Ormingeringen 62 A

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Ormingeringen 62 A , Västra Orminge , Nacka

VÄLKOMMEN till en stilren och rymlig 2:a med uteplats i skönt läge! Lägenhet erbjuder öppen planlösning som ger den rätta luftiga känslan. Bra materialval såsom Siemens vitvaror i vitt utförande. vacker ekparkett som bryter av mot vitmålade väggar.
Här är det bara att flytta in.....

61,4 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 605 kr inklusive värme, vatten samt bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,4 kvm
Våning:
0, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1005
Byggår:
2016
Driftskostnad:
525 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 000 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,4 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Bra planerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt stor skjutgarderob med städskåp och bra plats för förvaring.
Säkerhetsdörr med kodlås. Klinker med golvvärme närmast entrédörren.

Kök:
Fullutrustat kök med goda arbetsytor. Vita kökssnickerier med vitt kakel ovan bänkskiva med diskho i rostfritt. Maskinell utrustning av märket Siemens: Induktionshäll, varmluftsugn (självrengörande), kyl och frys, diskmaskin. Kök, vardagsrum och matplats disponeras i öppen planlösning . Härifrån nås även uteplatsen.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats, plats för soffa, tv-bänk och ytterligare möbel. Ekparkett samt vitmålade väggar.

Uteplats:
Stor uteplats med plats för växter och möblemang. Här planerar föreningen plantera en grön häck utanför för en fin inramning. Morgon och förmiddags sol.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv i grått och elektrisk golvvärme. Duschhörna med duschväggar, wc-stol, handfat, spegelskåp med belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

Sovrum:
Stort och fint sovrum med bra inbyggd förvaring i form av två garderober i vitt. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Vitmålade väggar och tak samt ekparkett.

Förråd på entréplanet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 605 kr inklusive värme, vatten samt bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia.

Driftskostnad

6 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften

Andel i föreningen

1,54427%

Andel av årsavgiften

1,61218%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Nacka Orminge 42:1

Förening

Namn

Brf Ormingeringen 62

Om föreningen

Brf Ormingeringen 62 är en förening som bebyggdes med inflytt under november/december 2016. Byggherre är RW Bostad.
Föreningen omfattar 55 lägenheter i två fristående byggnader på vardera 4 våningar. Det finns lägenheter från 1 till 5 RoK.

Arkitekten har lyckats anpassa husen till området med rätt känsla, gröna sedumtak samt efterfrågade balkonger och uteplatser. Husen har luftigt mellanrum för bästa utnyttjande av föreningens mark. I husens entréplan finns lägenhetsförråd samt föreningens teknikrum. Hiss finns till alla plan, liksom utrymme till barnvagnar och cyklar på ett flertal ställen. P-platser finns till de flesta lägenheterna.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, tas ut av föreningen i samband med överlåtelse. Betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut av föreningen vid pantsättning. Erlägges av pantsättaren per pant.
Med reservation för ev. ändringar.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rok, ca 38-48 kvm 8 st
2 rok, ca 46-68 kvm 18 st
3 rok, ca 73-86 kvm 23 st
4 rok, ca 125 kvm 1 st
5 rok, ca 146-164 kvm 5 st

(Alla lägenheter har eget elabonnemang för
hushållsel. Föreningen har ett eget elabonnemang för belysning av gemensamma ytor
såsom i trapphus och utebelysning.)
Ventilation Mekaniskt frånluft. Alla lägenheterna har en egen värmeväxlare.
I månadsavgiften till föreningen ingår värme, vatten samt bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia. Anslutet till Fiber.

GÅRDEN:
Gården består av grönska i form av gräs och buskar. Gångvägar in till husen och cykelställ utanför porten.

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Fiber från Telia finns indraget i fastigheten. Bredband 10/10 ingår i avgiften. Ett grundutbud av digital-TV (kanalpaket Start) ingår i avgiften.
Varje medlem kan själv utöka till önskat utbud.

Parkering

På fastighetens infart finns 44 parkeringsplatser, varav en handikapplats. Av dessa 44 platser ligger 14 under tak.
Priser (2019-06-10)
369/mån utan tak
569/mån med tak
Tilldelas genom separat kösystem.

Övrigt

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd, beläget med smidig access via entrén i husens entréplan.

SOPHANTERING
För hushållssopor finns en sopstation på gården.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelförråd finns på entréplan i båda husen. Här finns även teknikrum för drift. På nästan varje våningsplan i vardera hus finns barnvagnsrum.
Mellan husen finns flera ytor avsedda för cykelparkering. En fin lekplats finns på gården mellan husen.

Om området

Västra Orminge

I Nacka kommun, 1,5 mil öster om Stockholm och nära skärgården, ligger Boo-förorten Orminge. Området byggdes 1967-1971 som en del i miljonprogrammet med fasader som idag är K-märkta. Härifrån kommer bland andra Ulf Lundell och Markoolio. Husen är byggda under slutet på 60-talet och kallas av många för Sockerbitarna och Tågvagnarna. I området finns många påkostade lekplatser, fotbollsplaner, tennisbanor, basketplaner, grönområden, parkbänkar, gångvägar, utegym samt belyst motionsspår. Orminge Centrum och Krokhöjden gränsar till Glasbrukssjön som är en långsträckt sprickdalssjö som sträcker sig i nord-sydlig riktning. Den är en omtyckt badsjö. Även Myrsjön ligger nära med både badklippor och liten strand.

Kommunikation

Det är mycket enkelt att ta sig till och från Orminge oavsett om man åker kommunalt eller med bil. Väg 222 mot Nacka/Gustavsberg, avfart Orminge. Med buss från Slussen, buss 416-422 tar det ca 25-30 minuter och med motorvägsbuss 444-446 endast 15-20 minuter. Orminge Centrum är knutpunkt för kollektivtrafiken i Saltsjö-Boo. Det finns även en buss från Orminge Centrum till T-centralen. Från Hasseludden kan man ta båten in till stan eller vidare ut i skärgården.

Närservice

Orminge Centrum är ett typiskt stadsdelscentrum beläget i Nacka kommun, Saltsjö-Boo. Köpcentret i Orminge invigdes 1971 och genomgick en kraftig ombyggnad 1992-93. Den totala butiksytan är ca 10 600 kvm med 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extra-butik, Systembolaget, Lindex, Kicks samt sällanköpshandel med kläder och skor för hela familjen, butiker för hem & fritid ryms under samma tak.

Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: apotek, bank, bankomater, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek.

I närområdet finns även en Willys-butik, pizzeria och restaurang, Hemköp samt Pressbyrån. Här finns också en OK/Q8-station, Lidl samt "Sonjas kiosk".

I närområdet finns gott om skolor bl.a. Backeboskolan (F-6), Lännersta skola (F-5), Björknässkolan (F-9), Myrsjöskolan (F-9), Boo Gårds skola (F-6), Orminge skola (F-6) Sågtorpsskolan (F-6) samt förskolor, bl. a. Montessorihuset, Korallens förskola, Alabasterns förskola, Chrysolitens förskola, Amadeus förskola och Vittra förskola. Se www.nacka.se för information om skolor och förskolor.

Parkering

Parkering finns i området ca 350-695 kr/mån (Kö kan förekomma)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anki Vistam för mer information!

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad