230
MED48619D52A28B456ABD78A9B6B91C2399

Rymlig etta i LötenHeidenstamsgatan 35 Löten, UPPSALA

Löten, UPPSALA

Heidenstamsgatan 35


PRIS1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

31 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

202114002-0100

MÅNADSAVGIFT

2 090 kr

PRIS

1 395 000 kr

Rymlig etta i Löten

Denna välplanerade lägenhet om 31 kvadratmeter erbjuder en perfekt balans mellan stil och komfort. Med en fransk balkong som bjuder in ljuset och en modern färgsättning är detta ett hem som passar alla!

Det nyligen stamrenoverade badrummet är helkaklat och har dusch, wc, spegel och kommod. De fina golven och ljusa väggarna ger varje rum en luftig och inbjudande känsla som omedelbart gör dig hemmastadd. Köket är stilrent och funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Här finns finns en hällspis, fläkt, kyl/frys samt tillräckligt med plats för ett mindre matbord framför fönstret.

Allrummet rymmer en sittgrupp, tv-möbel och arbetsbord. I anslutning till allrummet finns idag en sovalkov som är designad för att kunna känna att man kan vila med avskildhet. Som en extra bonus ingår ett källarförråd, perfekt för att hålla ditt hem organiserat och fritt från oönskad röra.

Bostadsrättsföreningen Brf Uppsalahus nr 14 är en omfattande förening som konstant strävar efter att förbättra medlemmarnas livskvalitet. Som medlem i föreningen får du tillgång till olika gemensamma utrymmen, inklusive tvättstugor, hobbyrum, gym samt en rymlig, välskött gård med faciliteter som tennisbana, boulebana och en mindre fotbollsplan. Här bor du i en trivsam miljö med närhet till grönområden, service och kommunikationer.

Heidenstamsgatan ger dig närhet både till natur och bekvämligheter. Ett stenkast bort ligger Heidenstams torg med livsmedelsbutik, postkontor, apotek, vårdcentral, frisör, restaurang och gym. För de som uppskattar fysisk aktivitet ligger Gränby sportfält och IFU-arenan inom tio minuters promenad med flera ishallar, innebandyhallar, inomhusarena och utomhusarena för friidrott samt UTK-hallen med banor för tennis, paddel, badminton, squash och bordtennis. Även Diös-hallen, med inomhusfotbollsplan och tre utomhusplaner, finns på kort avstånd. Fyrishov, med simhall och äventyrsbad, ligger 1,5 km bort med cykel. Bellmansparken och Von Bahrskahäcken är båda inom promenadavstånd. Bra buss- och cykelförbindelser finns till stadskärnan, och Gränby köpstad.

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning av denna pärla i Löten. Ett tillfälle att bo bekvämt och trivas på Heidenstamsgatan 35 väntar på dig!

Bilder

MED48619D52A28B456ABD78A9B6B91C2399
MED6586C47E0C3F4D9F99C5DCD7E85277F7
MED77873782A964480894D795A27BF81B6C
MED8232555E008D4658854A4CC382EDEE97
MEDF30628FEC22C4BAAA874E9935EAAF147

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

31 kvm

LÄGENHETSNUMMER

202114002-0100

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 090 kr

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR

rum och kokvrå

Om området

Löten är en stadsdel i norra Uppsala där bebyggelsen består av lägre flerfamiljshus, blandat med hyres- och bostadsrätter. I Löten har du nära till naturen - genom von Bahrska häcken promenerar man till Röbospåret på 10 minuter. Inom 10-15 min promenad når man Gränbyområdets ishall, kolonilottsområde och shoppingcentrum.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikation till city via stadsbusstrafiken. City ligger inom cykelavstånd.

NÄRSERVICE

Centrum för stadsdelen är Heidenstams torg, med bland annat vårdcentral, apotek, ICA-affär, frisör, pizzeria och Lötenkyrkan. Här finns även Heidenstamsskolan och Lötens förskola.

PARKERING

Bra parkeringsmöjligheter i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1447 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,14505 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

110 879 kr Indirekta nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2022 och bostadens andel av årsavgiften.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-08-18

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

123 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 14

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

303

EKONOMI

Ingen kommande avgiftshöjning är planerad (kontrollerad 2023-09-13)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godkänner delat ägarskap, lägsta ägarandel är 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna bostadsrättstillägget till sin hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

inkl. värme, vatten, tv, bredband, IMD-el och br-tillägg

OM FÖRENINGEN

Brf Uppsalahus nr 14 består av 16 bostadshus, på adresserna Heidenstamsgatan 1-63 och Stagneliusgatan 11-29, med 303 lägenheter fördelat på följande sätt:

24 lägenheter om 1 rum och kök
87 lägenheter om 2 rum och kök (2 varianter)
128 lägenheter om 3 rum och kök
64 lägenheter om 4 rum och kök

TV OCH BREDBAND

Basutbud för kabel-tv via Tele2 och internet från Ownit 500-1000 Mbit/s.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I hus nr 3, 6, 9, 12 och 16 finns tvättstugor, förråd, cykelförråd och skyddsrum. I hus nr 16 finns dessutom en för hela området gemensam grovtvättstuga. Dessutom finns det Gym, Bastu och Hobbyrum i Hus 3, Hg 49 ingång södra gaveln. Extra förråd finns att hyra i källaren, till dessa är det separat kö.

PARKERING

Det finns 109 st garageplatser för 400 kr/mån och 162 st parkeringsplatser för 200 kr/mån (med el-plint) och 125 kr/mån (utan el-plint), till vilka separata kösystem tillämpas För närvarande ett fåtal parkeringsplatser tillgängliga, alltså ingen kö där.

RENOVERINGAR

1987 - Fönster
1993 - Tak
1998 - Stammar (vatten)
2003 - Balkonger
2004 - Tvättstugor
2004-05 - Trapphusen
2006 - Garageportar, varmvattenspolat alla ledningar, tvätt av plåtfasader
2007 - Nytt fläktsystem, styr- och reglersystem
2009 - Byte till säkerhetsdörrar och postfack i entrén
2010 - Installerat nya ventiler i lägenheterna
2012 - Påbörjat relining av avloppsstammarna
2013 - Liten fotbollsplan med sarg runt och en boulebana gjordes i ordning på gården
2014-2015 - Relining av avloppsstammar
2015- Takrenovering
2015 - Vindsanering
2015 - Renoverat markytor (cykelställ, staketoljning samt asfaltering)
2016 - Glesning av träd utefter Heidenstamsgatan 1 – 37 samt gårdsträden vid Stagneliusgatan 11 – 15. Uppfräschning/ommålning av lekredskap inom området.
2017 - Ventilationsförbättrande åtgärder, radonsanering, målningsarbeten
2018 - LED belysning trapphus, OVK
2019 - Målning av fönsterbleck på balkonger och trädgårdsarbeten, asfaltering och staket vid parkering

PÅGÅENDE /PLANERAT UNDERHÅLL
2020 - 2023 - Byte kall- & varmvattenledning (stamrenovering) och renovering av badrum, se föreningens hemsida https://www.uppsalahus14stambyte.se/
2022 - Trapphusmålning

ÖVRIGT

Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras i efterskott via föreningen för faktisk förbrukning på den ordinarie månadsavin.

NYCKELHANTERING:
Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.

EKONOMISK FÖRVALTARE:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Karta

Uppsala Löten

Heidenstamsgatan 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg