ENTRÉPLAN
Entré/hall
Rymlig hall, inredd med vit och dimgrön strukturväv och mörkgrå klinker direkt innanför entrédörren, i övrigt parkettgolv. Klinkergolvet är perfekt för alla blöta skor, men självklart kommer groventrén säkerligen bli en favorit ändå i vardagen som barnfamilj, precis som det blivit för nuvarande ägare. Hatthylla och plats för montering av garderob.
Passage
Härifrån nås bostadens sovrum och badrum. Vitmålad strukturväv och parkettgolv.
Sovrum 1
Större sovrum, med plats för dubbelsäng. Inrett med målade väggar och fondvägg i skimrande blomsterdekor, ljust laminatgolv, 4 enkelgarderober (ingår i köpet) och utgång till stor och trädäcksförsedd altan/uteplats i soligt söderläge.
Dusch/wc
Helkaklat i vitt kakel med svagt mönstrad dekorbård, terrakottafärgade klinker med golvvärme, extra brett tvättställ med kommod, wc-stol, duschkabin och vägghängda förvaringsskåp.
Groventré/tvättstuga
Praktisk groventré/tvättstuga, inredd med ljus grå/beige strukturväv, ljus och svagt melerade klinker i grå/beige nyans med golvvärme (el). Tvättho med överskåp och tvättmaskin (LG, 2022). På motsatt sida en stor arbetsbänk i grå laminat med skåp och lådor undertill. Torkskåp, städskåp och gott om förvaringsutrymmen. Småbarnsfamiljens praktiska utrymme!
Sovrum 2
Bra beläget bredvid det stora sovrummet. Plats för enkelsäng och skrivbord. Målade väggar i vitt och blått med barndekor. Ljust laminatgolv och 2 enkelgarderober, (ingår i köpet).
Sovrum 3
Plats för enkelsäng och skrivbord. Ljusa tapeter, ljust laminatgolv och 2 enkelgarderober, (ingår i köpet)
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket, inrett med ljusgrå väggar med fondtapet och parkettgolv. Vardagsrum, matplats och kök i L-formation som ger en trivsam social samvaro men ändå lite avskildhet mellan köksbänken och vardagsrumssoffan.
Kök
Rymligt kök med köksö, i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket är inrett med ljusa kökssnickerier, varav några med vitrinluckor, guldfärgade beslag och marmorinspirerat kakel som stänkskydd ovan laminatbänkskiva med infälld dubbelho. Maskinellt är köket utrustat med: spishäll (2020), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn (2021), diskmaskin, fullhöjds kyl och frys med överskåp. Utgång till stor och härligt trädäcksförsedd altan/uteplats, delvis under tak, med belysning och eluttag.
Altan under tak
Bostadens extra rum om sommaren, med plats för grill och utekök. Praktisk utgång från köket och plats för stort matbord. Här går det verkligen att mysa till det med belysning, ljusslingor och gardiner då det skyddas under altantaket.
KÄLLARPLAN
Allrum/gillestuga
Vilsamt rum där du kan låta dig försvinna bort för en stund, fokusera på lågorna i braskaminen och känna värmen sprida sig i rummet. Stor yta som idag är inrett som allrum och utgör möjlighet för det optimala tonårshänget, vitmålad strukturväv och en tapetserad fondvägg i beige med skimrande breda ränder, ljust laminatgolv och öppen spis med insats.
Bad-/relax-/träningsrum
Rum för bad-/relax och/eller hemmagym, inrett med ljust målad väv, terrakottafärgade klinker/kakel och hörnbubbelbadkar. Plats för vilstol, läshörna och/eller träningsdel.
Gästrum (sovrum 4)
Optimalt utrymme för tonåringen i hemmet med egen ingång till duschrum med bastu. Lavendelgrå målade väggar och ljust laminatgolv. Plats för dubbelsäng. Klädkammare i anslutning.
WC-/duschrum med bastu
Vitkaklat WC-/duschrum med mönstrad dekorbård, terrakottafärgade klinker med golvvärme, tvättställ med kommod, wc-stol, duschutrymme och bastu.
Ungdoms-/hobbyrum
Stort rum som kan nyttjas som ungdoms-/hobbyrum, utmärkt för gaming. Målade väggar i ljuslila nyans och ljust laminatgolv. Ljusinsläpp genom glasblock.
Förråd
Rejält förråd, med gråmålade betonggolv, flera lagerhyllor, tvättho och värmepump.(luft/vatten).
Kontor
Vitmålade väggar och gråmålat betonggolv. Trappuppgång till det isolerade garaget.
Mat-/vinkällare
I anslutning till kontoret. Klassisk mat-/vinkällare, med målade väggar, ljusgrå klinker och lagerhyllor.
Dubbelgarage med två portar men separerade utrymmen varav det ena nås med direkt access från husets källare, kontoret. Högra garaget har fjärrstyrd port och nås endast utifrån.
Garage med access från huset
Den motorintresserades dröm! Renoverat med stora kakelplattor i marmormönster på vägg, klinker i grått och målade väggar/tak i vitt samt bra belysning. Detta är både ett showroom för din ögonsten likväl som en trivsam plats att mecka på – välkommen till gatans finaste verkstad.
Nuvarande ägares renoveringar/förbättringar, enligt uppgift från säljare:
2018: Altantak utbytt
2020: Luft/vatten värmepumpens 2 motorer och växelventiler utbytt
2020: Garage med access från huset, renoverat med nya ytskikt (kakel, klinker, målning) och belysning.
2020: Kök delvis renoverat med ny bänkskiva, diskho, handtag, stänkskydd kakel, mikro, spishäll och byggnation av köksö.
2020: Omfattande ytskiktsrenovering, målning/tapet på vägg, målning tak, lister och nyinköpta dörrar.
2020: Fjärrstyrd port i högra garaget (ej det med access från huset)
2021: Nytt stängsel runt tomten
2022: Robotgräsklippare installerad, ingår i köpet.
2022: Målat garage utvändigt
2022: Altan oljad och altanräcke målat (2021)
2021: Braskamin gillestuga renoverad
Besiktigat, energideklarerat och säljansvarsförsäkrat:
Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning inför tecknandet av en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.
Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning inför tecknandet av en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare. |
