Mörbylundsvägen 29

Bilder

  • Såld!

Mörbylundsvägen 29 , Rosendal , Vallentuna

1 pl grändvilla med gavelläge i eftertraktat område! Total boarea ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 5 - 6 sovrum. Plan & lättskött trädgårds/hörntomt om 562 kvm. Låga driftskostnader genom installerad luftvärmepump och utbytta elradiatorer (-89). Helkaklat duschrum med golvklinker/värmegolv. Garage i länga!

147 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
562 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
4 337 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

1 pl grändvilla med gavelläge i ett mycket lugnt och eftertraktat område som kännetecknas av hög trivsel och låg omflyttning. Total boarea ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 5 - 6 sovrum. Plan & lättskött trädgårds/hörntomt om 562 kvm. Asfalterad uppfart i anslutning till huset med plats för två bilar. Låga driftskostnader genom installerad luftvärmepump och utbytta elradiatorer (-89). Helkaklat duschrum med golvklinker/värmegolv. Garage i länga!

Ombyggd/tillbyggd ENTRÉHALL med plastmatta, klädavhängning.

MATRUM med plastmatta (-02).

VARDAGSRUM med slipat & lackat (jan -15) ekparkettgolv, luftvärmepump (-09), 2 st armaturer i tak. (Möjlighet att regla upp en innervägg längst ned i vardagsrummet för att på så sätt få till ytterligare 1 st sovrum, inritat som förslag i planskissen).

HALL med plastmatta (-02), klädavhängning.

WC med plastmatta, våtrumsmatta på vägg (-00), wc, handfat med blandare samt fönster.

KLÄDKAMMARE med plastmatta, hyllplan på vägg samt klädavhängning och fönster.

SOVRUM med plastmatta (-88), hyllplan på vägg med klädavhängning.

KÖK med plastmatta (-02), arbetsbänkar (-00), kakel ovan bänk (-00), ljusa släta köksluckor med speglar, rostfri diskbänk med blandare, fönster mot trädgårdstomt i norr, diskmaskin (-09), elspis med keramikhäll och varmluftsugn (-09), kombinerad kyl/frys (-09), mindre frysskåp (-95).

INRE HALL med plastmatta (-88).

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, duschutrymme med skjutdörrar, wc, handfat med kommod, elhanddukstork, badrumsskåp med infälld halogenbelysning samt fönster - våtrummet totalrenoverat av fackman -00.

SOVRUM med plastmatta (-88), 1 st garderob.

SOVRUM med plastmatta (-88), 1 st garderob.

TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, våtrumsmatta på vägg, groventré, rostfri tvättho med blandare, tvättmaskin Miele (-09), varmvattenberedare (-00), inbyggt skåp med inkommande vatten, vattenmätare samt huvudkran för inkommande vatten - våtrummet totalrenoverat av fackman -00.

FÖRRÅD/HOBBYRUM/SOVRUM/RELAXRUM/BASTU med plastmatta (-88), huvudjack för telefon samt ingång för datakabel, elcentral och jordfelsbrytare, huvudströmbrytare för elkabel runt betongplatta och den mekaniska frånluftsventilationen i huset, plomberade vattenrör i tak, avloppsbrunn finnes under plastmatta, hyllplan på vägg samt klädavhängning.

SOVRUM med plastmatta (-88).

Byggnad

Byggnadstyp

1 pl grändvilla med gavelläge

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt El samt luftvärmepump (-09)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2015
Energiklass: G
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/fasadträ
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp, omlagt 1999
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Fönsterpartier i söder mot gångvägen, omkittade -14.
Parabol ingår (Canal Digital). Samtliga elradiatorer utbytta -89.

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Mörby 2:26

Övriga byggnader

Kallgarage i länga med mellanväggar, jordat eluttag. Kallförråd/trädgårdsförråd om ca 6 kvm invid huset, el indraget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

52 051 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 33 762 kr
VA: 7 764 kr
Renhållning: 2 697 kr
Väg, samf: 4 000 kr
Försäkring: 3 828 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfälligheten ingår underhåll av områdets vägar, snöröjning, gräsklippning, trädgårdsskötsel samt 2 st lekplatser, kostnad 3000:-/år. Garagesamfällighet, kostnad 1000:-/år. Vattenförbrukningen är idag ca 188 kbm/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 982 000 kr, varav byggnadsvärde 1 077 000 kr

Summa pantbrev

2 847 500 kr

Tomt

Areal: 562 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan, barnvänlig och synnerligen lättskött trädgårds/hörntomt. Asfalterad (-01) uppställningsplats vid entrén för ca 2 st bilar

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Mörby GA:3-GA:4
Last, Officialservitut: Ledning, 01-VAL-1341
Last, Officialservitut: Ledning, 01-VAL-1369

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Rosendal

Rosendal är ett populärt villa område lokaliserat centralt i Vallentuna med närhet till bland
annat centrum och trevliga promenadstråk förbi grönområden och sjö.

Kommunikation

Närliggande busshållsplats med turer mot bland annat Vallentuna centrum, Täby och Danderydssjukhus.
Busslinjer: 524 & 610 samt Roslagsbanan från Vallentuna C mot Stockholm Östra.

Karta

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad