Hemmings Väg 3B

Bilder

  • Såld!

Hemmings Väg 3B , Södersätra , Sollentuna

Tilltalande 2 pl villa från Myresjöhus (Allegro) med öppen & ljus planlösning. Total boarea ca 168 kvm fördelat på 7 rok varav 4-5 sovrum. Vardagsrum med Contura täljstenskamin och halvöppet s k entresolplan upp till "nock" ger en känsla av ljus & rymd. Påkostat kök med rostfria vitvaror från tyska Siemens. Helkaklade våtrum med golvklinker/värmegolv. Lågenergihus med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan genom frånluftsvärmepump samt integrerade solpaneler på tak. Synnerligen välbeläget i lugnt, barnvänligt och naturskönt område nära sjön Fjäturen, Väsjön, Väsjöbacken samt grön- och strövområden.

168 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
168 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
779 kvm
Byggår:
2018

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

168 kvm

Rumsbeskrivning

Tilltalande 2 pl villa från Myresjöhus (Allegro) med öppen & ljus planlösning. Total boarea ca 168 kvm fördelat på 7 rok varav 4-5 sovrum. Vardagsrum med Contura täljstenskamin och halvöppet s k entresolplan upp till "nock" ger en känsla av ljus & rymd. Påkostat kök med rostfria vitvaror från tyska Siemens. Helkaklade våtrum med golvklinker/värmegolv. Lågenergihus med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan genom frånluftsvärmepump samt integrerade solpaneler på tak. Synnerligen välbeläget i lugnt, barnvänligt och naturskönt område nära sjön Fjäturen, Väsjön, Väsjöbacken samt grön- och strövområden.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker, infälld LED-belysning i tak.

DUSCHRUM med golvklinker/elvärmegolv, helkaklade väggar, dubbla jordade eluttag på vägg, handfat med kommod, badrumsspegel med infälld LED-belysning, fönster, wc, duschhörna med vikväggar, infälld LED-belysning i tak.

INRE HALL med ekparkett.

SOVRUM med ekparkett, 3 st garderober, utgång till tomt i söder.

VARDAGSRUM med ekparkett, Contura täljstenskamin, stora fönsterpartier från golv till tak ger stor naturligt ljusinsläpp.

MATSALSDEL i vardagsrummet med ekparkett, plats för ca 8 - 10 pers., utgång genom altandörr till tomtens norra sida.

FÖRRÅD under trapp med ekparkett.

HTH-KÖK med ekparkett, grå/bruna köksluckor med speglar, kakel ovan bänk, belysning under skåpinredning, arbetsbänkar i bambuträ, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, stor integrerad kyl & frys, stor köksö med arbetsbänk i bambuträ, rostfri diskbänk med blandare samt lådförvaring på ena sidan och sittplats/matplats på andra sidan för ca 4 pers, takbelysning i kombination med spisfläkt från Thermex ovan köksön, infälld LED-belysning i tak, samtliga vitvaror från Siemens. Stora fönsterpartier i köket ger stort ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA med golvklinker, varmvattenberedare från Nibe, frånluftsvärmepump från Nibe, styrenhet för den vattenburna golvvärmen, inspektionslucka för inkommande vatten, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, dataskåp/switchskåp med ingång för stadsfiber, aggregat för de integrerade solcellerna i takpannorna, arbetsbänk i ljus laminat, kakel ovan bänk, förvaringsskåp på vägg med LED-belysning under, rostfri tvättho med blandare och förvaring under, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, groventré.

Trappa upp till övre plan med steg och ledare i ek, 1 st infälld LED-belysning i tak.

ÖVRE PLAN/ENTRESOLPLAN:

ALLRUM med ekparkett, entresolplan med delvis öppning och direktkontakt med vardagsrummet på entréplan.

BADRUM/DUSCHRUM med golvklinker/elvärmegolv, helkaklade väggar, dubbla jordade eluttag på vägg, badrumsskåp/spegel med belysning, handfat med kommod, elhanddukstork på vägg, duschhörna med vikväggar, badkar, 2 st fönster, wc, infälld LED-belysning i tak.

SOVRUM med ekparkett, 2 st garderober.

SOVRUM med ekparkett, 2 st garderober, utgång till fransk balkong.

SOVRUM/MASTER BEDROOM med ekparkett, utgång till fransk balkong, lucka upp till inspektionsvind med dubbla jordade eluttag samt belysning uppdraget.

SOVRUM/DRESSINGROOM med ekparkett, 3 st garderober.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2018

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan samt vattenburna radiatorer övre plan.

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 april 2018
Energiklass: B
Energiprestanda: 33 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Integrerade solceller i takpannorna
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Vid entrésidan finns en mindre trädäckad altan/farstukvist.

OBS!
Fastigheten kommer att belastas av en gatukostnad som regleras utifrån Sollentuna Kommuns detaljbestämmelser tillsammans med fastighetens tomtstorlek, denna sammantagna gatukostnad kommer att debiteras nuvarande lagfaren ägare Obos Mark AB- alltså ingen extrakostnad för den som förvärvar denna fastighet!

Vattenburen golvvärme entréplan samt vattenburna radiatorer övre plan genom frånluftsvärmepump kompletterad med solelsystem SOLEL 3.

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (frånluftsvärmepump).

Solcellerna genererar el som dels minskar den egna förbrukningen och när man inte själv förbrukar den producerade elen så säljs den till nätet. Teoretiska beräkningar bedömer att solcellerna kan komma att producera elmängd i intervallet 6500 - 8000 kWh på årsbasis.

Huset är utrustat med Smarthem via FM Technology se länk/info under fliken "Viktiga Dokument".

Sollentuna Kommun och Sollentuna Energi och Miljö erbjuder Stadsnät i området. Fiberoptik finns i gatan, abonnemnag och installation beställs genom detta företag - se SEOM´s hemsida: https://www.seom.se/

Verisure trådlöst villalarm installerat och kan övertas av ny ägare till en kostnad av 3 000 kr.

Samtliga invändiga fönsterbrädor av sten.

Fastighetsbeteckning

Eldvapnet 17

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Se beräkning av specifik energianvändning för hus med frekvens-/kapacitetsreglerad frånluftsvärmepump under fliken "Viktiga dokument" på webben.

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

1 478 000 kr

Tomt

Areal: 779 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Grusad uppfart samt finplanering i övrigt genom utrullad gräsmatta runtom huset.

Vatten/avlopp

Vatten kommunalt. Avlopp kommunalt.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM3-33/3050
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-SOE-769

OBS! Fastighetsdeklarationsuppgifterna ovan är ej korrekta, omtaxering har ännu ej skett då huset nyligen är uppfört: Följande gäller:
Förlängd avgiftsfrihet för nybyggda bostäder
Från och med inkomståret 2013 blev bostäder som är
nybyggda 2012 och därefter helt befriade från kommunal
fastighetsavgift i 15 år.

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Karta

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad