Tjurgränd 41 Viksjö, Järfälla

ENTRÉPLAN:

Entré: stenlagd uteplats med bästa kvällssol

Hall:
Klinker med golvvärme vid entrén och fortsatt in i hallen ett mörkbetsat parkettgolv.
Släta vitmålade väggar och infällda spotlights (LED).
Stor platsbyggd och inredd garderob med vita skjutdörrar.

Tvättstuga/ Groventré:
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Tvättho med arbetsbänk och väggfasta skåp.
Tvättmaskin, torktumlare (från 2022) och varmvattenberedare.
Utgång till framsida

Gäst-WC:
Plastmatta och våtrumstapet.
WC-stol, tvättställ och två badrumsskåp med spegeldörrar.

Vardagsrum:
Ljust och extra stort vardagsrum i öppen planlösning med köket.
Mörkbetsat parkettgolv och målade väggar.
Spotlightsskena i taket.
Utgång till framsida.

Kök:
Renoverat och smakfullt inredd kök från 2017 med köks Ö o inrett med släta och vitmålade väggar, klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights (LED).
Köket är i övrigt inrett med vita skåpluckor, vitt kakel som stänkskydd bakom arbetsbänk i svart granit.
Maskinell utrustning:
Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Alla köksmaskiner är från renoveringsåret.
Utgång till stor trädäckad altan.

ÖVRE PLAN:

Allrum:
Laminatgolv och målade väggar.
Uppgång till vind.
Klädkammare.

Sovrum 1:
Laminatgolv och målade väggar.
Infälld ledbelysning,
Stor garderobsmöbel.

Sovrum 2:
Laminatgolv och vitmålad strukturtapet.
Garderobsmöbel.

Sovrum 3:
Parkettgolv och målade väggar.
Platsbyggd garderob med spegeldörrar.

Sovrum 4:
Laminatgolv och målade väggar.
Platsbyggd garderob med skjutdörrar.

WC-/duschrum.
Våtrumsmatta och kakel på väggarna.
Duschhörna med skjutdörrar.
WC-stol, handdukstork, tvättställ och spegelförsett badrumsskåp med infälld ledbelysning.

Besiktigat:
Säljaren har inför försäljningen av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning och har för avsikt att teckna en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

PARKERING

Garage i länga och ytterligare möjlig parkeringsplats vid sidan om garagen.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:24 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering