KarriärOm oss
230
MED587BD8D092A84EC5BE961A88C504C589

Haga, UMEÅ

Norra Ersmarksgatan 26B

PRIS1 595 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1035

MÅNADSAVGIFT

3 007 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 595 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Snart är det dags!
På Norra Ersmarksgatan 26B finner ni denna trevliga 1:a med sovalkov - högst upp i huset.
Denna rymliga lägenhet har en mycket tilltalande planlösning som maximerar ljus och rymd. Med många trevliga attribut såsom charmiga snedtak, takkupor och en genomgående fin standard är detta en lägenhet som behöver upplevas. Denna lägenhet erbjuder ett stilfullt och modernt renoverat kök, genomgående fräscha ytskikt och ett helkaklat badrum med golvvärme - smakfullt, praktiskt och snyggt! Hiss finns och lägenheten har även ett tillhörande förråd i källaren.
Förening har redan avklarat många större renoveringar i form av fönsterbyte, bytta tak, dränering och fasadarbeten.

Här bor du i ett attraktivt och populärt område med närhet till centrum och all önskvärd närservice! Närhet till universitet, NUS, förskolor/skolor, tågstation och träningsanläggningar. Goda busskommunikationer. På Haga finns även matbutik, motions- och rekreationsområden samt flera parkområden.

Kontakta mäklaren Patrik för mer information - 0738 900 908

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
juli | söndag
Kl 14:30 - 15:00
Lägg till i kalender
Bokning av tid sker på mäklarens sida, Välkommen!

Ansvarig mäklare

Patrik Nyberg

Patrik Nyberg

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED587BD8D092A84EC5BE961A88C504C589
MEDE1719FB04D6F48AC9C5628CB59908421
MED25562BC2A8FA4F1E9DA341A9AE0699E8
MED71A76735985D45358DE547E3665B3761
MEDD774EB92327C475F85177CC3D6A6545B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1035

VÅNING

3 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 007 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkommen in! Luftig hall med god plats för avhängning, praktisk klinkers på golv med golvvärme samt ljust målade väggar.

KÖK/MATPLATS

Renoverat kök med sobert grå luckor, vitt kakel på väggen ovan den ljusa bänkskivan av laminat. Här erbjuds god arbetsyta samt en generös förvaring. Det maskinella utbudet består av kyl & frys av side-by-side modell, spis, fläkt och integrerad diskmaskin.
Under den breda takkupan finns det gott om plats för matgrupp. Ljust målade väggar med fondtapet och golv av parkett.

BADRUM

Stilfullt och modernt badrum med kakel, klinkers och komfortabel golvvärme. Väggarna går i vitt med mörk mosaik i duschhörnan som avrundas med klassiskt tidlöst mörkt golv. Här finns praktisk tvättmaskin, duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

ALLRUM

Socialt och trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från takkupan. Här finns plats för såväl soffgrupp och tv-möbel samt ett kompletterande möblemang. Smart platsbyggd garderob med skjutdörrar utökar förvaringsmöjligheterna. Ljust målade väggar med fondtapet och golv av parkett.

SOVALKOV

Mysig och rymlig sovalkov, med praktisk skjutdörr, som rymmer en större säng samt lämnar utrymme till arbetshörna under takkupan.
Ljust målade väggar med fondtapet och golv av parkett.

Om området

Haga/Sandbacka tillhör Umeås äldre delar och började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.
Genom hela Haga från norr till söder skär Östra Kyrkogatan, eller ÖK som umeborna säger. Längs denna huvudgata bland färgstarka hus och grönskande gårdar tar sig hagabor och övriga umebor från stans norra delar till centrum. Utefter ÖK möter du två av stadsdelens lummiga storheter, Sanda- och Hagaparken. Här möts gamla och unga under högvuxna silverpilar, vid fontäner och bäckar, kanske för att läsa en bok eller bara njuta av varandras sällskap. Området andas stil och modemedvetenhet – efter en avkopplande pratstund i parken rör sig hagaborna in mot stan längs Umeås egen catwalk
I anslutning till Haga ligger Gammlia. Där anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och aktuella utställningar på Bildmuseet och Västerbottens museum. I anslutning till Haga finns även Stadsliden med härlig skog med jogging- och promenadspår samt stigar.

NÄRSERVICE
Här finns snabbköp, COOP Nära, bensinstation, pizzerior, restauranger, gym, solarium mm.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till centrum och gammliaskogen samt goda bussförbindelser till och universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Hagaskolan F-9
Sandalidensskola F-3
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,65055 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,60981 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

362 983 kr Beräknat på Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-09-12

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

95 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Haga Central

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

44

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, balkongtillägg, internet och kabel-TV

OM FÖRENINGEN

Haga Central är en bostadsrättsförening i Umeå som äger 4 fastigheter med 42 bostadsrättslägenheter. I föreningen finns grillplats och samlingslokal.

TV OCH BREDBAND

Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften i form av obligatoriskt tillägg.

TV: Tele 2 HD. Ingår i månadsavgiften i form av obligatoriskt tillägg.

PARKERING

Garage: 475 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats: 345 kr/ mån. Till P-plasterna är det separat kö.
Föreningen sköter själva köhanteringen.

RENOVERINGAR

Tidigare utförda renoveringar är fönsterbyte, besiktning av balkonger, omläggning av garagetak och bostadstak, byte låssystem, byte av garageportar, fasadbyte på garage, målning av fasad, dränering, byte av byte av vattenledningar samt byggande av cykelhus och soprum.

2021: Bytt ut fjärrvärme anlägg.
2023: Energioptimering OVK besiktning

ÖVRIGT

Uppdaterad 2024-05-15

Karta

Umeå Haga

Norra Ersmarksgatan 26B

Boendekalkyl

Patrik Nyberg

Patrik Nyberg

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.60.9