HALL - Välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder. Stavlagt ekgolv och bra takhöjd.

VARDAGSRUM - Lättmöbelrat och ljust rum med plats för soffgrupp och matbord. Även här ligger det vackra stavlagda och massiva ekgolvet, i fiskbensmönster. Fönsterparti och Fransk balkong i S/V ger ett mycket generöst ljusinsläpp och bjuder på en vacker och vilsam vy mot grönska.
Bakom vacker spegeldörr finner du praktisk förvaringsyta/garderob.

KÖK - Stilfullt svart och fullt utrustat kök med mässingsbeslag från brittiska Buster and Punch samt blandare från Tapwell i matchande material. Generösa arbetsytor på bänkskiva i ljus komposit samt rikligt med förvaring i flertalet skåp och lådor. Integrerat kyl/frys samt diskmaskin, spis/kombiugn och fläkt. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger rymd och det enhetliga stavlagda ekgolvet binder trivsamt samman ytorna.

SOVRUM - Elegant sovrum med sober färgsättning och en ljus heltäckande matta för maximal trivsel. Dubbla fönster ut mot lugn Kinnekullevägen ger ett härligt ljus att vakna till. Gott om plats för dubbelsäng på 180 cm. Platsbyggd färgmatchande garderobsvägg, med stilfulla beslag, som rymmer mycket.

BADRUM - Stambytt och stilrent renoverat badrum från 2017. Helkaklat med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Golvvärme för vardagslyx! Utrustat med wc, kommod, dusch och industriell glasvägg.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör både ett mindre källarförråd samt ett större vindsförråd

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

327 240 kr Skuld ca 8.500 kr / kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Utförda renoveringar:
1983 - Fasadrenovering
2007 - Tvättstuga
2011 - Tak
2012 - Ny sopstation
2013 - Byte av trasiga takpannor samt avlopsavluftningar på vindar
2014 - Stamspolning , radonmätning
2015 - Byte av ventiler i värmesystem
2015 - Ommålning av fönster utvändigt
2017 - Stambyte samt renovering av samtliga badrum
2018 - Besiktning av balkonger
2019 - Renovering av värmesystem, nya radiatorventiler i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen, en "avgasare" har installerats för att förbättra värmegenomföring och längre livslängd på värmesystem.
2020 - Under året har vi valt att byta ut dörrar med bättre säkerhet på fastighetens baksida och i samband med detta även passat på att byta ut alla lås till gemensamma och övriga utrymmen.
2021 - Upprättande av ny energideklaration samt OVK, styrelsen har beslutat att åtgärda eventuella åtgärder från OVK:n för att säkerställa att fastighetens ventilation fungerar som en ska.
2022 - Uppdatering och installering av fastighetens brandskydd

I lägenhetsregistret är aktuell bostad registrerad som 1 rum.

INFORMATION AVGIFT

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, kontrollerat med styrelsen: 2022-03-16

OM FÖRENINGEN

Brf Kinnekulle nr 162 är en trevlig förening som bildades 1980 och består av 24 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är från 1937 och ligger i ett lummigt och lugnt område.

TV OCH BREDBAND

Bredband och kabel-tv levereras via ComHem

GÅRDSPLATS

Lummig baksida med grillmöjligheter

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Föreningens medlemmar kan också nyttja tvättstuga i källare med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett stort praktiskt torkrum. Cykelförråd finns också.

PARKERING

Boendeparkering i området för 500kr/månaden

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
1983 - Fasadrenovering
2007 - Tvättstuga
2011 - Tak
2012 - Ny sopstation
2013 - Byte av trasiga takpannor samt avlopssavluftningar på vindar
2014 - Stamspolning , radonmätning
2015 - Byte av ventiler i värmesystem
2015 - Ommålning av fönster utvändigt
2017 - Stambyte samt renovering av samtliga badrum
2018 - Besiktning av balkonger
2019 - Renovering av värmesystem, nya radiatorventiler i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen, en "avgasare" har installerats för att förbättra värmegenomföring och längre livslängd på värmesystem.
2020 - Under året har vi valt att byta ut dörrar med bättre säkerhet på fastighetens baksida och i samband med detta även passat på att byta ut alla lås till gemensamma och övriga utrymmen.
OVK/energideklaration som skulle genomföras under Q4 2020 blev framskjutet pga Covid-19 och kommer göras under Q1 2021.
2021 - Upprättande av ny energideklaration samt OVK, styrelsen har beslutat att åtgärda eventuella åtgärder från OVK:n för att säkerställa att fastighetens ventilation fungerar som en ska.
2022 - Uppdatering och installering av fastighetens brandskydd
2022 - Yttertaket renoverat

Kommande renoveringar:
Balkonger kommer att behöva renoveras inom snar framtid och styrelsen jobbar idag med att upphandla och planera detta.