Lidnersgatan 18

Bilder

  • Såld!

Lidnersgatan 18 , Nyby , Uppsala

Välkommen hem till en av Nybys mest påkostade och topprenoverade 2:a i Brf Bläckhornet! Denna härliga lägenhet bjuder på ett modernt kök med bänkskiva av natursten, exklusivt badrum med golvvärme, genomgående nya ytskikt samt hög standard på materialval. Till lägenheten hör ett förråd beläget precis utanför lägenhetsdörren.

Denna fina 2:a är belägen i trivsamma Nyby med närhet till både grönområden och promenadstråk. Bussar in till city går ungefär var tionde minut och busshållplats finns inom kort avstånd. Att cykla till centrum tar ca tio-femton minuter. Bostadsrättsföreningen ligger nära E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området.

I närheten ligger Gränby Köpstad som håller på att växa och nya och attraktiva kvarter håller på att byggas. Visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Expansionen handlar lika mycket om bostäder, arbetsplatser, kultur och spännande möten som om handel och kommersiella upplevelser i ett nytt shoppingcenter. Här finns allting du kan tänka dig önskas inom kort avstånd.

Brf Bläckhornet är en välmående bostadsrättsförening med god ekonomi och flertalet gemensamhetsutrymmen för medlemmarna att nyttja såsom samlingslokal, två övernattningsrum, tvättstugor, tillgång till en tennisbana m.m. För mer info besök föreningens hemsida: http://www.brfblackhornet.se/

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Maxim Alami för mer information, på 0767-11 90 90 eller maxim.alami@husmanhagberg.se!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 694 kr inkl. värme, vatten, Kabel-tv, Bredband och Bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
66
Byggår:
1972
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Du välkomnas in i denna rymliga hall med avhängning i hatthylla och förvaring i klädkammare. Hallen har ljusgråa väggar och ett mörkt klinkergolv.

-BADRUM-
I anslutning till hallen nås ett påkostat och totalrenoverat badrum (2017) med exklusiv granit-keramik på väggarna som ser ut precis som Calcatta-marmor men med den stora fördelen att detta är helt underhållsfritt. Badrummet är inrett med badkar, golvvärme, dimbara spottlights i taket, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, vägghängd WC, klinkergolv och fantastiskt ljusinsläpp från fönster.

-KÖK-
Modernt kök med matplats och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Rejält med arbetsytor på bänkskiva av natursten och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning iform utav induktionshäll, rostfri kyl & frys i fullhöjd, mikro, fläkt, och inbyggnadsugn finns att tillgå. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar med en grå fondtapet intill matplatsen.

-VARDAGSRUM-
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffa men även övrig möblering om så önskas. Här skapas gott om naturligt ljus från det stora fönsterpartiet vilket ger rummet en känsla av rymd. Väggarna är ljust målade och på golvet villar ett trägolv. Här finner du även utgång till bostadens balkong.

-SOVRUM-
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Generös förvaring erbjuds i garderob med skjutdörrar. Det stora fönstret gör rummet ljust och luftigt, väggarna är målade i en varm blågrå ton och på golvet vilar ett trägolv. Klädkammaren nås även från sovrummet.

-BALKONG-
Rymlig och möblerbar balkong högst upp i huset mot den lugna innergården.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 694 kr inkl. värme, vatten, Kabel-tv, Bredband och Bostadsrättstillägg

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 100 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,304%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 april 2010
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd beläget precis utanför lägenhetsdörren.

Förening

Namn

Brf Bläckhornet

Om föreningen

Förening: Brf Bläckhornet
Föreningen bildades år 1972.
Fastighetsbeteckning: Gamla Uppsala 86:53, byggår 1972.

Gemensamhetsutrymmen

I föreningen finns en samlingslokal på Viktor Rydbergsgatan 19 (200 kr/dygn). Lokalen renoverades under 2012.
Två övernattningsrum finns att hyra av boende (100 kr/dygn).
Sophus med källsortering finns i separata byggnader i anslutning till boningshusen. I punkthusets källare finns det en tvättstuga, renoverad i samtid med badrummen 2003/2004. Grovtvättstuga finns att förfoga i annan byggnad på området.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en tennisbana.

Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal och som bostadsrättshavarae så debiteras du kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Utöver detta har man även tecknat ett kollektiv bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som boende inte behöver teckna tillägget till din hemförsäkring eller teckna

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

316

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, bredband via Bredbandsbolaget

Parkering

Garageplats och parkeringsplats med eller utan elplint finns att hyra. Föreningen tillämpar kösystem. Garageplats 500 kr/mån, p-plats med elplint 300 kr/mån, p-plats utan elplint 200 kronor. Det finns även 16 besöksparkeringar.

Renoveringar

Kommande renoveringar under 2018
- Nytt låssystem i mars-april (pågår).
- Platongolvsbesiktning i marklägenheter i låghus under april
- Nya allmänna dörrar under året
- Nya entréer på låghus under hösten
- Nytt ytskikt i källarkorridorer i höghus under året.
Hissar och trädgårdar år 1999-2002
2000-2001 Dränering av grunder
2002 Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004 Badrumsrenovering, renovering av tvättstugor
2007 Asfaltering
2008 Nya värmecentraler. Uppvärmning: Fjärrvärme
2009 Nya staket, plank
2010 Renovering av Kulvertgropar i samtliga låghus
2010 Installation av avgasare, stamventiler höghus
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar
2011 Installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus
2012 Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus
2012 Installation av rörelsevakter på armatur i tvättstugor
2012-13 Installation av inviduell elmätning
2013 Värmeåtervinning
2013 Kondensskyddsmålning av yttertak låghus
2013 Ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014 Fönsterbyte (fasta trippel, öppn. bara 2+1)
2015 Målning av trapphus, balkonger och utemöbler
2015 Garagerenovering
2015 OVK åtgärder
2016 Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017 Ny maskinpark i tvättstugor
2017 Asfaltering, grillplatser

Ekonomi

Fr o m 180401 höjdes månadsavgiften med 5%

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta godkända ägarandel är 10% per person

Övrigt

Hemsida: http://www.brfblackhornet.se/

Om området

Nyby

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala och motionsspåret i Röbo. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

Närservice

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i hjärtat av Nyby.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

Karta

Hör av dig till Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0767-11 90 90

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad