Valhallavägen 104, 2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Valhallavägen 104, 2 tr , Östermalm , Stockholm

3.5 rok - 89 kvm - Balkong i Söder - Vacker kakelugn!

Lugnt belägen, enbart mot grönskande innergård finner ni denna charmerade 1800-tals hörnvåning. Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade, såsom trägolv, stuckatur, värmande kakelugn samt underbar takhöjd om ca 3.5 m.

Varmt välkomna på visning!

89 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 154 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
2
Byggår:
1887

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar

Hall - med grå klinker och praktisk hatthylla. Värmeslingor i golvet.

Trivsamt kök - med ljust hörnläge och bra förvaring. Plats för ordentligt matbord invid utgång till balkong. Vit skåpsinredning och externa vitvaror i rostfritt. Kyl/frys och diskmaskinen är stilrent integrerade. Vitt kakel ovan bänkskiva. Tapetserade väggar.

Soldränkt balkong - med plats för två-fyra personer och diverse odlingar. Värmande söderläge med sol från ca 09 - 19 om sommaren.

Ljuvligt sällskapsrum - med två söderriktade fönster i fil. Framhävande stuckatur, höga socklar och värmande kakelugn. Gott om plats för större soffgrupp. Platsbyggd förvaring i nisch.

Sovrum - med plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar. Tidsenlig charm med höga golvsocklar, speglade fönsternischer samt kakelugn (ej fungerade i dagsläget, men som går att öppna). Härlig heltäckningsmatta.

Sovrum/kontor/klädkammare - med plats för skrivbord och rymlig garderobsvägg.

Sovrum - med tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringslösningar.

Rymligt badrum - med ljust kakel och rutig klinker med värmeslingor. Spegelskåp ovan kommod. WC, badkar samt tvättpelare.

Sammanfattningsvis en riktigt härlig 1800-tals våning, som har det mesta - tyst, hörnlägenhet, ljus, fungerande kakelugn, stuckatur, soldränkt balkong i söderläge helt belägen mot innergård med träd utanför fönstren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 154 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

3,5%

Andel av årsavgiften

3,49855%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1887

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2010
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Älgen 13

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca 8 kvm.

DRIFTKOSTNADER
(Fyra personer i hushållet)
Hemförsäkring ca 370 kr/mån
Hushållsel ca 450 kr/mån

KAKELUGN
Eldstaden i sällskapsrummet är provtryckt 2014 och säljarna nyttjade den senast 2017-09-05. Eldstaden i sovrummet är idagsläget ej i bruk, men kan öppnas upp.

Förening

Namn

Brf Älgen 5

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 2009

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i markplan med en tvättmaskin samt torktumlare.
Innergård med liten sandlåda för lekande barn, trädgårdsmöbler, magnolia-träd och andra fina växter som sköts om av personer boende i bostadsföreningen. Ett körsbärsträd blommar med fantastiska rosa blommor i maj, och ligger precis vid balkongen.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

22

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem

Renoveringar

Mellan år 1991-2000 renoverades stora delar av fastigheten. Huvuddelen av avloppsstammarna byttes, trapphuset renoverades, väggarna marmorerades och snickeriernas ådringar målades. Under samma tid totalrenoverades källaren och fastigheten grundförstärktes. Två vindsvåningar bebyggdes, en stor del av taket lades om och ny el installerades. På senare år har även det bakre trapphuset renoverades.

Arkitekt Ake Svedmyr har tidigare fått föreningens uppdrag att göra en antikvarisk undersökning och ta fram färgsättning till trapphuset.

Föreningen planerar att måla fönster mot Vulcanusgatan under 2018 och mot gården 2019

Ekonomi

Inga avgiftsförändingar föreligger (Avstämt med styrelsen 2017-09-29)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad