230
MEDABA79E70F8AA4DF9948F4F0568A9BAAF

Fin tvåa med uteplatsTorgny Segerstedts Allé 4 Rosendal, Uppsala

Rosendal, Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 4


PRIS2 050 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

300-1112

MÅNADSAVGIFT

3 621 kr

BYGGÅR

2015

PRIS

2 050 000 kr

Fin tvåa med uteplats

Välkommen till denna moderna, välplanerade och yteffektiva 2:a med egen uteplats.

Denna "stora" om 48kvm med utgång till egen uteplats har ett fritt luftigt gavelläge. Här erbjuds genomgående parkettgolv och målade väggar i moderna toner.
Planlösningen känns öppen och luftig och har trevliga sällskapsdelar mellan kök och vardagsrum. Känslan är "genomgående hög standard och fräsch".

Bostadsrättsföreningen har förutom en trevlig baksida/gård med utemöbler och grillplatser även cykelförråd, garage, miljörum och barnvagnsrum.
I föreningen finns även terrasser, paddelbana och en storbildsskärm.

Just utanför huset har du tillgång till ett större sportcenter med allt vad det innebär.
Här finns även fina vägar för löpturer på cykelvägar längs med Fyrisån och stadsparken.

I expansiva Rosendal bor du med närhet till mycket av det Uppsala har att erbjuda. På kort avstånd finns Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU och Ångströmslaboratoriet mfl.
I det absoluta närområdet finns även en ICA-butik, Hemköp, caféer, restauranger, tennisbanor, paddelbanor och gym.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

3
mars | söndag
Kl 13:00 - 13:30
Öppen visning - välkommen

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDABA79E70F8AA4DF9948F4F0568A9BAAF
MED47A05B426A4E431F81BD0ED40BDE9E82
MEDB9CB7E41DA29405596793420E1431924
MEDB68706F2ECD24970AADE14D1837FB6E6
MEDEF38640A2A8E4A3D851CCC8736657FD7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48 kvm

LÄGENHETSNUMMER

300-1112

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 621 kr

BYGGÅR

2015

PRIS

2 050 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Rymlig uteplats med utrymme för både soffhörna med bord samt förvaring.

HALL

Stor och rejäl hall- entré med bra plats för hatt- skohylla. Här finns garderob, skåp och säkerhetsdörr. Trägolv och vitmålade väggar.

KÖK

Öppen kök i modern planlösning med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Matplatsen intill gavelfönstret rymmer ca 4-5 personer. Utrustning: kyl, frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin och microvågs ugn.

VARDAGSRUM

Ljust trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök/matplats, trägolv och vitmålade väggar. Utgång till en mysig och rymlig uteplats mot baksidan/terrassen, eftermiddagssol. Bästa stället för mysiga sommarkvällar!

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med ett djupt fönster mot baksidan/gården. Vitmålade väggar och trägolv. Här finns en "öppen garderob" med gott om plats för både galgar och i lådor.

BADRUM

Fräscht duschrum med vitkaklade väggar och svart klinkers på golv. Rejäl arbetsyta med tvättmaskin och torktumlare, ovan maskinerna finns en ordentlig arbetsbänk samt överskåp. Utrustning: Wc, duschplats och tvättställ med kommod.

Om området

Rosendal är beläget i ett naturskönt och grönskande område i södra delen av Uppsala. Här är vi med och utvecklar en ny hållbar stadsdel nära naturen och rekreationsområden.

KOMMUNIKATION

Du bor med närhet till både stadspuls och lummig grönska i en framväxande stadsdel några kilometer söder om city.

NÄRSERVICE

Det är endast cirka tio minuter till alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.

PARKERING

Betalparkering finns i området samt gratisparkering (kort tid).

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,255467 %

ÖVRIGT

Läs gärna mer om hur närområdet utvecklas på: https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/rosendal/om-rosendal/bostader-i-rosendal/

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

484 584 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2015

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-17

ENERGIKLASS

D

Förening

NAMN

Brf Smaragden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

114

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Föreningen kommer att höja avgiften med 20% från 2024-01-01. (kontrollerad 2023-12-05)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Detta innebär att köpare inte behöver teckna bostadsrättstillägg utöver hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

TripplePlay 255kr/m Elavgift 33kr/m vatten120kr/m tillkommer på månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Smaragden består av en sex våningar hög byggnad som är belägen på Torgny Segerstedts allé 4 med byggår 2015. Ekonomisk förvaltare är Mediator. I föreningens hus finns även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass med bland annat en 9 kvm storbilds-TV.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rum och kök - 89 stycken
1,5 rum och kök - 4 stycken
2 rum och kök - 21 stycken

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband, kabel-tv samt IP-telefoni (Triple-play) med Tele2. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 255 kr/mån för kabel-tv , bredband med hastighet: 1000/100 Mb/s samt IP-telefoni.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns gemensam terrass på våning ett samt cykelförråd.

PARKERING

Föreningen har 22 stycken p-platser i varmgarage som kostar 1000 kr/mån, varav 3 stycken av dem hyrs ut till verksamheterna i lokalerna. Laddboxar för elbilar finns. Separat kösystem tillämpas. För mer information kontakta garage@smaragden.nu.

RENOVERINGAR

2017 Tvåårs-besiktning
2018 Installerat porttelefon
2020 Femårs-besiktning
2020 Installerat övervakningskameror samt laddboxar för elbilar

ÖVRIGT

Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med Brf Allotria, Brf Sommerwind, Brf Rosendal och HSB 73 Rosendalen kring den gemensamma kvartersgatan bakom huset.

- El- och vattendebitering -
Hushållsel och varmvatten till lägenheten köps via föreningen, debiteras 4 gånger per år efter förbrukning samt 153 kr/mån för fast vatten- och elavgift.

- Nycklar -
Nyckelhantering i samband med försäljning sker via Uppsala Värdeskydd Teknik AB. Detta innebär att köpare och säljaren kvitterar in och ut nycklarna i samband med försäljning/köp.

Se gärna också föreningens hemsida: www.smaragden.nu

Karta

Uppsala Rosendal

Torgny Segerstedts Allé 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg