190
MED331C52B3D3214762906F6A3B78C707B5

Högt och fritt belägen Nockebyvilla!Nockebyvilla Bromma - Nockeby, Bromma

Kommande®

Bromma - Nockeby, Bromma

Nockebyvilla



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

212 kvm

BIAREA

78 kvm

Högt och fritt belägen Nockebyvilla!

GEDIGEN NOCKEBYVILLA I HÖGT FRITT S/V-LÄGE - FIN VY!
Ståtlig 1930-talsvilla om ca 300 kvm i högt, fritt och soldränkt läge med fin vy från husets alla rum. En älskad och välhållen Nockebyvilla med mycket varm atmosfär och karaktär utöver det vanliga. Hit flyttar man och bor länge...

Fritt belägen på eftertraktad adress med trivsam inramning av grannskapets tidstrogna hus samt härligt grönskande trädgårdar. Villorna bär spår av de välbeställda familjer som på 30-talet lämnade våningen i innerstan för ett lugnare boende i det då lantliga Nockeby.
Friköpt och lättskött tomt i rätt väderstreck som är stilfullt terrasserad och bjuder in till lek och bus.
Välhållen och löpande renoverad villa som präglas av ett enastående ljus, härlig rymd samt många fina tidstypiska detaljer från byggåret 1930. Huset rymmer en generös och mycket tilltalande sällskapsavdelning med praktfulla fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt en öppen spis.
Därtill ett rymligt och mycket trivsamt kök med bra arbetsytor, öppen spis samt gott om förvaring. Möblerbar entréhallen samt även en praktisk gäst-wc.

På övre plan möter ett ljust och inbjudande allrum som rymmer både kontorsdel och TV-hörna. Spröjsade fönster i flera väderstreck. Övervåningen erbjuder därtill tre bra sovrum samt ett badrum. Gott om förvaringsytor.

I souterrängplanet ryms praktisk groventré, tonårsrum, WC, badrum, bastu samt gott om förvaring, tvättstuga och bra förrådsrum.

Sammantaget en vacker villa i eftertraktat läge med några få minuters gångväg till Mälarens bad- och båtliv, skolor samt till charmiga Nockeby Torg med livsmedelsaffär, småbutiker, konditori, restauranger och 12:ans spårvagn.

Bilder

MED331C52B3D3214762906F6A3B78C707B5
MEDCF61DDD2F0F5484BAD3A74456900AD88
MED05251698C6F248E898CF3E641ACF3C9C
MEDFC18F56ECBD04598834458D6C6BDD712
MEDAF61EF4DB34743EC8E893C5868414849

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

212 kvm

BIAREA

78 kvm

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

10 rum varav 5-7 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 021054:2009

Om området

Vackra Nockeby med sitt Mälarnära läge och pampiga villor med stilfull 20- och 30-talscharm. Bebyggelsen i Nockeby startade i slutet av 20-talet i takt med att 12:ans spårvagn började anläggas. De första byggnaderna kring Nockeby Torg stod klara i början på 1930. Som Nockebybo bor du ett stenkast från Mälaren och är omgiven av vacker natur. Drottningholms slott med tillhörande park och Judarns naturreservat finns på behagligt avstånd och utgör båda en unik miljö att vistas i. Flera golfbanor på Drottningholm, Ekerö samt Färingsö för den som är intresserad.
Bra skolor i området, Höglandsskolan samt Olovslundsskolan, samt ett flertal förskolor. Båthamn med charmig sommarrestaurang på trevligt promenadavstånd. Ett lugnt inbott område, genuin villaidyll.

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagn har hållplats här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till city. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet från Nockeby busshållplats mot Mälaröarna och Brommaplan.

NÄRSERVICE

Nockeby Torg är en mycket trevlig knytpunkt med ett stort utbud av butiker. Här hittar du matbutik, restauranger, apotek, klädbutik, bageri, blomsteraffär, postservice och diverse småbutiker.

Byggnad

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-01-01

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

35 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

64 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare i souterräng

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas och 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Stockholm Bromma - Nockeby

Nockebyvilla

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg