230
MED61741C8720EA40B8B3AF65B496B4977D

Islandsgatan 8 Kungsängen, Uppsala

Kungsängen, Uppsala

Islandsgatan 8



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

66

MÅNADSAVGIFT

4 575 kr

BYGGÅR

2006

Välkommen till denna 3:a om 91 kvm! Ogenerat boende tack vare läget mot Resecentrum - här är alla fönster fria från insyn.

Hiss från markplan gör att gammal som ung kan njuta av ett modernt och bekvämt boende. Föreningen har god ekonomi, barnvagns-, lägenhets- och cykelförråd finns lättillgängligt i markplan, två fräscha tvättstugor att nyttja, garage finns under fastigheten och ni har dessutom en fint arrangerad innergård att trivas på.

Från att vara stadens industriområde har denna stadsdel utvecklats till ett modernt och populärt bostadsområde. Här har du gångavstånd till stadskärnan men även närhet till natur. I närområdet finns Willys, OKQ8, flertalet restauranger och café, klädaffär (Lager 157), frisörsalong, gym och gott om grönområden. På andra sidan Fyrisån som rinner genom hela Uppsala och mynnar ut i Ekoln, ligger Stadsparken, Studenternas IP och fridfulla promenadstråk. Intill Industristaden och på kort promenadavstånd finner du Centralstationen med tågförbindelser till bland annat Stockholm, Arlanda och Gävle, vilket gör området perfekt för pendlaren. Intill bostaden finns Anna Petrus Park som är väldigt omtyckt av barn i alla åldrar.

Välkommen hem!

Bilder

MED61741C8720EA40B8B3AF65B496B4977D
MED3DE89434369F46638025153261D2DADA
MEDAFDFF08F93804D638D6ADD418490BD6C
MED8967E365BFD74A6792F05963B36B9B59
MED180EDFE2218C496BAC5E8AB89DC6C732

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

LÄGENHETSNUMMER

66

VÅNING

3 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 575 kr

BYGGÅR

2006

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

BALKONG

Ja

Om området

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån ner mot ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Området var tidigare ett industriområde men är idag ett av de mest utvecklade områdena i Uppsala och består till största delen av nyproducerade flerbostadshus. Här bor man nära centrala Uppsala och med ett utmärkt pendlarläge. Området ligger utmed Fyrisån och på senare år har åkanten renoverats med nya bryggor och planteringar samt en ny bro som ökar tillgängligheten till västra sidan av ån med Stadsparken och Akademiska sjukhuset.

KOMMUNIKATION

Kungsängen är en central stadsdel med goda kommunikationer. Förutom närliggande hållplatser för både stadsbuss och regionbuss har du endast en kort promenad till resecentrum med både bussar och tåg till bland annat Stockholm, Arlanda och Gävle. Här finns även bra kommunikationer till E4:an för den som pendlar via bil.

NÄRSERVICE

I kvarteret finns bl.a. en stor mataffär, restauranger, frisör och förskola. Kungsängen erbjuder det mesta inom service nära men på bara någon minut tar du dig till gågatan med flera butiker för shopping, gym, apotek etc.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,85436 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,85436 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

709 975 kr Beräknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2006

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-04

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf 97 Kungsängsporten I Uppsala

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

145

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande där den boende äger minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Du som bostadsrättsinnehavare behöver inte ett bostadsrättstillägg på din hemförsäkring eftersom föreningen genom Länsförsäkringar har en gemensam bostadsrättsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftsändringar (2022-05-03).

OM FÖRENINGEN

HSB 97 Kungsängsporten har 145 bostadsrätter och storlekarna på bostadsrätterna fördelar sig mellan 1-6 rok.

Fördelningen ser ut enligt nedan:
1 rok - 28 st
2 rok - 28 st
3 rok - 36 st
4 rok - 38 st
5 rok - 13 st
6 rok - 2 st

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett Gruppanslutningsavtal med ComHem avseende bredband och TV som
kostar 148 kr/mån. Bredband 250/100 ingår i gruppavtalsrabatten för samtliga i bostadsrättsföreningen.
TV-bas ingår i gruppavtalsrabatten för samtliga i bostadsrättsföreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Bostadsrättsföreningen har fyra tvättstugor, ett hobbyrum, övernattningsrum, flera
cykelrum, två återvinningsrum samt möblerat övernattningsrum. Kostnad för övernattningsrummet är 200 kr/dygn.

PARKERING

Föreningen har 82 bilplatser och 10 motorcykel- eller mopedplatser för parkering i källaren.
Separat kösystem tillämpas.

Avgiften är 900 kr/månaden för en el-bilplats
Avgiften är 800 kr/månaden för en bilplats
Avgiften är 300 kr/månaden för en motorcykel/mopedplats

För närvarande har vi kö till våra bilgarageplatser. I maj månad slutförs installation av 40 nya laddplatser i garaget och infrastruktur byggd för att göra alla 82 platser till laddplatser.

RENOVERINGAR

Bostadsrättsföreningen installerade 2016 ca 400 m2 solceller på fastighetens tak.


Pågående underhåll
- Återvinning av frånluft och "frånvatten", Installation pågår (beräknad årlig besparing 250 tkr)
- Byte av samtliga maskiner i tvättstugor, påbörjas aug/ sept
- Byte av hisslinor i samtliga hissar

Under året har dessutom genomförts byte av styrsystem för fastigheten samt byte av garageport.

ÖVRIGT

Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla boende vilket betyder att alla lägenheter delar ett och samma abonnemang. Detta innebär lägre fasta avgifter samt möjlighet att förhandla om bättre priser som storkund hos bolagen.

Hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/kungsangsporten/boendeinformation/

Karta

Uppsala Kungsängen

Islandsgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg