KarriärOm oss
230
MED6A5E5981C72249EBAD3843129461501B

Centrum, UMEÅ

Rådhusesplanaden 17C

PRIS1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

38 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

113

MÅNADSAVGIFT

2 593 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

1 695 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

En mycket trevlig och ljus etta med sovalkov mitt i centrum utmed Rådhusesplanaden. Lägenheten är genomgående ljus med ett stort helkaklat badrum. Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Takhöjd ca 2,90 m, förvaring ovanför sovalkoven finns. Tre fönster ger ett fint ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv förutom en del i hallen som har klinkers.

Utanför lägenheten finns en uteplats med grill som de boende kan nyttja. Det finns även bastu med en fin relaxdel i källaren. Har man mycket gäster så finns det en gästlägenhet att hyra i föreningen för en låg kostnad dygnsvis. Lugnt område men direkt utanför husknuten finns allt vad ett centrum erbjuder. Ett perfekt boende för dig som vill flytta hemifrån eller studerande eller varför inte för dig som jobbar i Umeå några gånger i månaden men bor på annan ort.

Ansvarig mäklare

Peter Jevenko

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED6A5E5981C72249EBAD3843129461501B
MEDB76E570AF777466CA37ADC421F4BEC64
MED8257127E67F84753939B087A6E4161AE
MED04470C5B6A014010827EBCB75590A178
MED9BBEA41AB21145D09774A677FEAFBC36

Drönarvy

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

38 kvm

LÄGENHETSNUMMER

113

VÅNING

1 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 593 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

HALL

Hall med svart klinkergolv. Förvaring i garderober med skjutdörrar av glas.

KÖK

Ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita och bruna köksluckor. Spotlight under de vita. Induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys, integrerad diskmaskin. Vit bänkskiva av laminat, glasskiva ovan med tapet bakom.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp, TV möbel och lite annat. Tre fönster ger ett fint ljusinsläpp. Fint parkettgolv.

SOVALKOV

Sovalkoven har byggts till och här finns bra med förvaring, dels under och ovan i och med den höga takhöjden i lägenheten.

BADRUM

Stort badrum med Wc, dusch med glasdörr, handfat med kommod och spegel ovan. Handdukstork. Vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme ger en härlig komfort. Spotlight i tak.

Om området

Välkommen till centrala stan - Umeås hjärta. Shopping, restauranger, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare.

NÄRSERVICE
Mat, handel, mötesplatser och uteliv. Här finns allt från de stora publikmagneterna till de smala alternativen. Flera stora gallerior och en stor mängd butiker. Utopia är det nyaste tillskottet som är en av Sveriges största citygallerior. Glöm bara inte att det finns en stor mängd av butiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll.

KOMMUNIKATION
Lokalbussarna går från Vasaplan, bara kvarteret bort från Rådhustorget. Här anländer också flygbussen, bara tjugo minuter efter att flyget landat på Umeå City Airport. Från Umeå Centralstation finns goda pendlingsmöjligheter till och från Umeå.

SKOLOR & OMSORG
Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum. I de intilliggande stadsdelarna återfinns Östermalmskolan åk F-6, Hedlundaskolan åk F-9 och Hagaskolan åk F-9.

Inom gångavstånd hittas flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan ligger bara några minuter västerut. Midgårdsskolan huserar i det gamla regementsområdet alldeles nordväst om centrum. För de minsta finns många förskolor i de angränsande stadsdelarna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,293 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,293 %

TILLTRÄDE

Enligt ök

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

91 029 kr Beräknad på ÅR för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-12-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

119 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

82 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hede

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

107

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godtar delat ägande 50/50.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kraften 9 och Kraften 11 med adress Rådhusesplanaden 15 och 17 i Umeå kommun.

Föreningen har gemensamma tvättstugor, cykelförråd, bastu/relax och gästlägenhet (150kr/dygn).
Gästlägenheten är en en-rummare med pentry och toalett/dusch.
Den finns till höger på bottenvåningen på 17 B.
Lokalen används också vid styrelsens sammanträden och andra
gemensamma aktiviteter.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bahnhof. 1Gbit/s (1000Mbit/s)
internet och trådlös router ingår i avgiften. Uttag finns i alla lägenheter och lokaler. Vi använder dynamisk (automatiskt tilldelad) IP-adress så det är bara att plugga in nätverkskabeln och konfigurera din dator för DHCP, instruktioner för att ansluta till medföljande router ingår.

PARKERING

Garage: 677-832 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Carport: 568 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.

P-plats: 447 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Köerna sköts av vicevärden.

RENOVERINGAR

1999: Stambyte och byte av lägenhetsdörrar
2010-2011: Nytt ventilationssystem samt byte av el till 3-fas
2010-2012: Byte av fönster
2014: Fortsatt energiöversyn, utbyte av radiatorventiler och termostater
2015:Renovering av tre balkonger, injustering av värmesystemet, ombyggnad av lokal till två brf-lgh
2016: Renoverat 9 balkonger, separerat värmekretsar för bostäder och ventilation, installerat luft- och partikelfilter, klätt in hissdörrarna med rostfri plåt, kompletterat Mekkas ventilationssystem
2017: Renoverat återstående 15 balkonger
2018: Butiks-taken har renoverats, ombyggnation av lokal till fritidslokal.
2020: Ombyggnad lokal till cykel-förråd
2021: Tvättning och målning fasad mot busstation.
2022: Nytt ventilationsaggregat för restaurang Gandhi.
2023: Halva fasaden och delar av parkeringsytan har fräschats upp.
Kommande 2023/2024: Låssystem, delar av elsystem samt digitala styrsystem byts ut. Resterande del av fasaden, delen längs Rådhusesplanaden, slutförs.

ÖVRIGT

Läs mer på föreningens egna hemsida: www.hede.nu

Informationen från föreningen är senast uppdaterad 2023-10-09

Karta

Umeå Centrum

Rådhusesplanaden 17C

Boendekalkyl

Peter Jevenko

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.60.9