UTEPLATS

Härlig uteplats längs med hela framsidan.

PARKERING

P-plats hyrs separat, men en plats finns till vardera lägenhet.

Ljus och välplanerad bostad med parkettgolv och tapetserade väggar.

Rymlig hall som inhyser så väl hatthylla, som garderob och städskåp.

Kök med rymlig matplats och utgång till uteplats med markis.
Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, kyl/fys.
Det finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum om man önskar en öppen planlösning mellan dessa rum.

Vardagsrum med fyra fönster som sprider in ljus i bostaden på ett fantastiskt sett.
Inga andra bostadshus som granne eller insyn utan bra föreningens mark och häck.

Sovrummet är väl tilltaget.
Här finns utrymme för såväl säng som skrivbord och idag platsbyggda garderober.

Badrum:
Inrett med kakel och klinker och förberett för tvättmaskin om man så önskar.
Duschhörna, Wc-stol, handfat och ett badrumsskåp ovan detta samt en duschhörna.

Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Nina Strange, telefon 070-4382789 eller via e-mail: nina.strange@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

449 420 kr Baserat på årsredovisning för 2022 via Bopedia
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheten Järfälla: Viksjö 2:606. Byggnaden uppfördes 2006 och innehåller sammanlagt 29 bostadslägenheter fördelade enligt följande: 12 st. 2 r.o.k., 12 st 3 r.o.k., 5 st 4 r.o.k.

Gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga på entréplan, en föreningslokal (för sammankomster och för enstaka tillfällen för övernattningar), barnvagnsrum och cykelrum inomhus samt ett sophus som är placerad utanför entrén. Dessutom finns det gamla skyddsrummet kvar (ej klassat som skyddsrum längre) på föreningens mark, som idag fungerar som ett gemensamt förråd för exempelvis trädgårdsmöbler, bildäck etc.

Portkod med telefonuppringning är installerad. Dagstidning levereras till ytterdörren. Brevfack för övrig post finns på entréplan innanför entrédörren.
Föreningen har god ekonomi och följer sin underhållsplan.

TV OCH BREDBAND

Bredband genom Tele2 är indraget. Abonnemangskostnad tillkommer.
TV via Tele2 ingår i avgiften.

PARKERING

32 öppna bilplatser med uttag för motorvärmare finns att tillgå till en kostnad om ca 250 kr.