Aspdungevägen 30

Bilder

  • Såld!

Aspdungevägen 30 , Storvreta , Uppsala

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en lugn och trevlig återvändsgata i populära Storvreta! Den lättskötta och uppvuxna trädgårdstomten ligger bra planerat med fruktträd och altan som löper runt hörnet på baksidan av huset. Här finns både plats och möjlighet för att njuta av både morgonsolen och eftermiddag-/kvällssolen. Insynsskyddad tomt med gott om lekyta för barn. Granne med Skogsvallen med löp- och skidspår samt fotbollsplaner med mera och endast några minuters promenad till Upptåget samt buss.

Entréplanet fördelar sig på ett rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot ett ljust och nyrenoverat kök, utgång till altan både från vardagsrum och kök, duschrum, badrum, tvättstuga, klädkammare samt tre sovrum. Den inredda vindsvåningen erbjuder tv- och allrum samt ett gästrum som även har egen ingång. Tv-rummet går även att dela av för ett extra rum.

Fristående isolerat garage med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. Fiber är indraget 2017, via Telia öppen fiber.

Storvreta är ett populärt samhälle endast 12 km från Uppsala. Här finner du bl.a. närhet till Storvretas fina idrottsanläggning med skog och natur, Upptåget och busshållplats, lekplatser, gott om bra skolor och förskolor. Perfekt för den aktiva barnfamiljen som vill ha allt på bekvämt avstånd. Bra kommunikationer med närhet till nya E4:an samt stadsbuss. 8 minuter till Uppsala och 30 minuter till Arlanda med Upptåget. Två välsorterade livsmedelsbutiker, bibliotek, apotek och vårdcentral. Skidspår, motionsspår och en härlig badplats.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

144 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
632 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
2 700 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

144 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

- Hall -
Välkomnande hall med ljusa väggar. På golvet ligger mörk klinkers som övergår i parkettgolv. Gott om plats för avhängning i bl.a. skjutdörrsgarderob. Infällda spotlights i taket.

- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar. Dubbeldörrar ut till altan och baksidan av tomten. Infällda spotlights i taket. Halvöppen planlösning mot kök.

- Kök -
Ljust och praktiskt kök som är helrenoverat 2006 i modern design med köksskåp med vita släta luckor och bänkskiva i sten. Ovanför diskbänken finns ett ljusgrått kökskakel. Bra avställningsytor. Köksö gjord av massiv amerikansk valnöt med förvaring under. Utrustat med induktionshäll, kyl, frys, mikro, varmluftsugn samt köksfläkt i rostfritt utförande. Köket rymmer även ett generöst utrymme för matgrupp. Tapetserade väggar samt parkettgolv. Härlig stämningshöjande kamin som ger bra med värme till huset. Utgång till altan från köket. Infällda spotlights i taket.

- Altan -
Stor härlig trälagd altan som löper från köket runt hörnet mot vardagsrummet. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen mot vardagsrummet samt eftermiddagssolen vid köket. Här finner du också en stengrill.

- Sovrum 1 -
Bra sovrum med gott om plats för säng och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

-WC/Dusch-
Dusch med wc. Våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat med wc, tvättställ med kommod samt duschkabin med glasväggar och kaklade väggar.

- Klädkammare -
Rymlig klädkammare med linneskåp från hallen.

- Sovrum 2 -
Sovrum med rikligt ljusinsläpp från hörnfönster samt ytterligare ett fönster. Parkettgolv, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob.

- Sovrum 3 -
Sovrum med härligt hörnfönster. Parkettgolv, ljusa väggar och 3 garderober.

- Badrum -
Rymligt badrum med stor spegel och bänkyta med bra plats för morgonbestyren. Utrustat med badkar, wc, handfat och underskåp. Klinkers på golvet och delvis kakel på väggar, övriga väggar är målade.

- Tvättstuga -
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även grovvask och arbetsbänk med förvaring ovanför. Våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns även städskåp, värmepump med värmeåtervinning för varmvatten.

ÖVRE PLAN

- TV-/Allrum -
På övre plan finns ett tv-/allrum med laminatgolv och målade väggar. Takkupa med gott om plats för t.ex. en arbetsplats. Möjlighet att dela av för ytterligare ett rum.

- Gästrum/Musikrum -
Med laminatgolv och målade väggar. Utgång/egen entré via trappa på sidan av huset.

Byggnad

Byggnadstyp

1 plansvilla med inredd vindsvåning

Byggnadsår

1982 ombyggt 1990

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, direktverkande el och braskamin

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 oktober 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark med uppreglat golv
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Stor trälagd altan.

RENOVERINGAR:
1990 Inreddes delar av övervåningen för bostadsändamål. Anordnades en takkupa. Renoverades WC/dusch.
2006 Renoverades köket.
2009 Installerades en luft/luftvärmepump
2010 Inreddes ett till rum på vinden. Installerades en ny frånluftsvärmepump för varmvattenberedning
2011 Monterade kakel och klinker på befintligt tätskikt av våtrumsmatta i wc bad
2015 Renoverades golvet i köket. Installerades nya fönster samt altandörrar.
2017 Fiber indraget (Telia öppen fiber)
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov. Flera radiatorer är utbytta vid okänt tillfälle.

Fastighetsbeteckning

Storvreta 4:59

Övriga byggnader

Parkering: Rymligt fristående isolerat garage/förråd med plats för bil. På uppfarten får du plats med ytterligare en bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 500 kr
VA: 4 500 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I el så ingår även uppvärmning. Renhållning ingår i vatten och avlopp.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 057 000 kr, varav byggnadsvärde 1 883 000 kr

Summa pantbrev

1 719 000 kr

Tomt

Areal: 632 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med bl.a. bärbuskar och fruktträd

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Storvreta

Barnvänligt och naturnära samhälle ca 15 kilometer utanför Uppsala. På sommaren kan man bada vid Fyrisån här. Vintertid lockar skid-och pulkabacken både stora och små besökare. Idrott, framför allt innebandy, präglar denna ort. Idrottsintresserade kan nyttja både tennisbanor och elljusspår men även ta del av andra träningsmöjligheter. Goda kommunikationer och god tillgång till närservice har gjort Storvreta populärt oavsett om man vill bo i villa eller lägenhet.

Skolor i området är:
Pluggparadiset åk. 0-6
Storvretaskolan åk 1-6
Ärentunaskolan åk 7-9
Fullerö förskola, Astrakanens förskola, Lyckebo förskola mm.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bland annat både regiontrafikens bussar och Upptåget. Den nya E4:an ger bra pendlingsmöjligheter både norr- och söderöver.

Närservice

Det finns bl.a. Vårdcentral, Folktandvård, Apotek, Bibliotek, Pizzerior, Hårfrisör, Coop och Ica butik, Bensinmack, Gym, Veterinär, Längdskidsanläggning mm.

Karta

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad