Ängsfjärdsvägen 24

Bilder

  • Såld!

Ängsfjärdsvägen 24 , Ängsfjärden , Östhammar

SOMMARSTÄLLE I ÄNGSFJÄRDEN PÅ SÖDERÖN!

Underbart läge på Söderön. Här bor du vackert med fin naturtomt och mycket kort gångavstånd nertill gemensam bad- och båtbrygga. I det fina och populära området Ängsfjärden hittar du denna tomt om 2 521 kvm! Stor sluttande tomt där det idag finns ett gammalt hus i stort behov av renovering eller rivning. I området finns en välordnad båthamn med fina bryggor, en båtplats hör till fastigheten. Nere vid havet finns också en grillplats, boulebana, lekplats för barnen samt en sandstrand. Sommarvatten via föreningen finns vid tomtgräns.

I enlighet med detaljplanen så får fastigheten bebyggas med en huvudbyggnad om max 120 kvm samt två uthus med en sammanlagd area om 40 kvm. Se mer i detaljplanen under "viktiga dokument" för fullständig beskrivning.

Till Öregrund och Östhammar är det ca. 30 min med bil, går även enkelt att ta båten. Ni har även nära till Öregrunds golfbana i Långalma.

Läs mer om området på samfällighetsföreningens hemsida, se länk.

Det är fritt att besöka tomten!

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

59 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
59 kvm
Biarea:
6 kvm
Tomtarea:
2 521 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

59 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning

SOMMARSTÄLLE I ÄNGSFJÄRDEN PÅ SÖDERÖN!

Underbart läge på Söderön. Här bor du vackert med fin naturtomt och mycket kort gångavstånd nertill gemensam bad- och båtbrygga. I det fina och populära området Ängsfjärden hittar du denna tomt om 2 521 kvm! Stor sluttande tomt där det idag finns ett gammalt hus i stort behov av renovering eller rivning. I området finns en välordnad båthamn med fina bryggor, en båtplats hör till fastigheten. Nere vid havet finns också en grillplats, boulebana, lekplats för barnen samt en sandstrand. Sommarvatten via föreningen finns vid tomtgräns.

I enlighet med detaljplanen så får fastigheten bebyggas med en huvudbyggnad om max 120 kvm samt två uthus med en sammanlagd area om 40 kvm. Se mer i detaljplanen under "viktiga dokument" för fullständig beskrivning.

Till Öregrund och Östhammar är det ca. 30 min med bil, går även enkelt att ta båten. Ni har även nära till Öregrunds golfbana i Långalma.

Läs mer om området på samfällighetsföreningens hemsida, se länk.

Det är fritt att besöka tomten!

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1976

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Papp

Övrigt

Huset på tomten är i renoverings-/rivningsskick.

Fastighetsbeteckning

Nolsterby 6:27

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Kommentar

Samfällighetsföreningen har städdagar och vid deltagande på dessa städdagar så får man en sänkning av avgiften om max 1 000 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

464 000 kr, varav byggnadsvärde 70 000 kr

Summa pantbrev

25 000 kr

Tomt

Areal: 2 521 kvm
Tomttyp: Uppvuxen sluttande trädgårdstomt, bergigt

Tomtbeskrivning

Fastigheten ingår i Ängsfjärdens samfällighetsförening. Föreningen ansvarar för grönområden, bad- och båtplatser, pumphus (gemensamt vatten) samt del av närliggande vägar. Tillsyn av vägen runt Ängsfjärden är lagd på entreprenad och sköts året om. Vattenkvaliteten testas två gånger per år.
Avgiften till föreningen är 4 200 kr/år, men reduceras med 500 kr/arbetsdag (max 1 000 kr/år). Föreningen ordnar 4 arbetsdagar varje år.
För mer info samt kontaktuppgifter till föreningen, se hemsidan: https://www.angsfjarden.nu

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Mälby GA:5, Nolsterby GA:1, GA:4

Om området

Ängsfjärden

Östhammar är kommunens största tätort med högstadieskola, flera grundskolor, förskolor och ett brett serviceutbud med mataffärer, bank, butiker, bio med mera. Här kan man ta sig med båt ända in till centrum för att slå sig ner på en restaurang och äta en bit mat eller ta en kaffe. Sjötorget är en härlig samlingspunkt för rekreation, lek och spel. På Krutudden finns fina promenadstråk och badplats med sandstrand och utsikt mot staden.

Karta

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad