230
MEDE9EAF665D8CD4BA9BE797A8800874E10

Evedalsvägen 27 Gustavsvik, Saltsjö-Boo

Gustavsvik, Saltsjö-Boo

Evedalsvägen 27


PRIS3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 755 kvm

BYGGÅR

1937

PRIS

3 995 000 kr

Välkomna till en stor, mycket fin och sjönära fastighet! Tomten som är på hela 1 755 kvm är västvänd och ger sol hela dagen. Mycket generös byggrätt skapar möjlighet att uppföra sitt drömboende.
Fastigheten ligger i underbara Gustavsvik. Charmigt och mycket barnvänligt område. Här tar ni er snabbt till och från stan antingen med bil eller buss. Ni har även mycket nära till förskolor och skolor. Området präglas av närhet till naturen, med flera naturreservat, vattnet med flera badsjöar samt Baggensfjärden med badmöjligheter vid fina sandstränder. Här finns även båtklubbar och fantastiska promenadstråk.
Skärgården inpå knuten och endast 20 min till stan!


BYGGRÄTT ENLIGT DETALJPLANEN
Byggrätten enligt den antagna detaljplanen ger följande möjligheter per fastighet (se detaljplanen för komplett information):

"På fastighet som är större än 1200 kvm får huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8,5 meter får ej uppta en större byggnadsarea än 11 % av fastighetsarean, dock högst 165 kvm.
Huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 6,0 meter ej uppta större byggnadsarea än 14 % av fastighetsarean, dock störst 180 kvm.
Högst två bostadslägenheter får inrymmas per huvudbyggnad.
Komplementsbyggnader får inte ha högre nockhöjd än 4,0 meter och ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 40 kvm per fastighet".

Bilder

MEDE9EAF665D8CD4BA9BE797A8800874E10
MEDF367FF1E0D4C4D70B8A532B9FA9336D6
MEDC682FF7FB9624F019C9EC657BE57D4DF
MED07BDB9320E7746FBB33479C550A2E707
MED9286F264E2A44BA29470C12411AACD8F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

35 kvm

TOMTAREA

1 755 kvm

BYGGÅR

1937

PRIS

3 995 000 kr

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation



Sydöstra Boo, Gustavsvik är under utveckling och har en spännande process framför sig. Det finns en plan för att knyta ihop Dalvägen med Boovägen, förtätning av området, ny förskola, ny sträckning av busslinje, bättre vägar, vägbelysning, trottoarer, kommunalt VA, mm. Läs gärna mer i kommunens info gällande "Sydöstra Boo".

Om området

Ett härligt ställe att bo på - GUSTAVSVIK! På samma gång en sjönära, lantlig idyll och en plats med närhet till all den service vi kan behöva. En plats med mycket grönska och lång strandlinje längs vackra Baggensfjärden och en "skärgårdsö" i synfältet. Med bad- och båtliv, med bär och svampmarker, med fritidsfiske vinter som sommar. Och detta 15-20 minuter från storstadens kärna.

Byggnad

BYGGNADSÅR

1937

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

Backeböl 1:442

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 600 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

355 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 160 kr

Tomt

AREAL

1755 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Allmänna Platser, 01-BOO-667.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-667.2

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2021-10-15)

Karta

Nacka Gustavsvik

Evedalsvägen 27

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg