PARKERING

Varje lägenhet har, om så önskas, tillgång till en garageplats till en extra kostnad om ca 1 000 kr/månad

Här erbjuds en mycket modern och trevlig lägenhet med öppen planlösning. Lägenheten har både en balkong med utgång från köksdelen och en uteplats mot föreningens gård.

Välkommen till en mycket trivsam och ljus lägenhet i genomgående toppskick. I hallen finns två garderober för förvaring. På golvet ligger ett ekparkettgolv som på ett smakfullt sätt är genomgående för hela lägenheten liksom de vitmålade väggarna.

Stilrent och helkaklat badrum med väggar kaklade vita rektangulära plattor och ljusgrått klinkergolv, golvvärme via elslingor vilket ger en behaglig komfort. Stort och välutrustat med vägghängd WC, designat handfat med tillhörande kommod och spegel med inbyggda spotlights, handdukstork, dusch med vikbar glasvägg samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns fönster för ljusinsläpp och vädring.

Tar du dig vidare in i lägenheten från hallen så möter kök och vardagsrum som har en tilltalande, öppen planlösning vilket ger känslan av rymd. Köket har gott om plats för förvaring i väggfasta skåp samt köksö som är flyttbar. Här erbjuds också generösa arbetsytor. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönster med utgång till den trevliga uteplatsen.

Vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn och micro samt integrerad diskmaskin. Vita snickerier och ljusgrått kakel ovanför den svarta bänkskivan. Rymlig matplats för ett stort sällskap där ett fint ljusinsläpp ges från stort fönsterparti. Där finns också utgång till balkongen som löper längs hela lägenheten. Hit når solen på eftermiddagen och kommer sen åter på kvällen. Vid vardagsrumsdelen ryms sällskapshörna med soffa och TV.

Sovrummet intill köket är rymligt med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i garderober.

INFORMATION AVGIFT

Varm och kallvatten debiteras varje lägenhetsinnehavare separat.

OM FÖRENINGEN

Brf Alviks Torn omfattar två flerbostadshus med 17 respektive 8 våningar. Föreningen äger fastigheten Racketen 11 som är friköpt (ej tomträtt), vilket på sikt är väldigt gynnsamt för ekonomin. Totalt finns 151 bostadsrätter, 1-5 rok om ca 43,5-177 kvm. Dessutom hyr föreningen ut 6 st lokaler i gatuplan. Husen byggdes av PEAB och inflyttningen började i oktober 2014 för och avslutades hösten 2015. I gatuplanet finns ett flertal butiker av varierande slag.

Byggnaderna är modernt planerade med hiss i samtliga portar, förrådsutrymmen och garage i källarplanet där det till respektive lägenhet ingår att kunna hyra p-plats om så önskas.
Husen har barnvagnsförråd och cykelrum i trapphusen.
Finns även ett förråd för kanoter mot en viss avgift.
Modern sopsortering i huset.
I månadsavgiften ingår Telia-Tripple play med Tv, bredband och IP-telefoni

Mycket välskött och trevlig förening med mycket god ekonomi och med en belåningsgrad / kvm som ligger på endast ca 6.300 kr / kvm. Vilket är mycket lågt för en så ny förening i och detta i kombination med att man också äger tomtmarken gör föreningen mycket stabil ekonomiskt.

Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Fastum Ekonomisk förvaltning.
Föreningen debiterar en överlåtelse-avgift på 2,5% av basbeloppet
Pantsättningsavgift är 1% av basbeloppet.

TV OCH BREDBAND

TV (basutbud), bredband (500 Mbit) och telefoni levereras av Telia och ingår i månadsavgiften. Ytterligare kanaler och snabbare bredband kan tecknas av bostadsrättsägaren själv.

GÅRDSPLATS

Gemensam gård finns

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Kanotförråd och snickarbod finns.

PARKERING

Varje lägenhet har, om så önskas, tillgång till en garageplats till en extra kostnad om
ca 1 100 kr/månad. Garaget ligger i bottenplan och plan 1 med direkt access upp till lägenheterna via trapphusen.
Det finns platser som har laddning för elbil.

I föreningens garage finns en bilpool via Kinto share.

ÖVRIGT

Avgifter från 1/1-2024
• Kallvatten: 25 kr + moms/m3
• Varmvatten: 86,00 kr + moms/m3
Dessa avgifter debiteras separat enl. varje lägenhets egen förbrukning.
Dessutom tillkommer 39 kr i fast mät-avgift för varje lägenhet. Avgifterna kan ändras p.g.a. aktuellt kostnadsläge och bör kollas upp vid varje tillfälle.

Personliga platser i låsta cykelrum:
• Cykelställ 300 kr/år
• Krokställ 150 kr/år
• Garagetagg 450 kr/tagg