230
MEDB608F4779A714306A3DE548EA5BD9E2D

Fantastisk 2:a högst upp med balkong i söder, skuldfri Brf!Tranebergsvägen 52 Bromma Traneberg, BROMMA

Bromma Traneberg, BROMMA

Tranebergsvägen 52


PRIS3 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

09

MÅNADSAVGIFT

3 770 kr

PRIS

3 695 000 kr

Fantastisk 2:a högst upp med balkong i söder, skuldfri Brf!

*Visas söndag 17/12 kl. 11.30 - 12.00*

SKULDFRI BRF - LÅG AVGIFT - HÖGST UPP - BALKONG I SÖDER - "ETT STENKAST" FRÅN ALVIK

Mycket välplanerad 2a med vackra originaldetaljer och ett högt fritt läge. Belägen centralt med kort gångavstånd till Tunnelbana och matbutik. Skuldfri Brf med låg avgift.

Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till den härliga balkongen. Här får vi sol hela dagarna och en trevlig utsikt över Tranebergsvägen. Modernt ljust kök med alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen och utsikt mot grönskan. Stort rogivande sovrum i lummigt läge. Här ryms enkelt dubbelsäng och andra sovrumsmöbler som kan önskas. Två inbyggda garderober i charmig utförande. Helkaklat badrum med vitt kakel och klinkers.

Mycket stabil förening som nyligen blev skuldfri!

På några minuters promenad når du Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Bilder

MEDB608F4779A714306A3DE548EA5BD9E2D
MED9563C9745D444ABBA60FFF985A81129D
MED941AA6CE1D62431DBD026EBE21BDD9C7
MED93641655642B4E528BBD897CD5051A86
MEDF7A0D386E80D4CE49DA7E63A08FDC3D4

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

09

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 770 kr

PRIS

3 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens lägenhetsregister

BALKONG

Ja

Om området

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

NÄRSERVICE

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

11,01312 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

2 160 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 960 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Observera att driftskostnaderna är individuella och varierar med avtal och förbrukning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

220 674 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Förening

NAMN

Brf Omberg 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

10

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Inga beslut gällande avgiftsförändringar i dagsläget, detta är dock något som styrelsen reviderar löpande och kan komma att ändras - kontrollerat 2023-10-22.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Tomträtt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme och vatten + 320kr obligatoriskt tillägg för internetabonnemang.

OM FÖRENINGEN

Brf Omberg 2 förvärvade fastigheten 1999 och består av 10 st lägenheter. Föreningen har även 1 lokal.

TV OCH BREDBAND

Fast kostnad för bredband 100 mbit och 9 favoritkanaler på TV tillkommer med 320:-/. Detta gruppavtal är uppsagt och gäller fram tom 2023-12-31. Därefter kommer den posten att ersättas med en avgift för fiber som installerades under 2022-2023 till alla lägenheter i huset.

PARKERING

Boendeparkering på gatan.

RENOVERINGAR

Inga beslut gällande kommande renoveringar - kontrollerat 2023-10-22.

1985 Renovering av tak
1998 Renovering av avloppsstammar kök/badrum
2003 Renovering av fasad och balkonger
2005 Byte från oljepanna till fjärrvärme
2006 Nytt torkskåp och torktumlare. Nya tvättmaskiner installerade 2005 och 2009
2008 Byte av fönster (framsida) till kompositfönster
2010 Stamspolning
2012 Nya elstigar
2012 Installation av säkerhetsdörrar
2012 Fiber via stadsnät
2013 Energideklaration upprättats
2015 Renovering av tak
2018/19 Renovering av lokalerna
2019 Uppfräschning av föreningens sista hyresrätt
2020-21 Dränering av huset

Föreningen har i samband med renovering av lägenheten i entréplan dränerat om.

Karta

Stockholm Bromma Traneberg

Tranebergsvägen 52

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg