Grevgatan 31, 3,5 tr

Bilder

  • Såld!

Grevgatan 31, 3,5 tr , Östermalm , STOCKHOLM

Välkommen till denna välplanerade trea, högt upp i fastigheten på attraktiva Grevgatan! Genomgående ett vackert ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönster i fil. Soldränkt balkong i sydväst läge med magisk utsikt över Hedvig Eleonora kyrka. Öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsrum gör bostaden perfekt för sociala sammanhang. Bostaden har utmärkta förvaringslösningar, en tilltalande planlösning och är genomgående i mycket gott skick. Smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning och helkaklat badrum med tvättmaskin samt torktumlare. Belägen i tyst och rofyllt läge mot föreningens innergård.

Solid bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och goda intäkter från kommersiella lokaler. Lummig innergård med grönskande planteringar, utemöbler samt grill finns för föreningens medlemmar att nyttja.

73 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 596 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
3,5, hiss finns
Byggår:
1894

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall: Välkomnande hall med bra förvaring av ytterplagg i form av hatthylla med krokar. I passagen följer en garderobsvägg med fem garderober med speglade skjutdörrar. Genomgående ljusa väggar och vitmålade plankgolv.

Kök: Modernt och smakfullt renoverat kök. Bänkskiva i ljus marmor och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, diskmaskin, häll och fläkt. Stänkskydd i rostfritt stål över spisen och infällda spotlights finns under överskåpen. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Välplanerat kök med bra förvaring i överskåp byggda upp till taket samt underskåp. Utrymme finns för matgrupp med upp till 6 sittplatser.

Sällskapsrum: Generösa sällskapsytor med gott om plats för möblering av soffgrupp, mediamöbel och matplats. Ljust och härligt ljusinsläpp från flera stora fönster i fil.

Balkong: Belägen i sydväst läge med sol från ca kl. 10:00-20:00, sommartid. Belägen i högt och insynsfritt läge, rofyllt mot föreningens innergård.

Master Bedroom: Lättmöblerat master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare önskvärt möblemang. Utgång till bostadens balkong. Harmonisk dovt gammelrosa kulör på väggarna.

Sovrum: Rymligt barnrum med plats för säng, byrå och platsbyggt skrivbord med inbyggda hyllplan. Gråmålade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum i bra storlek med spakänsla. Badrummet är kaklat i vitt kakel samt stenmosaik. Utrustat med wc, handfat, skåp under handfat, spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare, inbyggt hörnbadkar med handmodul och infällda spotlights i taket.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3,5 av 5, hiss finns

Avgift

2 596 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,7495%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1894

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Vildsvinet 25

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

El: Ca 550 kr / mån.
Hemförsäkring: Ca 237 kr / mån.

Baserat på 2 person i hushållet.

ÖVRIGT
Bostaden är listad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Förening

Namn

Brf Vildsvinet 25

Om föreningen

Föreningens fastighet Vildsvinet 25 i Stockholms kommun förvärvades 2010-01-21. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus
på adress Storgatan 25 och Grevgatan 31. Fastigheten byggdes 1894. Föreningen har extremt god ekonomi med höga lokalintäkter om drygt 1 200 000 kr, en hyresrätt finns kvar som dold tillgång samt 5 300 000 kr i kassan. Föreningen amorterade ner 12 928 000 kr på lånen 2017 och har idag en väldigt låg belåning på ca 5 500 000 kr. Föreningen har avyttrat vinden och fått in kapital att renovera för samt lösa delar av lånet.

Gemensamma Utrymmen
Cykelrum samt barnvagnsrum finns beläget i samma byggd 1/2 tr ner från gården. Fullt utrustad tvättstuga. Gemensam innergård med cykelställ, utemöbler och grill.

Området
Här bor ni i hjärtat av Östermalm. Ett par kvarter upp längs Storgatan når ni Östermalmstorg med uteserveringar och torghandel om sommaren, samt välkända Östermalmshallen. Ett par kvarter upp från porten möter ni Karlaplan och Fältöversten. Fältöversten bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik som shopping. För att nämna några välkända vattenhål så ligger välbesökta restaurangen Broms, anrika bageri Tösse och berömda ICA Esplanad ett stenkast bort.

Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk längs med Strandvägen och Djurgårdskanalen, över till Kungliga Djurgården. Ni kan även strosa längs med Nybroviken och bort mot Skärgårdsfärjorna nedanför Grand Hotel och vidare ut på Skeppsholmen. För den som önskar andra grönområden så finns Gärdesfälten och skogen bakom Kaknästornet. För den kulturintresserade är Östermalm optimalt då museum, konstgallerier och välkända antikvitetshus berikar området.

I närhet till bostaden finns ypperliga kommunikationer med närhet till både buss och tunnelbana vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad.

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Kabel-tv och Bredband via Comhem.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. En periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2018: Renovering av tvättstuga.
2017: Ventilation.
2015: Fasadrenovering.
2015: Fönsterrenovering.
2015: Trapphusmålning.
2015: Stambyte.
2014: Fasadarbeten.
2014: Stambyte 50 %.
2011: Byte av lås.
2011: Nytt fibernät.
2010: Partitiellt stambyte.

Kommande renoveringar:
2020-2021. Renovering av gården, tät- och ytskikt.

Ekonomi

Avgifterna sänktes med 20% from 1 Januari 2018. Inga planerade avgiftsändringar, avstämt med föreningen (2019-04-04).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång 2027-12-31.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad