- TV och bredband via öppen fiber
ENTRÉPLAN (mellanplan)
Entréhall:
Hall i den ursprungliga husdelen från 20-talet, nås via utvändig trappa och en takförsedd gång. Hall med plats för klädavhängning på hatthylla. Klinkerlagt golv i grått och vitmålade väggar. En trappa leder upp till övre plan och bakom dörr finns en trappa ned till suterrängplan.
Kök:
Med ingång från hallen nås köket som disponeras med rejäla arbetsytor och rikligt med skåpsförvaring samt en rymlig matplats vid fönster för 6-8 st. Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning från Marbodal 2014 med vita ramluckor, stenbänkskiva och rostfria vitvaror från Siemens 2014. Utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, bred induktionshäll och köksfläkt samt diskmaskin. I bekväm arbetshöjd i högskåp finns ugn, kombinerad ugn/mikro samt vinkyl. Fönster vid matplats i öster ut mot trädgården.
Vardagsrum:
Vardagsrum i husets södra gavel med stora fönster ger rikligt och fint ljusinsläpp. Laminatgolv och ljust målade väggar. Vardagsrummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum. Mellan kök och vardagsrum finns ett genomgångsrum, försett med altandörrar både i öster och väster och som kanske kan införlivas med kök och vardagsrum. Genomgångsrummet har flera fasta garderober mot köksvägen och fungerar idag som arbetsplats. Från detta rum har tidigare funnits spiraltrappa både upp till övre plan och ned till suterrängplan.
WC/dusch:
Duschrum renoverat 2013. Kaklade väggar i vitt med turkost kakel i dusch och ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns dusch med vikväggar i glas, wc, handfat i kommod samt spegel med belysning. Fönster för ljusinsläpp.
Sovrum 1:
Ett rymligt sovrum finns i husets nordöstra hörn med fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar i grön ton.
ÖVRE PLAN
Sovrum 2:
Rakt ovanför sovrum 1 ligger detta sovrum i likvärdig storlek, även detta med fönster i två väderstreck, laminatgolv och målade väggar, i blått. Plats för större säng och exempelvis byrå, skrivbord.
Arbetsrum/tv-rum:
Genomgångsrum med fönster i kupa, plankgolv och ljust målade väggar, fungerar väl som arbetsrum eller tv-rum. Härifrån nås både wc/duschrum och den separat wc ´n intill samt ingång till husets största rum.
Sovrum 3/allrum:
Storlaget rum med tak öppet till nock, dubbla fönsterkupor åt både öst och väst samt balkong på gaveln i söder. Används idag som sovrum men har tidigare fungerat som vardagsrum. Plankgolv och vitmålade väggar samt vitmålad panel i tak med synliga bjälkar. Plats för både dubbelsäng och soffgrupp.
Wc/duschrum:
Påkostat duschrum renoverat 2019 med i ljust marmorlikt kakel både på golv och väggar med golvvärme (el). Duschhörna med vikväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt spotlights i tak.
Wc:
Inredd i samma stil som duschrummet intill, utrustat med wc och handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt fönster i öster. Golvvärme (el).
SUTERRÄNGPLAN
Tvättstuga:
Suterrängplan nås både via utvändig dörr och via en trappa från hallen på entréplan. Väl nere via en hall nås tvättstugan som är inredd med ljust klinkergolv och vitmålade väggar och ett stort fönster i öster. Här finns rostfri bänk med ho, tvättmaskin samt bergvärmepumpen från 2021.
Pentry:
Pentry som snarare uppfyller köksstorlek, med vit skåpinredning och bänkskiva i trä samt turkost kakel som stänkskydd. Fullutrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och även en tvättmaskin. Ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
WC/bad/bastu:
Med ingång från pentryt finns ett stort badrum inrett med kaklade väggar i vitt med fondvägg i rött samt svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Renoverat 2013, då man även under både badrum och pentry, bilade ur och grävde upp hela grunden, göt ny platta med underliggande isolering och vattenburen golvvärme. Inrett med wc, handfat i kommod och spegelskåp med belysning, hörnbubbelbadkar samt spotlights i tak. Intill finns en bastu inrett med bastupanel och samma fina golv som i badrummet. Bastuaggregat finns och även bastulavar som ej är monterade.
Groventré/allrum:
Groventré med ingång från den stenlagda biluppställningsplatsen. Vid uthyrning fyller rummet funktionen av ett allrum. Inrett med vitmålade väggar, parkettgolv och stenlagt golv vid ingången, med underliggande vattenburen värme.
Sovrum 4:
Avdelat från allrummet intill, skapades detta sovrum, som storleksmässigt skulle kunna delas i två, vilket förenklas av att rummet nås från allrummet via två skjutdörrar. Mycket ljust och trevligt rum med fönster i både, öst, söder och väst. Parkettgolv och vitmålade väggar, vattenburen golvvärme.
Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
2022: Fasadmålning.
2022: Nya stenläggningar runt huset samt biluppställningsplatser. Nyanlagd gräsmatta.
2022: Omdränerat med ny fuktisolering.
2021: Nya vatten- och avloppsrör, serviceledning byts ut från hus till gata.
2021: Bergvärme installerad.
2021: Omlagt tak med papp, läkt och pannor och även ny råspont.
2019: Nytt duschrum och separat wc på övre plan.
2014: Byte av vatten- och avloppsledningar i hus och platta.
2014: Nytt kök från Marbodal med rostfria vitvaror från Siemens.
2014: Fiber indraget.
2013: Nytt dusch- och badrum på suterräng- och entréplan.
2013: Ny elcentral med automatsäkringar. Utbyte av el fortsätter löpande fram till 2019.
2012: Bilat och grävt upp hela grundkonstruktionen under pentry och badrum (i del av hus från 1928), gjutit ny platta med underliggande isolering och vattenburen golvvärme. I allrum och sovrum på suterrängplan, läggs isolering ovan platta och vattenburen golvvärme gjuts in (i tillbyggd del av hus från 1970-tal).
Besiktigat, energideklarerat och säljansvarsförsäkrat:
Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning och har för avsikt att teckna en säljansvarsförsäkring mot sk. dolda fel. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.
Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. | 
