Gyllenstiernsgatan 19, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Gyllenstiernsgatan 19, 5 tr , Östermalm , Stockholm

Härlig fyra i högt och ljust läge invid populära Gustav Adolfsparken. Här erbjuds ett genomgående fint skick med stora sociala ytor, eldstad samt en generös balkong i sydostläge. Mycket välskött förening med alla bekvämligheter som hiss direkt ner till garaget, barnvagnsrum i entréplan samt en stor gemensam takterrass med milsvid utsikt. Dagis finns i port 15. Perfekt läge med närhet till såväl Karlaplan, Djurgården som Sportfältet.

88 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 368 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (bas)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1951
Driftskostnad:
500 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna fina 50-tals bostad i högt läge med en generös balkong invid Gustav Adolfsparken!

HALL - Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning. Platsbyggda garderober samt en stor inredd "walk in closet" ger mycket gott om förvaring.

VARDAGSRUM - Härligt rum med fin rymd och öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier samt utgång till balkongen ger rummet ett vackert ljusinsläpp. Den tidstypiska eldstaden skapar en hög mysfaktor.

BALKONG - Underbar balkong i bästa sydostläge med gott om plats för möblering.

KÖK - Stilfullt kök med köksö i vinkel mot vardagrummet. Vit köksinteriör med speglade luckor, porslinsho och vitt kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen ger ett fint samspel mot matsalsdelen.

MASTER BEDROOM - Rofyllt sovrum med trivsam atmosfär och god förvaring i en garderobsvägg.

SOVRUM 2 & 3- I fil med master bedroom finns ytterligare två utmärkta sovrum som med fördel kan användas som barnrum eller gästrum.

BADRUM - Stilrent badrum med spotbelysning, vitt kakel och mörkt klinkergolv. Välutrustat med badkar, wc, handfat, badrumsskåp med belysning samt handdukstork. Framdraget för installation av tvättmaskin.

GÄST WC - Gästtoalett med vitt kakel och mörkt klinkergolv utrustat med wc, handfat, spegel samt badrumsskåp.

Sammanfattningsvis en mycket tilltalande bostad med generös balkong på attraktiv adress.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

4 368 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (bas)

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

1,10462%

Andel av årsavgiften

1,10526%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2009
Energiklass: D
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gyllenstiernsgatan 15-19

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bostaden är listad som 87 kvm och 3 rok enligt föreningens lägenhetsregistret men är 88 kvm efter uppmätning och 4 rok efter ombyggnation.

Förening

Namn

Brf Gyllen

Om föreningen

Föreningen registrerades 1998 och förvärvade fastigheten Gyllenstiernsgatan 15-19 år 2000. Föreningen består av 97 st lägenheter, 8 st lokaler samt ett föreningsförråd. Fastighetens totalyta är 9 407 kvm fördelat på 7 963 kvm bostadsyta och 1 444 kvm lokalyta. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, för närvarande 1 120 kr samt en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, för närvarande 448 kr.

Gemensamma utrymmen:
Från entré plan nås smidigt både barnvagnsrum och tvättstuga. Från hissen nås garage med utfart på baksidan. Även cykelrum och grovsoprum samt returpapper nås via garaget. Utöver detta finns en stor gemensam takterrass med milsvid utsikt som medlemmarna kan nyttja.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkrum.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

97

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Kabel-TV levereras via ComHem och bredband via Ownit (100 Mbit/s). Grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften.

Parkering

Garage med 20 platser finns samt 3 parkeringsplatser utomhus. Kösystem tillämpas. Inomhusplats kostar ca 1700 kr och utomhusplats ca 1200 kr.

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

2017 - Etapprenovering fönster
2015 - Totalt stambyte i hela fastigheten, renovering av piskbalkonger och ommålning av källaren.
2012 - Byte av elstigar
2011 - OVK-besiktning utfördes
2009 - Målning och reparation av yttertak, fönstermålning samt energibesiktning
2007 - Stamspolning
2006 - Målning av trapphus
2003 - Maskineri och hisskorg i hiss renoverades

F.n. finns inga större planerade renoveringar av fastigheten utöver den pågående fönsterrenoveringen (stämt av med styrelsen 2017-11-17).

Ekonomi

Försäljning av en hyresrätt har stärkt föreningens ekonomi med drygt 7 Mkr vilket planeras användas till amortering av lån. F.n. finns inga planerade avgiftsändringar (stämt av med styrelsen 2017-11-17).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Tina Berlin eller Anthony Widell för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad