190
MED31F3703FD60147C7BF96EFB6D5C14D42

Såld!

Jakobsberg, Järfälla

Hästskovägen 50


Såld!
Slutpris: SEK 4,200,000

Ansvarig mäklare

Centralt beläget och välskött kedjehus på ca 123 kvm, fördelat på 6 rok i omtyckta Vattmyra. Entréplanet fördelas över en sällskapsdel med utgång till uteplats, matrum, två sovrum, duschrum, kök, hall och tvättavdelning. Övervåningen inrymmer ett stort allrum/ungdomsavdelning, föräldrasovrum och wc. Vid huset finns också carport, bastu och fina förrådsutrymmen. Utvändigt har ni en stor fin södervänd trädgård på 675 kvm som inspirerar till utomhusaktiviteter för familjens busfrön. Huset har förhandsbesiktigats, energideklarerat och säljaransvarsförsäkring har tecknats av säljaren. Här lever ni ett bekvämt villaliv, med bara några minuters promenad till pendeltåg, centrum och gröna naturupplevelser ute på Järvafältet. Skola, förskola, buss och kvartersrestaurang finns i närområdet och ni har också nära till ett stort urval av fritidsaktiviteter.

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation med färd till Stockholms city på 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård med mera samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Övrigt

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Fakta

TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea123 kvm
Tomtarea675 kvm
Byggår1958
Driftskostnad2,750 kr/månad

Viktiga dokument & länkar

Bilder

På solsidan

Hallen

Hallen

Rum för familj och vänner

Sällskapsdel

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
123 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Hallen har eklaminatgolv och nymålade väggar i en vit ton. Här finns städskåp med elcentral och en praktisk garderob under trappan.
WC/duschrum
Duschrummet som renoverades omkring 2001, har klinkergolv och kaklade väggar med bård. Här finns en avdelad duschplats, kommod, badrumskåp med belysning, wc och mekanisk fläkt.
Kök
Ljust och funktionellt kök med laminatgolv och vitmålade väggar. Vid matplatsen har väggarna en diskret mönstrad tapet.
Målade köksluckor i en rosa ton. Vitt kakel fungerar som stänkskydd över disk- och arbetsbänk i massivt trä.
Den maskinella utrustningen består av frys från Elektro Helios, kyl, diskmaskin, spis med häll och fläkt, alla från Electrolux.
Tvättavdelning
Praktisk tvättavdelning med groventré. Nymålat betonggolv i en grå ton. Väggarna har laminatskiva och är målade.
Här finns tvättmaskin från Bosch och tvättho.
Pannrum
I anslutning till tvättavdelningen finns ett pannrum med elpanna och varmvattenberedare från Nibe och fönster.
Sällskapsdel
Trivsam och elegant sällskapsdel med ekparkettgolv och nymålade väggar i en vit ton.
Härifrån finns utgången till den stenbelagda uteplatsen på baksidan.
Matrum
Matrummet som också kan användas som ett föräldrasovrum, har laminatgolv och en ljus randig tapet. Matrummet har tre garderober och ett linneskåp.
Dimmer finns till belysning i taket.
Sovrum
Ett av sovrummen har laminatgolv, vävtapet i en gul ton samt en större garderbob.
Sovrum
Sovrummet som ligger i anslutning till entrén, har laminatgolv och vävtapet i en gul ton.
Allrum
Övervåning:
Stort allrum/ungdomsavdelning med laminatgolv och vävtapet på väggarna. Här finns också praktiska inbyggda hyllor.
Sovrum
Sovrummet har trägolv och en mönstrad tapet i en gul ton. I anslutning finns en liten förrådsvind för praktisk förvaring.
Gästwc
WC-rummet har målade väggar, vinylmatta på golvet, handfat, badrumskåp och wc.
Klädkammare
På övervåningen finns också en klädkammare med förvaringshylla, trägolv och tapet.
Allmänt
- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration, kan laddas ner från: www.husmanhagberg.se, under dokument när ni har gått in på Hästskovägen 50.

- Säljaransvarsförsäkring för dolda-fel har tecknats av säljarna.

- Fastigheten har fiberanslutning. Larm finns genom Sector Alarm för ca 285 kr/mån.

- Radonmätning är utfört under perioden 2007-10-22 - 2008-01-24, årsmedelvärde 100 Bq/kbm-
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans kedjehus
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
El - vattenburen värme via Nibe elpanna från 2003. Varmvattenberedare från 2015
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 12/8/2018
Energiklass
G
Energiprestanda
166 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä. Lättbetongvägg mot grannen i hus 52.
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor från 2002
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Jakobsberg 2:1210
Övrigt
Stor delvis markisförsedd stenbelagd uteplats i söderläge. Här finns vattenutkastare.
Övriga byggnader
Vidbyggd carport med tillhörande förrådsdelar och bastu.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,000 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,500
Uppvärming
SEK 25,000
Renhållning
SEK 1,500
Försäkring
SEK 5,000
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning så ingår också kostnaden för elförbrukning. Årsförbrukningen i kWh ligger på ca 20 000.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,677,000
Byggnadsvärde
SEK 1,589,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 3,570,000
Tomt
Areal
675 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
På norrsidan finns en välskött berberis häck som sköts av varje ägare. Rabatt med vårlökar och sommartid perenn grönskande lätta buskar vilka klipps ned varje höst för att sedan återkomma. En stor lila rhododendron pryder ingången till huset liksom en gul acalea i rabatten.
Södersidan:
På gräsmattan finns Ölandstok och Forsytsia buskar. Längsgående pampig tulpanrabatt utmed altanen med röda tulpaner i stor mängd där det senare kommer vackra röda rosor. På kortsidan av altanen prunkar en lila clematis med rosa Fairy rosor i rabatten. Alla rabatter är välplanerade och lättskötta.
Utmed en av långsidorna av tomten finns en perennarabatt med återkommande blommor vilka klipps ner på hösten och den andra rabatten har syrénbuskar, lila spirea buskar och uppe vid altanen klängrosor och andra prydnadsbuskar. Längst med på tomten finns ett fint odlingsland med rabarber bl.a.
1 päronträd,2 äppelträd, 1 japanskt äppelträd,1 plommonträd, 1 körsbärsträd pryder stora gräsmattan. Två partier sv södersidan har spireabuskar och snöbollsbuskar. En fantastisk tomt att leva ute på och den är mycket välskött och lättskött.
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Tillträde
Avtalsservitut Villa Mm
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde, 01-IM5-58/4756.1
Förmån: Avtalsservitut: Tillträde, 01-IM5-58/4758.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4570.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4571.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4572.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4573.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4574.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4576.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4577.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4901.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4909.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4917.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4925.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4933.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4941.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4949.1
Last: Avtalsservitut: Tillträde, 01-IM5-58/4757.1
Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM5-58/4575.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-54/3982.1

Karta

Jakobsberg Järfälla

Hästskovägen 50

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg