190
MED913E84DD940D40BDAD63621DE19308B6

Välplanerad familjevilla med idylliskt läge!Fjuckby Bengtsberg 254 Storvreta

Kommande®

Storvreta

Fjuckby Bengtsberg 254


PRIS (eller högstbjudande)5 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

45 kvm

TOMTAREA

1 800 kvm

BYGGÅR

2005

PRIS

5 450 000 kr eller högstbjudande

Välplanerad familjevilla med idylliskt läge!

Varmt välkommen till Fjuckby!

Här bor du lantligt med närhet till naturen samtidigt som du har centrala Uppsala 20 min bort!

Villan är byggd 2005 av Trivselhus och erbjuder en inbjudande bostad med öppen planlösning, stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp. Här finns goda sociala ytor och alla möjligheter att trivas för hela familjen! Den generösa terrassen inbjuder till grill, jacuzzibad och trevliga middagar i solen. I bostaden finns 3 sovrum, allrum, vardagsrum, två badrum och kök med matplats. Materialvalen är smakfulla och av hög kvalité med bla. klinker- och parkettgolv och granitbänkskivor. Många moderna lösningar har installerats såsom centraldammsugare, dimbara lampor samt möjlighet till att fjärrstyra belysningen. Golvvärme och infällda spotlights återfinns.

Den härliga trädgårdstomten är barnanpassad med en stor gräsmatta samt ett fint lekhus. Höga häckar finns för visst insynsskydd. På tomten står även ett rejält dubbelgarage!

Här finns det gott om lugn och ro med fåglar som kvittrar. För dig som gillar naturen finns det ett naturreservat i närheten. Du hittar även en fotbollsplan i området.
Ett mindre grönområde ligger bredvid tomten och även en naturskön skog.
Till staden tar du dig enkelt med buss vars hållplats är 1,5 km bort.

Bilder

MED913E84DD940D40BDAD63621DE19308B6
MED52CEB11CEA7642E6A7326913C19B370E
MED552D9C45C30148B29B220D5A2DAD27F3
MED482A56449AC84DB09D985DCB73BD302C
MED349A1BF4E6654F66A021D4B2954A1836

Planritningar

Planlösning

Fasad

Fasad

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

45 kvm

TOMTAREA

1 800 kvm

BYGGÅR

2005

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Välkomnande entré med rymlig hall. God förvaring finns i form av en stor klädkammare med hatthylla. Det gråa stengolvet är uppvärmt och här finns ett städskåp samt plats för ytterligare förvaringsmöbler.

KÖK

Köket är modernt och välutrustat med inbyggnadsmikro och ugn. På köksön finns kökets andra diskho med varm och kallvatten och där är spishällen placerad. Även kyl, frys och integrerad diskmaskin finns. Bänkskivan består av granit och är gråsvart och på golvet ligger grå klinkers. Det finns gott om förvaring i form av lådor och skåp. Köksluckorna är av ekträ. Vid matplatsen, som rymmer ca 6 personer, finns ett stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Stora fönster längs hela gaveln och ett apelsinfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket och vardagsrummet delar ett ryggåstak i ljusbehandlat trä med generös takhöjd. Vardagsrummet har ett vackert golv av ekparkett och härifrån når du uteplatsen.

ALLRUM

Rummet som idag används som ett allrum kan göras om till ett fjärde sovrum med liknande yta som sovrum 3 och 4. Där finns fastbyggda garderober och plats för säng eller soffa.

WC / DUSCH

Detta badrum är utrustat med toa, tvättställ med avlastningsytor, kommod, dusch med vikbara dörrar, spegelbelysning, kakelväggar och värmande handdukstork. Stengolvet skimrar fint vid belysning.

SOVRUM 3/ SOVRUM 4

Sovrum 3 och 4 har ekparkett och målade väggar. Här finns det plats för en stor säng eller en mindre säng och ett arbetsbord. De båda sovrummen har fastbyggda garderober.

SOVRUM 1

I husets stora sovrum finns platsbyggda garderober, infällda spotlights, dörr med kodlås ut mot terrassen samt en skjutdörr som leder till badrummet.

BADRUM

Badrummet får man tillgång till genom sovrum 1. Här hittar du ett klinkergolv i ljusa toner, ett tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork med värme, toastol, dusch med vikbara dörrar och takdusch. Här finns det en tilltänkt plats för badkar med draget varmvatten och brunn. Här i badrummet kan du göra dig i ordning för att gå och bada då du enkelt ta dig dit genom en dörr med kodlås ut till terrassen där jacuzzin står placerad lägligt.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Klinker golv i en behaglig ton. Här finns tvättmaskin, torktumlare och även en vask under fönstret. Här hittar du även Värmepumpen och husets elcentral. En hatthylla med ledbelysning för avlastning hänger här.

TERRASS

Terrassen har räcken av trä och den generösa ytan tillåter många aktiviteter som grill, solning och bad i jacuzzi. Räcket är något högre precis vid jacuzzin för att minska insynen. Terrassen ligger i sydvästläge och har sol större delen av dagen. Dörrar ut till terrassen finner du från sovrum 1, badrummet samt vardagsrummet.

GARAGE

Garaget har dubbel garageport och rymliga 45,9 kvm där det får plats två bilar och arbetsbänk. Vatten och avlopp är installerat och ett litet fönster ger ljusinsläpp.

LEKSTUGA

Lekstugan ligger placerad på gräsmattan och ett yngre barn kan med lätthet stå rakt upp i den. Golvet är av trä och väggarna är målade. Lekstugan har ett medelstort fönster för trevligt dagsljus.

TRÄDGÅRD

Den stora trädgården har mestadels gräsmatta och på den finns några välvårdade träd och buskar. En mindre uteplats på grus finns i mitten av gräsmattan där man kan ställa möbler och njuta av solen.

Om området

Fjuckby är en liten ort norr om Uppsala.

Närmast större samhälle är Storvreta, ca 5 minuter med bil. Här finns all samhällsservice som ex butik, livsmedel, bensinmack och mycket annat. Här finns även det lekplatser, en badplats, förskola och grundskola. Du hittar även en pizzeria och en bensinstation.

Ca 12 minuter med bil finns Uppsalas största handelsplats Gränbystaden.

KOMMUNIKATION

Skolbuss som tar barnen till Storvreta finns på kort avstånd, ca 100 meter.
I Storvreta finns buss och tågförbindelse mot Gävle och Uppsala. Bussen in till Uppsala går 1,5 km från ytterdörren.

PARKERING

Det finns ett dubbelgarage som rymmer två bilar. Utöver garaget finns det parkeringsplats för ytterligare två bilar.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2005

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump (2021), vattenburen golvvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-04-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

87 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

157 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Fjuckby 1:53

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage och lekstuga med inbyggd el.
Garaget är utrustat med både luftvärmepump och oljefyllda elradiatorer.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 469 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 317 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 768 500 kr

Tomt

AREAL

1800 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Spabadet på altanen av märke Hydropool ingår.

PARKERING

Dubbelgarage och utvändig P-plats för bil finns, plats för ca 4-5 bilar.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2005/78.4
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2005/78.3
Last: Officialservitut Väg, 0380-2005/78.1
Last: Officialservitut Väg, 0380-2005/78.5

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Fjuckby Bengtsberg 254
Kommande

Karta

Uppsala Storvreta

Fjuckby Bengtsberg 254

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg