FAST PRIS** Stilren och modern 2:a med uteplats i soligt läge!Mäldgatan 2 Jakobsberg - Söderdalen, Järfälla

Entré/Hall:
Välkomnande hall med förvaring i garderob och hatthylla för ytterkläder och skor. Till vänster om hallen finns bostadens badrum och till höger ligger köket och vardagsrummet. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns det plats för soffa, tv-möbler, hylla och matbord. Från vardagsrummet nås sovrummet och den härliga uteplatsen. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

Kök:
Modernt och välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är inrett med vita trendiga köksluckor i vitt färg med förvaring i skåp och lådor. Arbetsbänk i laminat och ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd samt belysning och eluttag. Dubbel diskho i rostfritt stål. Maskinell utrustning: Kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro, fläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

Sovrum:
Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Här finns det plats för dubbelsäng, sidobord och övriga möblemang. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

WC/Badrum:
Modernt wc/badrum med tvättdel. Badrummet är inrett med duschhörna med glas, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning

Uteplats:
Stor trädäckförsedd uteplats mot föreningens innegård. Perfekt plats att spendera sommaren med vänner och bekanta. Här finns det plats för grill och utomhusmöblemang.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

510 822 kr Uppgifterna grundar sig på uppgifter från årsredovisningen per 2022-12-31.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Kvarteret Väderkvarnen består av ett vinkelhus i fem till sex våningar och ett punkthus i fyra våningar. Sammanlagt ryms 75 lägenheter om 1 - 5 rok fördelade på fyra trapphus. Husen har putsade fasader i jordfärger mot gatan och en varm gul nyans mot gården. Hiss går från källarplan till översta våningen. Alla lägenheter har ett källarförråd med access från respektive trapphus. I anslutning till varje trapphus finns även cykelförråd i källarplan samt förråd för barnvagnar och rullstolar i entréplan. Cykelparkering finns även utomhus på gården. I föreningen finns också en gemensamhetslokal som används för föreningens sammanträden. Den kan också användas för andra möten för olika arbetsgrupper.

Sophantering
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. Utomhus finns djupbehållare för hushållssopor. I kvarteret finns även ett miljörum för källsortering med olika fraktioner.

Parkering
Längs järnvägen finns det ett garage, där föreningen har några platser som hyrs ut för ca 800 kr/mån. Garaget kommer att bli en samfällighet tillsammans med övriga brf:er i området.

Samfällighet
Samfällighetsförening kommer att bildas med det intilliggande kvarteret Kvarnbacken för den gemensamma gården.

Trapphus och postboxar
I entréplan i varje trapphus finns postboxar där posten delas ut. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr.

Gård
På gården mellan husen har det planterats växter som har kvaliteter året om i form av tidiga vårlökar, vintergröna häckar, blommande perenner och träd med blomning och höstfärg.

Lokaler
I gatuplan finns en kommersiell butiks-/kontorslokal.
Föreningen har även ytterligare förråd som går att hyra. Separat kö tillämpas.

Den ekonomiska & den tekniska förvaltningen sköts idag av Nabo.

http://www.brfvaderkvarnen.net/

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren inte behöver ha ett eget el-abonnemang. Kostnaden för lägenhetens förbrukning och för lägenhetens andel av föreningens elnätskostnad kommer att faktureras (särredovisad) på månadsfakturan.

TV OCH BREDBAND

Bredband: Telia
TV: Triple Play-funktion; digital-TV, telefon och internetanslutning (Telia)

PARKERING

44 Parkeringsplatser (separat kö)
Avgift: 800 kr

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Inga större renoveringar då lägenheterna är relativt nya

Planerade renoveringar:
2022: Stamspolning
2023: Målning av insynsskydd
2025: Byte av vattenmätare, ålning av golv och rengöring av fjärrvärmeväxlare