KarriärOm oss
190
MED450B4EF021174D3C95705491B714268A

Kommande®

Brottby

Norrbyvägen 12

PRIS (utgångspris)7 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

9 161 kvm

BYGGÅR

2004

PRIS

7 495 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Här erbjuds ett trevligt hus byggt 2004 med egna hästhagar på egen mark om ca 1 Ha.
Husmodellen är ett 1 1/2-planshus med förhöjt väggliv vilket innebär att den användbara bostadsytan blir större än i ett standard 1 1/2-planshus.
Från kök och vardagsrum når man via dubbeldörrar en stor härlig altan under tak med söderläge och utsikt över hästhagarna.
Huset känns lantligt både exteriört och interiört med rustika trägolv, pärlspont och kök i gammaldags stil.
I det stora vardagsrummet finns en trevlig murad spis med insats.
Värmesystem med bergvärme och hela huset har vattenburen golvvärme.

Ansvarig mäklare

Inger Olsson

Inger Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED450B4EF021174D3C95705491B714268A
MEDE1DE4CB9BEE249828E7CF8833B064EE8
MEDCE27E1CB691748ACB2A52B9B4F480CE4
MEDFB371DEB55A64782BA601ED00451F22D
MED1CB80A52DE294E9D8B54DDCA35C9722F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

9 161 kvm

BYGGÅR

2004

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hela bostaden har vattenburen golvvärme. Golven har en del ytslitage men är av den rustika omslipningsbara typen.
Fönsterna är i vacker gammal stil med djupa fönsternischer och bänkskivor av sten.

-HALL-

Grå klinker på golv och pärlspont på vägg. I hallen finns gott om plats för ytterkläder och förvaring.

-KÖK-

Noblessakök i lantlig stil. Stenmönstrad laminatbänk, spis med häll och två ugnar, kyl, frys, inbyggd micro, kolfilterfläkt från byggåret. Diskmaskin Miele från 2023. Ett charmigt (och praktiskt) riktigt skafferi finns i köket. Rummet har fönster i två väderstreck och stiliga dubbeldörrar som leder ut till altanen.

-VARDAGSRUM-

Ett stort rum med fönster i två väderstreck och glasade dubbeldörrar mot altanen. Murad spis med insats.

-BADRUM-

Rymligt badrum med både badkar och dusch. Handfat i kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från 2023. Klinker på golv och kakel på vägg.

-ALLRUM/KONTOR-

Ett genomgångsrum med fönster.

-SOVRUM 1-

Stort rum med fönster i tre väderstreck.

-SOVRUM 2-

Stort rum som går bra att dela av om man har behov av fler sovrum.

-WC-

WC, handfat i kommod, spegel. Klinker på golv och kakel på vägg.

-FÖRRÅD-

Förråd/klädkammare

Om området

Brottby är en lantlig och vacker del av Vallentuna med många hästgårdar, jordbruk och stora skogsområden. Samtidigt ligger Brottby på ett bra pendlingsavstånd både till Stockholm, Vallentuna, Norrtälje och Arlanda.
Är man golfintresserad så finns Brollsta golfklubb ca 4 km från fastigheten.

KOMMUNIKATION

Buss 665 tar ca 45 min till Vallentuna centrum.
Samma buss tar ca 5 min till Söderhalls trafikplats.
"Blåbussarna" mellan Norrtälje och Stockholm tar ca 45 min in till Tekniska Högskolan. De går från Söderhalls trafikplats.
Från Söderhall till Norrtälje tar det knappt en halvtimme.
Buss 625 tar ca 30 min till Arninge station. Därifrån kan man ta Roslagsbanan till Täby/Danderyd/Östra station.

NÄRSERVICE

I centrala Brottby, Ca 8 km bort finns en ICA-butik liksom bensinstation, idrottsanläggning m.m.
I Vallentuna Centrum och i Arninge, båda ca 20 km bort, är båda såväl handelscentrum som knutpunkt för kommunikationer.
Närmaste skolor F-6 finns i Brottby/Karby (Ca 8 km) och i Kårsta (ca 10 km) samt i centrala Vallentuna.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med förhöjt väggliv

BYGGNADSÅR

2004

UPPVÄRMNING

Bergvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund/Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kumla 1:45

ÖVRIGT

På västfasaden har det byggts till ett pannrum där bergvärmepumpen står.
****
Vattnet är kalkrikt och har därför försetts med dubbla filter.

RENOVERINGAR

På västfasaden har det byggts till ett pannrum där bergvärmepumpen står.
****
Vattnet är kalkrikt och har därför försetts med dubbla filter.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 298 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 820 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 300 000 kr

Tomt

AREAL

9161 kvm

TOMTTYP

Betesmark/trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Borrad brunn.
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Kumla GA:3 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp, 0115-00/24.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Vallentuna Brottby

Norrbyvägen 12

Boendekalkyl

Inger Olsson

Inger Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7