HALL

Välkomna in på Smultronstigen 39. I den ljusa och öppna hallen finns utrymme för klädavhängning och önskad hallmöbel. På golvet ligger ett parkettgolv som sträcker sig genom hall, kök och vardagsrum och väggarna är ljusa. Ytterdörren är utbytt.

KÖK

Luftigt och ljust kök med mycket god förvaring bakom ljusa skåpsluckor med spotlights under och arbetsytor på arbetsbänk i trä. Ovan bänken sitter ett färgat kakel. Köket är maskinellt utrustat med spis med ugn och häll, spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt extra frys. I köket ryms ett matbord för 4-6 personer intill det trevliga burspråket. Parkettgolv och vita väggar. Köket renoverades ca 2003.

TVÄTTSTUGA

Intill köket finner ni groventré och tvättstuga. På golvet ligger ett mörkt lättskött klinkergolv och väggarna är ljusa. Här finns tvättmaskin och yta för att vika kläder.

VARDAGSRUM

Mycket rymligt vardagsrum där det finns utrymme för stor soffgrupp, matsalsbord och annat önskat möblemang. Här finns möjlighet till ytterligare sovrum. (Se alternativ planlösning) Utgång till fastighetens baksida där det finns en trädäckad altan och isolerad friggebod. I Vardagsrummet finns en trevlig täljstenskamin som ger extra mysfaktor och värme de kalla och mörka höst och vinterkvällarna. Här finns även en luft/luftvärmepump installerad. Fina ljusinsläpp från fönsterpartier. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Bostadens första sovrum med utrymme för säng, skrivbord eller annan önskad möblering. matta på golv och ljusa tapeter. Tre st garderober för förvaring.

BADRUM

Delvist kaklat badrum med marmorerat klinkergolv med golvvärme, vitt kakel och tapet på väggarna. Här finns god förvaring i flera skåp, handfat, toalettstol och duschhörna med vikbara duschväggar i glas. Ett trevligt fönster för ljusinsläpp och vädring.

ÖVRE HALL

Övre hall som knyter samman sovrummen på övre plan. Ljusa väggar med bröstpanel och ljust laminatgolv på golvet.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med aprikosfärgade tapeter och ljust laminat på golvet. Här finns gott om utrymme för säng, skrivbord, soffhörna eller annan önskad möblering och förvaring. Utgång till trevlig balkong med morgon och förmiddagssol.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum som enkelt kan delas till två sovrum för den som önskar. Här inryms säng, skrivbord och annat. Här finns förvaring i garderob och sidovind. Ljusa grå väggar och laminat på golvet.

DUSCHRUM

Duschrum med klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns toalettstol, handfat och duschkabin.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning avser de 12 senaste månaders förbrukning om 8 902 kWh med en kostnad på 0,8125 kr/kWh. (Umeå Energis 1 år fast pris) Hushållsel samt 20 A säkring ingår.

ÖVRIGT

I dagsläget fungerar inte luft/luftvärmepumpen i hallen som den ska, men cirkulationen funkar.
Luft/luftvärmepumpen i vardagsrummet är fullt fungerande.

RENOVERINGAR

RENOVERINGAR
2021
Pappen på garagetaket byttes

2010
Fasad ommålad och brädfodrades om

2003-2008
Byggt ut burspråk och bytt fönster i hela huset (årtalen kan variera något år)

2003
Nytt kök

Varmvattenberedare bytt för ett par år sedan, årtal inte helt säkert.
Badrum på entréplan renoverat

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1968-04-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp