Bårdgränd 9

Bilder

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Bårdgränd 9 , Bromma Brommaplan , Stockholm

NYTT BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING - FRIKÖPT TOMT

Nyrenoverad 1:a endast 5 minuters gångväg från Brommaplan med T-bana och affärer. Modernt kök med induktionshäll och diskmaskin. Öppen planlösning med flera smarta lösningar. Helkaklat och stambytt badrum(ytskikt 2018). Insynsskyddat läge med fint ljusinsläpp från stora fönster.

Varmt välkomna på visning!

// Joel Beck-Friis
HusmanHagberg Bromma

28 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 236 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
28 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
162
Byggår:
1945
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 905 000:- 2 2019-02-12 15:49
1 870 000:- 1 2019-02-12 15:29
1 860 000:- 2 2019-02-12 15:17
1 850 000:- 1 2019-02-11 13:08

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna topprenoverade 1:a endast några minuters gångväg från Brommaplan med tunnelbana, affärer och närservice. Lägenheten är genomgående renoverad där man bland annat har väggen mellan köket och allrummet tagits ner för att skapa en öppen planlösning, perfekt när vännerna kommer över.

När man först kliver in i lägenheten når man HALLEN. Här finns bra avhängningsmöjligheter genom en platsbyggd hatthylla med krokar. Genom den fina takhöjden finns det även där möjlighet till förvaring. På golvet ligger nylagd parkett som fortsätter ut i resten av lägenheten. På vänster sida från hallen finns lägenhetens BADRUM. Stambytt och kaklat och i vitt med klinker på golvet. Utrustat med dusch, WC, handfat, handukstork och badrumsskåp. Badrummets ytskikt renoverades 2018. Vidare in i lägenheten tar vi oss till ALLRUMMET. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger parkett. Idag finns en 140 cm säng med förvaringsmöjligheter under. Bredvid sängen finns även plats för en sittgrupp. Ytterligare förvaring finns även genom en stor inbyggd garderob. I anslutning till rummet har vi KÖKET, lägenhetens hjärta. Stilrent renoverat med all tänkbar utrustning. Induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin i rostfritt samt kyl och frys. Skåpluckorna är vita och du har en gedigen ekskiva som arbetsbänk. Ovanför arbetsbänken sitter svarta skifferplattor som snyggt bryter av mot resten av köket. Mellan köket och rummet finns en matplats i form av ett barbord som stannar kvar i lägenheten. Genom de två stora fönsterna så får hela lägenheten ett fint ljusinsläpp.

Sammanfattning
En mycket välplanerad etta i absolut toppskick. Nära till Brommaplan med kommunikationer, affärer och service. Det är även nära till Åkeshovs slott och Judarskogen som erbjuder fina promenad- och motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Avgift

2 236 kr inkl värme, VA

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

3,092%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945 2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Bården 1

Förening

Namn

Brf Bården 1

Om föreningen

Föreningens ekonomiska plan godkändes i maj 2009.
Huset är byggt 1945.
Föreningen består av 31 lägenheter varav 29 stycken är upplåtna som bostadsrätter och 2 stycken som hyresrätter(47 & 47 kvm). Dessa hyresrätter kan ses som en dold tillgång.

Föreningen har idag cirka 3 000 000 kr i kassan varav en del kommer användas för att amortera på föreningens lån.
Inga planerade avgiftsändringar idag(12/2 2018)
Föreningen har en grillplats som medlemmarna får använda.
Trappstädning sköts av en extern firma.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

31

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Anslutet till Comhem och fibernätet.

Renoveringar

Renovering av yttertak 2001
Stambyte 2009.
Renovering av elen i trapphusen 2014
Trapphusen renoverades våren 2016
Sista delen av stambytet 2017
----------------------------------------------------
Planerat underhåll:
Ev. Byte av portarna
Ev. Byte av fönster i trapphusen
Rörning av föreningens baksida.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, Tomten är friköpt.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte