230
MEDA54D8AA0CAEF4B18906F1B1646C5EE8F

Mysig fastighet i attraktiva Norby!Lövhultsvägen 12 Norby, Uppsala

Norby, Uppsala

Lövhultsvägen 12


PRIS (som utgångsbud)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

TOMTAREA

561 kvm

BYGGÅR

1966

PRIS

3 995 000 kr som utgångsbud

Mysig fastighet i attraktiva Norby!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Nu har HusmanHagberg nöjet att få saluföra denna charmiga fastighet i attraktiva Norby!
Här bor ni i ett attraktivt och lugnt område med ett nyligen renoverat bostadshus och en mysig tomt i ett avskilt läge.

Bostadsbyggnaden har renoverats varsamt med smakfulla materialval som harmoniserar väl med den ursprungliga charmen. Detta boende präglas utav en genomtänkt planlösning och charmiga detaljer och genomsyras utav en trivsam atmosfär.

Här möts ni av en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter som leder er vidare till det stilrent renoverade köket. Här finns trevliga arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Från köket når ni det luftiga vardagsrummet med vackra takbjälkar och en eldstad som förhöjer mysfaktorn under årets kallare månader. Ni finner även en trivsam uteplats i anslutning till vardagsrummet. Utöver detta har ni även tillgång till ett rymligt sovrum/matrum med klädkammare i anslutning samt ett nyrenoverat badrum med golvvärme.

Fastigheten har en tomt om 561 kvm där ni kan utforma ytan efter eget tycke och smak. Utanför huset har ni även tillgång till en redskapsbod.

Här på Lövhultsvägen 12 bor ni med närhet till det mesta, allt från härlig natur, service, träning och med kort avstånd till city samt E4:an. Detta är helt enkelt en plats för er som uppskattar att ha all tänkbar service nära tillhands men ändå uppskattar en mer lantlig känsla.

Sydväst om Uppsala ligger Norby, en naturnära stadsdel som inte ligger långt från centrala Uppsala. På gångavstånd ligger Stadsskogen och Rosendalsfältet.
Även Valsätra idrottsplats med gräs- och grusplan, tennis och boule ligger i området. Till badplatsen i Vårdsätra och till Hågadalens naturreservat går det snabbt att cykla. För barnfamiljen finns det ett flertal skolor upp till högstadium och i närområdet finns det gymnasieskolor.

Bilder

MEDA54D8AA0CAEF4B18906F1B1646C5EE8F
MED2D0781958F914722A156074C9BAEE97B
MED230BAEBEFF0A4BBB840E76CB230E7646
MED84FBE94B3DA84FCCB10555790FA86894
MEDBABB1EB8E1B843BDA6A49CC42C7BCE97

Planritningar

3D - Lövhultsvägen 12 - Letterhead

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53,5 kvm

TOMTAREA

561 kvm

BYGGÅR

1966

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

Areauppgifter enligt senast utförda mätning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1966

UPPVÄRMNING

Luft-luftvärmepump samt braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-10-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

119 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Norby 113:15

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV

2 100 000 kr

Tomt

AREAL

561 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt VA

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Stenbelagd uteplats

PARKERING

Parkering via uppfart

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Vatten- Och Avloppsledning, 0380K-2022/138.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0380K-2022/138.1
Förmån: Officialservitut Väg, 03-BON-627.1

Karta

Uppsala Norby

Lövhultsvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg