tkr)
-Målningsarbeten (c:a 130 tkr)

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi. Samtliga större underhållsarbeten är gjorda och något större renoveringsbehov finns inte de närmaste åren. Under 2016 löste föreningen sina lån och är numera skuldfria.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt. Avgäld 300 000 kr/år t.o.m 2019.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar får disponera tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källar-/vindsförråd, bastu, tvättplats för bil, samlingslokal och festlokal

Man har även ett eget rekreationsområde med bl.a. grillplats, minigolfbana, bordtennisbord och uteschack.

Om området

Kviberg

I ett landskap med allt från bergsplatåer, skog, bäckraviner till öppna ängar finns alla möjligheter till härliga aktiviteter som spännande upptäcktsfärder, svampplockning och löparrundor. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet. I nybyggda Serneke Arena, Nordens största multisportanläggning med sju våningar, erbjuds allt från längdskidåkning till handboll och fotboll. Här ryms även gym, idrottsgymnasium, restaurang, hotell mm. En stor skatepark och världens största inomhusanläggning för beachvolleyboll finns i området och för dig som gillar att klättra väntar Kvibergs klätterklubb och Klätterdomen, Sveriges största klätterhall.

Kviberg är ett möjligheternas område som stadigt växer och förändras, här planeras bland annat för nya bostäder, förskola, handelsträdgård och handelskvarter. All tänkbar service finns även på bekvämt avstånd i Gamlestaden i form av mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. Här kommer byggas ett stort handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Ett av Göteborgs största köpcentrum Allum, hittar du i Partille bara 7,5 km bort. Där har du också tillgång till banker, restauranger, bagerier, byggvaruhus och stora matbutiker såsom ICA Maxi och Willys.

I Kviberg syns de pampiga röda kasernbyggnaderna som ett minne från en militär epok som sträckte sig från 1895 till 1994. Här huserade Göta Artilleriregemente och senare Göta luftvärnsregemente, LV6. Arkitekten Erik Josephsson utformade Kvibergs Kaserner i tidstypisk stil som var inspirerad av gotiken och medeltida borgararkitektur. Idag har området ett stort militär- och byggnadshistoriskt värde och ägs av Göteborgs kommun. En mängd verksamheter fyller de gamla kasernerna, bland annat Kulturhus Kviberg och populära Kvibergs marknad som anordnas i de gamla häststallarna under veckosluten.

För dig som bor i Kviberg är storstadslivets puls är aldrig långt borta. Bra cykelväg finns hela vägen in till Göteborgs innerstad och du som åker kommunalt tar dig lätt in till centrum med både buss och spårvagn som går dygnet runt. Från hållplats Brovägen reser du med buss på ungefär en kvart.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ibrahim Ahmed Ahmed Asso
420 m
Tea s Kaffe
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
2,4 km
Bäckebol Homecenter
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Martinaskolan F-9
540 m
Hinderbanan 1 Förskola
620 m
Grundskolor
Martinaskolan F-9
540 m
Ramsdalsskolans Fritidshem
1 km
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
540 m
Preuss Susann
1,5 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
5,1 km
Göteborgs Universitet
5,5 km
Banker
Handelsbanken
1,9 km
SEB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
4,9 km
Albatross Golfklubb
5,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
FIRST HOTEL KVIBERG PARK
540 m
Beach Center
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,9 km
Mixgårdens Fritidsgård
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Kristian Kolberg

Kristian Kolberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0736-42 28 17

031-352 01 66

kristian.kolberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte