Brantingsgatan 32, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Brantingsgatan 32, 2 tr , Gärdet Östermalm , Stockholm

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong i soligt sydvästläge! Lägenheten erbjuder ett ljuvligt ljusinsläpp, ett fullt utrustat kök, väldisponerat sovrum och ett luftigt vardagsrum med plats för matbord samt stor soffa. Kombinerat med de goda förvaringsmöjligheterna är detta en optimal bostad. Ljuvlig fiskbensparkett finns bevarad i vardagsrummet. Rymlig balkong i bästa solläge!

Här bor ni med direkt närhet till Karlaplan för matbutiker och shopping, KTH, Stockholms Universitet, Ladugårdsgärdet, Tessinparken, gångavstånd till Djurgården och pulsen nere vid Stureplan. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanan från Gärdets station ett par hundra meter från bostaden.

38 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 494 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
2
Byggår:
1938

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall - Ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Här erbjuds plats för både avhängning av ytterplagg och en platsbyggd garderob.

Kök - Smakfullt renoverat kök i ljus kulör med all önskvärd utrustning. Vita skåpsluckor, spotlights under skåp, vitt kakel ovan bänkskiva i betong. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum som utan problem rymmer matplats, soffgrupp och tevemöbel. Flera fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp till vardagsrum och anslutande sovrum. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett.

Sovrum - Separat sovrum i bra storlek med plats för stor säng samt byrå/garderob. Här finns ytterligare en utgång till balkongen. För att förenkla möbleringen i sovrummet är dörren in av skjutdörrsmodell.

Balkong - Härlig balkong i optimalt sydvästläge med utgång från både sovrum och vardagsrum. Här får man plats med sittgrupp och kan njuta av solen större delen av dagen. Från balkongen har man utsikt över föreningens lummiga innergård och grönskande omgivningar.

Badrum - Vitkaklade väggar och vitt golv. Utrustat med badkar, handmodul, wc, handfat, spegelskåp och torkställning.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 494 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

6%

Andel av årsavgiften

6%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 april 2009
Energiklass: D
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Knallhatten 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

Hushållsel: Ca 150-200 kr / mån.
Hemförsäkring: 121 kr / mån.

Uppgifter är baserade på 1 person i hushållet.

ÖVRIGT
Bostaden är listad som 1 rok enligt föreningens register men är ombyggd till att disponeras som 2 rok.

Förening

Namn

Brf Knallhatten nr 3

Om föreningen

Brf Knallhatten nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1979 och förvärvade fastigheten 1981. Föreningen består av 16 bostadsrätter samt 1 lokal. Inga planerade renoveringar, avstämt med styrelsen (2019-02-05).

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lummig trädgård med utemöbler som kan nyttjas. I källaren finns cykelförråd. Medlemmarna i föreningen har tillgång till en fullt maskinellt utrustad tvättstuga i källaren. Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare.

OMRÅDET
Lugnt och grönskande läge med direkt närhet till Tessinparken och underbara grönområden som Djurgården och det öppna Sportfältet på Gärdet. Här lever du i rofylld boendemiljö med direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten. Bra kommunikationer med närhet till T-bana vid station Gärdet och gångavstånd till flera innerstadsbussar.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

16

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem för bredband och TV.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar
2018: Trapphusrenovering.
2016: OVK och stamspolning.
2014: Nya lysrörsarmaturer i trapphus.
2014: Omläggning av plåttak.
2012: Renovering av fasad.
2011/2012: Byte av elstigar.
2010-2011: Renovering av balkonger.
2010-2011: Putsning av fasad.
2009: Omläggning av tegeltak.
2008: Renovering och målning av fönster.
1992: Stambyte.

Ekonomi

F.n. finns inga planerade avgiftsändringar, avstämt med styrelsen (2019-02-05).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras med minsta ägandelar om 10%.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad