Norra Gubberogatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Norra Gubberogatan 9!
  • Stora, ljusa fönsterpartier
  • Vardagsrum med mycket rymd
  • Högt, fritt läge utan insyn!
  • Härlig balkong med utsikt i ett soligt läge

Norra Gubberogatan 9 , Olskroken , Göteborg

Stor tvåa med mycket charm & fräscha ytskikt finns nu salu! Här bor du i ett attraktivt läge, högt upp i huset med solig balkong och utsikt över lummiga Gubberoparken. Endast ett stenkast från Olskrokens kommunikationer och service samt promenadavstånd till centrala stan. Välkommen på visning!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 763 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
915
Byggår:
1939
Driftskostnad:
179 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna stora tvåa som tack vare en generös takhöjd också erbjuder mycket rymd! Utöver de charmiga originaldetaljerna, så som fiskbensparkett, fönsterbräden i sten och öppen spis kan du här på våning tre även njuta av en rymlig och solig balkong ut mot lummiga Gubberoparken! Denna välplanerade tvåa på 63 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

En stor hall välkomnar dig in i lägenheten. Här finns oerhört mycket möjligheter till förvaring i form av hela åtta garderober som dessutom är i full höjd. Direkt till höger från ytterdörren finns avhängning. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna går i en ljus skön grå ton.

Badrum

Till vänster om hallen finns badrummet. Ett mindre badrum med vitt kakel, utrustat med badkar, handfat med spegelskåp, wc och handdukstork.

Kök

Köket är rymligt och erbjuder mycket förvaring i skåpen, det finns även ett större skafferi. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Köksluckorna är vita och lika så kaklet. Väggarna går i en ljus ton.

Sovrum

Ett mysigt sovrum som erjbuder förvaring i form av två inbygda garderober. Här finns plats till dubbelsäng samt förvaringsmöbel. På golvet ligger en fin ekparkett och på väggarna sitter en tapet i ljus ton.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt tack vare stora fönsterpartier och en generös takhöjd! En vacker fiskbensparkett och en öppen spis bidrar till en hemtrevlig känsla. Färgen på väggarna går i en behaglig sober ton. Här finns plats för större soffgrupp, förvaringsmöbler samt stort matbord med flera matglada gäster.

Balkong

Balkongen nås från vardagsrummet. En rymlig balkong i soligt västerläge med utsikt över trevliga Gubberoparken.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 763 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

2 150 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 430 kr
Försäkring: 720 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,9%

Andel av årsavgiften

2,42%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Göteborg Gårda 69:5

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd

Förening

Namn

Brf Norra Gubberogatan 9-11

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Norra Gubberogatan 9-11 registrerades 2006-05-24 och bostadsrättsombildningen röstades igenom 2015-04-20.

Föreningen äger fastigheterna Gårda 69:5 och 69:6 som består av två uppgångar med 5 våningar och delvis inredd vind och källare. Dessa innefattar 56 lägenheter, varav 44 med bostadsrätt och 12 med hyresrätt enligt följande fördelning:
1 rum och kök - 14st
2 rum och kök - 32st
3 rum och kök - 10st

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring för styrelsen samt BRF-tillägg för samtliga medlemmar med egen hemförsäkring ingår.
Det åligger medlemmarna att teckna hemförsäkring.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

56

Antal hyresrätter

12

TV och Bredband

Gruppavtal för digital-tv ingår i avgiften och innefattar ett basutbud om 18 kanaler. Bredband levereras via fiber från Telia och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men det finns möjlighet att söka plats vid närliggande Lagerströmsplatsen:

https://www.p-bolaget.goteborg.se/p-tillstandhyra-parkering/

Renoveringar

Fastigheterna ROT-renoverades under 1989, vilket ska ha innefattat följande underhåll:
- Stamrenovering
- Installation av ny el
- Takomläggning
- Nya fönster och balkonger
- Installation av mekanisk frånluft
- Fogkomplettering av fasader och sockel
- Ombyggnad av vind

Under senare år har inte byggnaderna genomgått några större renoveringar, utan endast löpande underhålls- och reperationsarbeten.
2015 utfördes renovering av byggnadernas hissar.
- Byte av plåt på balkonger
- 2017 Relining avloppsservis
Kommande renoveringar: Under 2015 upprättades en underhållsplan som sträcker sig till 2025.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Kostnaden för underhållet skall täckas av fondavsättningen.

I dagsläget finns inga beslut på några större åtgärder.
.

Ekonomi

Det finns i dagsläget inte några tagna beslut om avgiftsförändringar, men man kan eventuellt komma att höja avgifterna i linje med ekonomisk plan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Övrigt

Till varje lägenhet hör antingen ett vinds- eller källarförråd uppmärkt med lägenhetens nummer.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finner du på nedre botten i respektive uppgång. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättider är mellan kl 07-22, fördelat på fem tvättpass.

Cykelförråd finns på nedre botten i båda uppgångar.

Soprum med sortering finns i nr 11, hushållsavfall och matavfall lämnas i uppgång 9.

För mer info, se bifogade stadgar, ekonomisk plan samt besök föreningens hemsida på: https://norragubbero.wordpress.com

Om området

Olskroken

I trivsamma stadsdelen Olskroken bor du med bekväm närhet till innerstan.

Här vilar en skönt avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Vid Olskrokstorget med sin livliga torghandel och charmiga fiskbodar är det marknad en gång i månaden. Här hittar du systembolag, apotek, ICA Supermarket, bageri, vårdcentral, tandvård mm. I området finns också flera kvarterskrogar och kaféer och i en elegant cirkelformad byggnad från 1879 huserar anrika Tidbloms Pub & Restaurang som kombinerar klassiska pubrätter med modern matlagning.

Fram till 1880-talet bestod Olskroken mestadels av ängsmarker med betande kreatur. 1885 började stadsdelen bebyggas med främst landshövdingehus. Även verksamheter av olika slag etablerades, bland annat fransmannen Auguste Pellerins margarinfabrik. I Olskroken bodde framförallt arbetare från fabrikerna i Gårda och Gamlestaden. Från och med 1960-talet har Olskroken genomgått stora förändringar. De flesta gamla husen har ersatts av nya. Kvar står stenhusen kring Övre Olskroksgatan i stadsdelens nordöstra del och även några av de vackra gamla landshövdingehusen på Ånäsvägen.
Soliga dagar lockar härliga Gubberoparken, inbäddad i lä mellan husen, till lek och picknick.

För dig som längtar ut i skogen finns Göteborgs mest aktiva friluftsområde, Delsjöområdet, inte långt bort. Här hittar du fina vandringsleder, motionsspår, gym, golfanläggning, skiduthyrning och sjöar att bada, fiska och paddla kanot i. Vill du träna i närområdet finns Nordic Wellness med modernt gym, personlig tränare och gruppträning med öppet från klockan 04 alla veckans dagar.

I Olskroken är möjligheterna att åka kollektivtrafik de bästa. Här går täta turer med både spårvagnar och bussar och på bara några minuter är du vid Göteborgs Centralstation.

Närmsta grundskolor är Bagaregårdsskolan F-6, Ånässkolan F-6 och Lundenskolan F-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Olskroken
120 m
Tärnans Fisk
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
170 m
Munkebäckstorget
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola S:t Pauli
260 m
Förskola Karlagatan 10 B
260 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
4 km
Grundskolor
Yrkesgymnasiet Göteborg
530 m
Ånässkolan F-5
570 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
630 m
Axelsons Gymnastiska Institut
1,1 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
1,8 km
Högskolan för scen och musik
2,2 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
1,1 km
Handelsbanken Gårda
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3,8 km
Fga Golf Academy AB
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ånäsfältet
800 m
Överåsvallen
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,5 km
S02
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte