230
MED8296C6B8FFCE46B2B1AFE21027C111E1

Fyrislundsgatan 34 Årsta, Uppsala

Årsta, Uppsala

Fyrislundsgatan 34


0

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

178

MÅNADSAVGIFT

3 870 kr

Varmt välkommen hem till en trevlig och ljus 2:a med utmärkt planlösning i populära Årsta!

Denna lägenhet består av en stor hall med mycket förvaring, fräscht kök med plats för matgrupp.
Bostaden erbjuder ett stort och rymligt sovrum med ett härligt ljusflöde.
Badrummet i lägenheten är stort och rymligt.

Blir du ägare av Fyrislundsgatan 34 kommer du att bo i ett lugnt läge och i en stabil och trygg förening med låg månadsavgift. Boendet ligger i närhet till parkmiljöer men också köpcentrum med shopping. I Årsta Centrum finns all tänkbar service man behöver i form av livsmedelsbutik med generösa öppettider, vårdcentral, apotek, restaurang, kiosk, busshållplats mm. Mellan 5-10 minuters cykelväg till Gränby Centrum och ca 15 minuters cykelväg till Stora torget. Dessutom får du goda pendlarmöjligheter i och med närheten till E4:an!

Denna bostad blir perfekt för dig som vill bo större men också ha plats för när vänner och familj kommer på besök.

Bilder

MED8296C6B8FFCE46B2B1AFE21027C111E1
MED5E1F1618568D49AE96BEDA4994C84663
MEDE4BD2C4389854023950F94CD0D55244F
MED88EE001D47FC4F84B129C8708C8C01BE
MEDF2C7E53351F54FB083765D67EC3F34B3

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

178

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 870 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Area enligt ekonomisk plan

Om området

Årsta är en stadsdel i Uppsala, belägen i nordost, mellan Gränby Köpstad och Fyrislund, med Årsta centrum som ungefärlig mittpunkt. Årsta centrum innehåller bl.a. en stor livsmedelshall, vårdcentral och restauranger. Centrumet har på senare år upprustats och stora planer finns att rusta upp Årsta centrum ännu mer i samband med byggnationen av stadsdelen Östra Salabacke längs med Fyrislundsgatan.

Ett populärt och lugnt område som utgörs av stor grönska och trivsamma strövområden. I hjärtat av Årsta finner man Årstaparken som bildar en grön oas av träd och växter. Kommunen har under senaste året rustat hela parken och byggt nya löparspår, utegym samt planteringar och sittgrupper. I närheten finns även en 4H gård som är ett populärt utflyktsmål. Cykelavstånd till Vedyxaskogen. Bebyggelsen utgörs av villor och lägenheter som ligger inbäddat mellan stora grönytor. Som boende i Årsta har man närhet till både natur och service.

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser mellan Årsta och City. Från Årsta finns det bra cykelvägar ner till Centrum. Bra pendlarläge då påfart till E4:an ligger i närheten.

NÄRSERVICE

Vid Årsta Centrum finner du all tänkbar service, förskola, grundskola, vårdcentral, restaurang och mataffär. På bekvämt promenadavstånd når man Gränby Köpstad, här erbjuds all tänkbar service med Systembolag, affärer, restauranger, apotek, m.m.

PARKERING

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

ÖVRIGT

I området finns flertalet förskolor samt grundskolor.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,43989 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,44 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

78 856 kr Beräknad med andel av årsavgiften och årsredovisningen 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns

Förening

NAMN

BRF Gurkan

ORGANISATIONSFORM

Andelsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

192

EKONOMI

Föreningen höjde avgiften med 2% från 2024-01-01. (kontrollerad 2024-01-10)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande, tex barn och föräldrar. Den som bor i lägenheten måste äga minst ca 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen står inte för bostadsrättstillägget, medlemmen måste teckna ett
eget.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten. Tele2/Comhem levererar bredband, telefoni och basutbudet tv-kanaler.

OM FÖRENINGEN

BRF Gurkan består av 192 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Finns på gatuadresserna Fyrislundsgatan 22-36.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia där bredband, IP-telefoni och kabel-tv ingår i månadsavgiften. För utökat TV-utbud skall bostadsrättshavaren själva kontakta Telia och tala om att man bor i en gruppansluten bostad i Brf Gurkan Uppsala.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen: bastu, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, och tvättstuga.

PARKERING

Föreningen har 74st garageplatser för 490kr/mån. Sedan har de även 105 parkeringsplatser varav 63st är med el för 255kr/mån och 42st utan el för 153kr/mån, de har även 4st ladd platser för bilar för 332kr/mån. Föreningen har även 4st husvagnsparkeringar för 255kr/mån.

RENOVERINGAR

1982 och 2010 Tilläggsisolering på vindar
1985 och 1996 Nytt låssystem
1993 och 2005 Undercentraler moderniseras
2002/03 Stamrenovering delvis genomförd (avloppsstammarna byttes ej, dessa beräknas ha en livslängd på ca 40 år till)
2005 Ny takpapp, samtliga hissar moderniseras, skärmtak över källartrappor
2006 Passersystem med elektroniska låsbrickor installeras
2007 Entréer målas om
2008/09 Nya tryckkärl installeras i undercentralerna
2009 Individuell elmätning införs (IMD)
2009/10 Av myndighet anbefallna arbeten i skyddsrum
2010/11 En grundlig renovering av tvättstugorna
2011 Anslutning av bredband via fiberteknik, elektronisk bokning av tvättstugor
2012 Samtliga stamventiler för värme har bytts ut
2013 Dag- och spillvattensystemet har byggts om, en av garagelängorna har ersatts av nybyggda kallgarage
2014 Underhåll av asfalterade ytor, frånluftsfläktar har bytts ut till nya energisnåla frekvensstyrda, fläkthus på fastighetens tak har byggts om, balkonger samt räcken har renoverats, nya fjärrvärmeanslutningar till varje fastighet
2015 Nödbelysning i trapphus, vindar, källare, anlagt räddningsvägar, underhållsplan
2016 Stolpbelysning, fortsättning på räddningsvägar
2019 Grundläggning garage
2020 OVK
2020/21 Radonmätning
2021 Laddstoplar, vägbommar, byte tillLED-armaturer i trapphus.
2020/2022 Byggnation garagelängor.
2022/2023 Byte till LED armaturer i tvättstugor, allrum, hobbyrum, styrelserum etc. Fönsterbyte samt tillhörande saneringsåtgärder PCB.
2022 Stor renovering utav hissar, hus 22 samt 24. Energikartläggning/energiutredning.

PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
Stor renovering utav hissar. Hus 22 samt 24 utfördes under slutet 2023, resten av husen senare.
Byte av radiatorventiler och inreglering av värmesystem.


Mer information om utförda renoveringar finns i senaste årsredovisningen.

ÖVRIGT

EL
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Det innebär att föreningen vidarefakturerar ut bostadsrättshavarens elförbrukning via avgiftsavin.

NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.

Karta

Uppsala Årsta

Fyrislundsgatan 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg