Ekuddsvägen 1, 9tr

Bilder

  • Såld!
  • Kommande®

Ekuddsvägen 1, 9tr , Ekudden , Nacka

Välkommen till denna fina 3:a högst upp i huset, med fantastisk utsikt över Järlasjön och Nacka från 9:e våningen! Bra planerad lägenhet med 2 bra sovrum och luftigt vardagsrum med fin utsikt och balkong i västerläge. Här bor ni i ett mycket populärt område med närhet till natur och shopping i både Sickla och Nacka Forum. Ca 2 min till bad i Järlasjön.

70,3 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 548 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,3 kvm
Våning:
9, hiss finns
Lägenhetsnummer:
903
Byggår:
1950
Driftskostnad:
369 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70,3 kvm

Rumsbeskrivning
Vardagsrum

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och tv möbel. Fin utsikt över Järlasjön och Nacka. ekparkettgolv i original och ljusa väggar.

Utsikt

Fantastisk utiskt från 9:e våningen över stora delar av Nacka och vackra Järlasjön! Här kan fina kvälla avnjutas från balkongen i solnedgång. Man ser kaknästornet och stadshuset från balkongen.

Sovrum

Stort sovrum med fantastisk utsikt över Järlasjön. Plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkettgolv och ljusa väggar

Hall

Välkomnande hall med 3 garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

Balkong

Mysig balkong med fantastisk milsvid utsikt över Järlasjön och Nacka. Solnedgången finns för dig året runt.

Badrum

Fräscht badrum med dusch, vägghängd wc, handfat och spegelskåp. Vitt kakel och klinker. Tvättmaskin.

Kök

Välbevarat originalkök i vit kulör, vitt kakel. kyl/frys, ugn, spis och bra arbetsytor. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Perfekt barnrum eller gästrum/arbetsrum med garderob, ekparkett och fin utsikt över Nacka. Ljust målade väggar.

Kommentar från ägarna
- Badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid på 2 min gångavstånd
- Solnedgång året om och milsvid utsikt
- Trevliga grannar och förening
- Lägenheten och området karaktäriseras av en lugn atmosfär
- Ostört läge högst upp i huset
- 10 min resväg med buss eller Saltsjöbanan till Slussen
- Nära till mataffärer och shopping i både Sickla köpkvarter och Nacka Forum

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

9 av 9, hiss finns

Avgift

5 548 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband,

Driftskostnad

4 436 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 936 kr

Kommentar

Enligt säljarens uppgifter

Andel i föreningen

0,67143%

Andel av årsavgiften

0,83525%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i varje hus. Till varje lägenhet finns ett källarförråd denna lgh ca 2 x 3 m. Det finns en tvättstuga i varje hus. I källaren på Ekuddsvägen 4, finns föreningens gemensamma snickerilokal som bokas på samma sätt som tvättstugan. Där kan du utföra olika snickeriarbeten. Verktyg av olika typer finns att låna. Grillplats finns nedanför lekplatsen vid Ekuddsvägen 1.

Förening

Namn

Brf Sicklaöarna

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten i början av 2011. Föreningen består av 173 lägenheter fördelat på tre hus, Ekuddsvägen 1, 2 och 4.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i varje hus. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det finns en tvättstuga i varje hus. I källaren på Ekuddsvägen 4, finns föreningens gemensamma snickerilokal som bokas på samma sätt som tvättstugan. Där kan du utföra olika snickeriarbeten. Verktyg av olika typer finns att låna. Grillplats finns nedanför lekplatsen vid Ekuddsvägen 1.

Överlåtelseavgift med 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Föreningen står för bostadsrättstillägget så det är endast en hemförsäkring innehavarna behöver teckna själva.

Läs mer om Brf Sicklaöarna i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration. Dessa dokument finns under fliken "Viktiga dokument". Besök även föreningens hemsida: www.sicklaoarna.se, där du finner ytterligare information.

TV och Bredband

Brf Sicklaöarna i Nacka har precis tecknat avtal med Stockholms Stadsnät om bredband. Genom avtalet kommer alla hushåll i föreningen att få Internet i hastighet 1000/1000 Mbit/s. Dessutom finns möjlighet att teckna sig även för telefoni och TV via bredbandet. Från och med 2016 vecka 6 till 2017 vecka 6 är internetanslutningen avgiftsfri och därefter kostar den 89 kr/mån.

Parkering

Föreningen har tillgång till ca 102 st parkeringsplatser till en kostnad om 285 kr/månad (per 2016-04-15 finns det några lediga platser). Gratis parkering på gatan mellan kl 17.00-08.00. Det finns även möjligt att hyra garageplats hos grannföreningen Brf Ekuddshöjden (de nybyggda husen) för ca 750-900 kr/månad (per 2016-04-15 finns det några lediga platser).

Renoveringar

Det finns inga inplanerade renoveringar men underhållsplanen håller på att ses över.

Ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Övrigt

Accessbrickor och porttelefon hanteras av Nacka Lås och Larm.

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2017 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Ekuddsvägen och Järla station till Slussen samt tåg från Saltsjö-Järla till Henriksdal. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. Nu går även tvärbanan från Sickla Köpkvarter. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

Karta

Hör av dig till Joakim Vistam för mer information!

Joakim Vistam

Joakim Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare Franschisetagare

Ansvarig mäklare

0708-330 337

08-716 25 00

joakim.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad