Tegnérgatan 33 A

Bilder

Utgångspris

1 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Tegnérgatan 33 A , Luthagen/Stabby , Uppsala

Nu har du chansen att förvärva denna mycket fina och yteffektiva 1:a om c:a 23,5 m² i direkt närhet till Ekonomikum, nationslivet och Universitetets övriga faciliteter. Perfekt för dig som studerar eller pendlar!

Lägenheten erbjuder ett ljust och lätt möblerat rum, välplanerat kök samt ett stamrenoverat badrum. Samtliga lägenhetens fönster har man mot föreningens härliga innergård vilket ger ett lugnt läge utan biltrafik. I köket finner ni praktiska arbetsytor i sten och delvis bevarad originalinredning. Utrustat med liten kyl och frys, spis samt kolfilterfläkt. Badrummet är helkaklat och utbyggt från standard och inrymmer idag även en fullstor dusch, istället för den tidigare stockholmsduschen.

Här bor du i attraktiva kvarter bland Luthagens vackraste 30-talshusbestånd med det mesta inom bekvämt promenadavstånd såsom Ekonomikum, studentnationer, flera parker, årummet,
matvarubutiker, restauranger, elljus-spår i Stabby skogen och med kort gångavstånd till gågatan i city. Som student kan du inte bo bättre.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari för mer information, på 070-001 99 70 eller rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

23,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 772 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt tvättstuga.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
23,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1949-50
Driftskostnad:
308 kr/månad
Utgångspris:
1 450 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 21 jul 14:00-14:30

    Lägg till i din kalender

    Varmt välkommen på öppen visning, anmäl er gärna för bättre service!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

23,5 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Genom en säkerhetsdörr når du denna välkomnande hall. Här finns avhängningsmöjlighet på hatthylla samt flera krokar. Vita målade väggar och laminatgolv.

-ALLRUM-
Stort rum med flera möbleringsalternativ, där endast fantasin sätter gränser. Här finns plats för både säng, matplats och soffa för den som önskar. Matplatsen kan med fördel placeras under det stora fönstret då du här har en vacker vy över föreningens grönskande innergård. Förvaring erbjuds i inbyggd garderob, perfekt för den som inte vill tumma på ytan. Väggarna är målade vita och på golvet vilar ekparkett.

-KÖK-
Yteffektivt arbetskök som badar i ljus med hjälp av det stora fönstret. Här vilar en klassisk fönsterbänk i sten som ytterligare bidrar till intrycket. Här får modernt möta charm då det finns delvis bevarad originalinredning som gifter sig fint med det övrigt moderna, vita ytskikten. Bänkskivan är i ljust grå sten och ovan bänkytan sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med köksfläkt i rostfritt utförande, kyl samt mindre frysskåp. Väggarna går i vitt och på golvet vilar en ekparkett.

-BADRUM-
Från hallen nås detta stamrenoverade badrum utrustat med dusch, WC, handfat samt tillhörande spegelskåp. Badrummet är helkaklat och erbjuder vitt kakel på väggen samt ett klinkergolv i mörkare ton.

-FÖRRÅD-
Ytterligare förvaring erbjuds i ett källarförråd och en matkällare som tillhör lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 450 000 kr Utgångspris

Avgift

1 772 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt tvättstuga.

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,64754%

Andel av årsavgiften

0,64754%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949-50

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 193 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Större källarförråd och matkällare hör till lägenheten

Fastighetsbeteckning

Uppsala-Luthagen 42:4

Övrigt

Till lägenheten hör 2 st. förråd.

Förening

Namn

HSB Brf 33 Ejvind

Om föreningen

Föreningen består tre bostadshus med adresserna Tegnérgatan 33 A-C, Viktoriagatan 6 A-C och Sibyllegatan 7 A-C. Byggnaderna är uppförda 1949-50.
Totalt har föreningen 89 st. bostadsrättslägenheter, fördelade på 27 st. 1:or och 62 st. 2:or. Dessutom har man 2 st. lokaler med bostadsrätt.

EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.
Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns samlingslokal, flera cykelförråd och tre st. tvättstugor. På föreningens mysiga innergård finns förutom fina blomsterplanteringar även grillmöjligheter samt trädgårdsmöbler.

ÄGARFÖRHÅLLANDE
Delat ägande är tillåtet med max 3 delägare, minsta andel är 10%. För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr till HSB.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Godkännande ges av styrelsen och giltiga skäl för uthyrningen ska föreligga, t.ex jobb eller studier på annan ort.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften (box krävs). Bredband via ComHem eller Telenor.

Parkering

Föreningen har 4 st. varmgarage (ca. 400 kr/mån) samt 11 st. parkeringsplatser med el-plint (ca. 200 kr/månad) för uthyrning. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

Utförda renoveringar
1987 Balkonger.
1990 Ny el, fasad, tak och fönster.
2001 Vatten- och avloppsstammar.
2010 Installation av säkerhetsdörrar, brevlådor, nyckelsystem och portregister.
2012 Renovering av fasad.
2014 Stamspolning, översyn av huvudstammarna under källargolv.
2015 Renovering av värmesystem (byte av undercentral, stamventiler samt radiatorventiler med termostater).
2016 Renovering av avloppsledning på Viktoriagatan.
2017 Målning av fönsterbleck.
2018 Lackat om entrédörrar samt renoverat taken över entréer.
2018 - 2019 Grundisolering och byte av dagvattendränering, samtliga fastigheter.

Pågående större arbeten
2019 - Återställning efter grundisolering och dränering samt målning av källargolvet på Viktoriagatan 6.
I övrigt inga större renoveringar i närtid. På längre sikt finns renovering av tak och fönster med i underhållsplanen. Men ingenting som är planerat i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Nyckelhanteringen sker via Certego. Detta innebär att köparen och säljare kvitterar nycklarna hos Certego i samband med tillträdet.

Om området

Luthagen/Stabby

Luthagen/Stabby är ett populärt område beläget nordväst om Uppsala centrum. Området präglas av bebyggelse från 1950-1960 tal. Här har du närhet till både city och natur. Stabbyskogen är en av Uppsalas oaser. Här finner du spår efter inlandsisen, lämningar från forntiden, en gammal prästgård och varierad vacker natur. Det finns en grillplats anlagd med tanke på mindre barn och för den som vill löpträna finns en upplyst motionsslinga genom området.

Kommunikation

Närhet till stadsbussar med busshållplats inte långt från huset, och även bra gång- och cykelvägar till city.

Närservice

I området finns flera matbutiker och ett nybyggt torg med bl.a. apotek, gym och flera restauranger. I området finns även butiker och bankkontor. På cykelavstånd finns Fyrishov med äventyrsbad, sportarena och camping.

Parkering

Boendeparkering via kommunen finns i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rozbeh Kalantari eller Jesper Ackelman för mer information!

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad