Kobergsgatan 8

Bilder

  • Såld!

Kobergsgatan 8 , Strömmensberg , Göteborg

Fantastiskt härlig tvåa i populära Strömmensberg. Smakfullt renoverad med en blandning av det gamla och moderna. Genomgående ljusa ytskikt och ett härligt furugolv skapar känslan som ofta eftersöks. Här kan du även njuta av en härlig balkong i söderläge. Strömmensberg är ett område med trevlig blandning av villor, radhus och lägenheter. Stora delar av husen är byggda på 20- och 30-talet i charmig landshövdingestil. Varmt välkommen på visning!

40,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 591 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1078
Byggår:
1942
Driftskostnad:
254 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

40,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande ljus hall varifrån du når alla rum. Här möts du direkt av det vackra furugolv som pryder merparten av lägenhetens golv. Ljusa ytskikt.

Kök

Smakfullt renoverat kök i vitt utförande och stora kakelblock. Här finner du bra plats för förvaring och plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och köksfläkt. Ljust fint laminatgolv och vita ytskikt.

Sovrum

Ljust sovrum med smart planlösning. Bra förvaring i form av garderober i hörnläge som i dagens läge döljs på ett smart sätt med ett draperi för att tillföra den extra, varma känslan till rummet. Det vackra furugolvet fortsätter från hallen in till detta rum. Vita ytskikt.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i söderläge. Sista rummet där du kan njuta av furugolvet och det vita fina ytskiktet.

Badrum

Helkaklat badrum med smart lösning. Smakfullt renoverat i vitt och grått. Utrustningen består av en vägghängd wc, tvättställ med kommod och dusch.

Fantastiskt härlig tvåa i populära Strömmensberg. Smakfullt renoverad med en blandning av det gamla och moderna. Genomgående ljusa ytskikt och ett härligt furugolv skapar känslan som ofta eftersöks. Här kan du även njuta av en härlig balkong i söderläge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

2 591 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

3 050 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 920 kr
Försäkring: 1 130 kr

Kommentar

Säljarens faktiska driftkostnader

Andel i föreningen

0,6029%

Andel av årsavgiften

0,60244%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Tidigast 5 juni

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 oktober 2008
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 36:13

Övrigt

Tvättstuga
Placerad i källaren och nås från alla uppgångar.

Förråd
Källarförråd tillhör denna lägenhet.

Renoveringar
-2016, kök
-2014, badrum
.2012, väggar målades, golv slipat och nytt tak i vardagsrum och sovrum.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 1

Om föreningen

Riksbyggens brf Göteborgshus nr 1 är, som namnet antyder, Göteborgs första Riksbyggenförening. Den bildades 1942 då fastigheten Bagaregården 36:13 bebyggdes med ett flerbostadshus.
I föreningen finns 132 st lägenheter i 16 uppgångar med adresserna Kobergsgatan 2-8, 12-14, 18-30 och Morängatan 8-12. Dessa är fördelade enligt följande:
4 st 1 rum och kök
28 st 1 rum, kammare och kök
74 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
13 st 4 rum och kök

Den totala boytan är 6 780 kvm.

Huset genomgick en större renovering 1985-86 då man bytte stammarna för el och VVS. Balkonger och hiss tillkom.
Under 2013 ser man över värme samt ventilation med bland annat nya fläktar. Renovering av hissarna kommer att ske under 2013-14.

I föreningen finns 2 st tvättstugor. En på nr 6 och en på nr 12. Dessa är välutrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, centrifug samt 2 torkrum vardera.
Gemensamma utrymmen i övrigt är en bastu, hobbyrum, pingisrum, motionsrum och cykelrum. Gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Fastighetsskötseln sköts via Skatås Städ- & Fastighetsservice AB. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningens ekonomi bedöms som god och 2011 sänkte man månadsavgifterna med 8,3 %. Inga planerade avgiftsändringar i nuläget.

För mer information, se bifogad årsredovisning samt föreningens informativa hemsida:
http://www.gbghus1.nu/

Om området

Strömmensberg

Strömmensberg är ett område med trevlig blandning av villor, radhus och lägenheter. Stora delar av husen är byggda på 20- och 30-talet i charmig landshövdingestil. Området kallades tidigare för Bagaregårdshöjden.

Vid Morängatan och på Sofiagatan finns bland annat pizzerior och jourlivsbutiker. Inom promenadavstånd har man åt ena hållet Olskrokstorget, Redbergsplatsen och Danska vägen och åt andra ICA Kvantum och Munkebäcks torg. Man har även nära till naturen med bland annat Skatås och Delsjöområdet.

Kommunikation

Närmaste spårvagnshållplats är Härlanda. Där går spårvagn 1 och 3 och stombuss 17. Att åka till centralstationen tar ca 10 minuter.

Närservice

I Strömmensberg finns närbelägen service i form av mataffär på Sofiagatan, pizzeria samt en del andra små butiker.
Kulturhuset Kåken ligger tvärs över Härlandavägen och har ett stort utbud av teater och musikuppsättningar samt ett bibliotek och en restaurang där det bl.a. serveras dagens lunch.

Karta

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Kristian Kolberg

Kristian Kolberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0736-42 28 17

031-352 01 66

kristian.kolberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad