BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

608 112 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Senaten bildades 1989 och äger fastigheten Sicklaön 387:1 i Nacka kommun. Föreningen består av 195 lägenheter och 15 lokaler fördelade på fyra fastigheter och ett gårdshus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Kantatvägen 1-29 (udda nummer). I fastigheterna finns två förskolor och två gruppboenden som upptar 10 bostadsrättslägenheter.

KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen har avtal med Comhem avseende kabel-TV-nät. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband kan fås genom både Bredbandsbolaget och ComHem med hastighet upp till 100 Mbit.

EKONOMI
Föreningens ekonomi har förbättrats under de senaste åren med flera avgiftssänkningar, den senaste sänkningen med ca 5%, från och med 1 april 2012. 2010 gjordes en liknande sänkning. Överlåtelseavgift debiteras säljaren med 2,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift debiteras med 1% av gällande basbelopp per pantsättning.

Köparen måste vara medlem i HSB. Ett medlemskap kostar 500 kr/ägare i insats, samt en årsavgift på 200 kr per hushåll.

GEMENSAMMA LOKALER
Gästlägenhet finns i port 25 och kan hyras för 150 kr per natt. Rummet har fyra sängplatser, matlagningsmöjligheter samt toalett och dusch. Gemensamhetslokal finns i gårdshuset och kan hyras för privata evenemang. I gårdshuset finns också en bastu. Dessutom finns pingisrum i port 29, solarium i port 7, cykelförråd på ett flertal ställen och flera moderna tvättstugor som är både stora och fräscha. Det finns även en grovtvättstuga i port 27. Därutöver finns tillgång till både fotbollsplan och tennisbana i närheten.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/stockholm/senaten

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har ett gruppanslutnings-avtal för bredband med Telenor.
Varje hushåll betalar125 kronor/månad för 500/500 Mbit.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje lägenhet hör ett tilldelat förråd
Det finns 4 st lokaler för föreningens medlemmars användning.
Det finns tillgång till fem nyrenoverade tvättstugor i port 1,11,13,19 och 25.
Föreningen har 39 st extra förråd för uthyrning till medlemmar. Kö kan förekomma. Kontakta brf.senaten@gmail.com för info.
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 7-9, 27-29 samt i källarplan K1 och 9-11.
Bastu finns i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för 500 kr/år.
Gårdshuset kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11). Kostnad 600kr/dygn.
Gästrummet hittar du i port 25. Rummet har fyra sängplatser, en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc. Kostnad 300kr/dygn.
Det finns även ett pingisrum i port 29.

PARKERING

Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och ute-parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 gästparkering. För mer info www.nackadrift.se.

RENOVERINGAR

2011-2012 Installation av nytt låssystem
2013-2014 Installation av värmepumpar för energiåtervinning
2017 OVK-besiktning och översyn av frånluftsvärmepump
2017 Tvätt/rengöring av balkonger
2017 Rensning i naturmarkerna
2018 Energideklaration
2018 Fönsterrenovering
2018 Samtliga golv i entréer och trapphus polerades
2018-2020 Trädgårdsrenovering i tre etapper
2020 F.d. förskolelokaler Kantatvägen 1 och 11 byggdes om till fyra lägenheter i varje port
2021 Renovering av 3 tvättstugor
2021 Stammar spolades
2022 Renovering av 2 tvättstugor
Inga beslut finns för kommande renoveringar