230
MEDDA1E8524B00B4EC2B2178873EEDDF017

Oslagbart parhus på tre plan, trädgård i väst!Ekerövallens väg 7 Ekerö - Träkvista, EKERÖ

Ekerö - Träkvista, EKERÖ

Ekerövallens väg 7


PRIS6 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

6 375 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

6 495 000 kr

Oslagbart parhus på tre plan, trädgård i väst!

ETT AV OMRÅDETS BÄSTA LÄGEN - TRÄDGÅRD I VÄST - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - LADDBOX

Välkomna till detta nyproducerade parhus i mysiga Träkvista. Här får ni möjlighet att leva det bekymmersfria bostadsrättslivet i ett toppmodern parhus om tre plan. Genomgående ljusa materialval och väl uttänkt planlösning. På uppfarten ryms två bilar och här är förberett med laddbox om ni har elbil. Här finns även carport.

På entréplanet möts vi av en välkomnande hall med gott om avhängningsytor och inbyggda garderober. I nära anslutning ett ljust modernt kök med gott om arbets- och förvaringsytor samt alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen. Här ryms även ett rejält matbord. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med utgång till trädgården som erbjuder den eftertraktade eftermiddagssolen. Här finns ett stort trädäck som bjuder in till sena sommarmiddagar med nära och kära. Grönskande trädgård som erbjuder ytor för studsmatta och lek. På entréplanet finns även ett stort helkaklat badrum med badkar och kombimaskin.

Plan 1 erbjuder 3 - 4 sovrum beroende på vad familjesituationen kräver. Idag finns här tre sovrum och en vardagsrumsdel för socialt umgänge. Helkaklat badrum i ljus utformning med dusch. Husets läge gör att det är minimalt med insyn från de flesta rummen i huset.

På plan 2 finns ett stort allrum med högt i tak. Här erbjuds flera möjligheter som loungedel, arbetsytor eller ännu fler sovrum om så skulle efterfrågas.

Förråd finns i direktanslutning till huset och nås via uteplatsen.

Säljarna har låtit göra förbättringar i huset motsvarande ca 260 000 kr.

Fantastiska Ekerö! En underbar ö med allt man kan önska sig vare sig man är barn eller vuxen. Här finns mängder av vacker natur och löpspår, maskbacken som erbjuder skidåkning om vintrarna och flertalet badplatser att avnjuta under somrarna. Inte långt bort finns även den nya simhallen samt baden Lundhagen och Södran. Förutom detta erbjuder Ekerö ett brett utbud av aktiviteter som fotboll, tennis, hockey, ridning och mycket mer. Barnen kan ta sig till de flesta platser via cykel, perfekt när föräldrarna vill ta det lugnt framför tv:n när barnen ska på fotbollsträning. Bussar går i anslutning till kvarteret som tar dig till Brommaplan på ca 20 minuter.

Missa inte denna fantastiska bostad!

Bilder

MEDDA1E8524B00B4EC2B2178873EEDDF017
MEDD93F2BAF925240C2B4D244BC796C3AE7
MED78395BA454844A1BBBAED3418A8BCF88
MEDCC7D4B0A341943118125F92DA9365720
MEDDA839AC46556445D903A7BA747FDE87E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

6 375 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

6 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum

AREAKÄLLA

enligt ekonomisk förvaltare

Om området

Träkvista är ett lugnt och inbott område med närhet till såväl vacker natur som Mälaren och närservice. Aldrig långt till Mälaren med Södrans trevliga badplats och båthamn. Längs med Mälarens strandlinje är det fin promenadväg ända fram till Ekerö kyrka. Ett mycket centralt och efterfrågat läge inom Ekerö tätort.

Följer man Jungfrusundsvägen kommer man till ett stort naturområde, Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3, 4, 5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren.

Närmaste skola är Sanduddens skola åk 0-5 eller Träkvista skolan åk 0-9. I områdets närhet finns ett flertal förskolor. På Ekerö finns även privata alternativ samt Montessori förskola och skola i Närlunda.

KOMMUNIKATION

Närmsta busshållplatsen är Cafévägen, ca 1 min gångväg. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter. Vid Brommaplan finns T-bana (grön linje) samt olika anslutningsbussar.
Ca 3 km till färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Närservice

NÄRSERVICE

- Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 5 minuters promenad).
- Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen.
Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.


Ekerö har mycket att erbjuda. Förutom Mälaren, som alltid är närvarande så finns bla: Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK & Drottningholm GK.
Vid Jungfrusund Marina finns en större båtklubb och en trevlig restaurang. Trevligt café med minigolfbana i anslutning till färjelägret.
Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

7,2214 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andelstal: 0,072214
Andelstal (insats): 0,065599
Andelstal (årsavgift): 0,072214

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

7,2214 %

Ekonomi

VA

3 996 kr

FÖRSÄKRING

1 512 kr

ÖVRIGT

2 688 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 196 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Övrigt avser hushållssopor.
Gemensamt tv och internet 205 kr/mån med basutbud av tv-kanaler (12).
Vatten debiteras med 333 kr/mån och Brf gör årligen en avläsning på den faktiska förbrukning som debiteras eller krediteras.
El och elnät tecknas och betalas av enskild bostadsrättsinnehavare.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 295 965 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånlufts värmepump, Radiatorer

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-09-18

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Ekebyn

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

16

EKONOMI

Inga beslut tagna gällande kommande avgiftsförändringar, kontrollerat 2023-09-05.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

INFORMATION AVGIFT

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme/ hushållsel, vatten, sophantering, bredband och hemförsäkring.

TV OCH BREDBAND

Gemensamt tv och internet via Telia, 205kr/mån. Basutbud med 12 st tv-kanaler och bredband 100/100. Önskas fler kanaler går det att beställa till en extra som bekostas av bostadsrättsägaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns soprum som ägs genom samfällighet.

PARKERING

Plats för en bil i carporten samt en - två bilar på uppfarten.

RENOVERINGAR

Byggt 2021 – inga planerade renoveringar, kontrollerat 2023-09-05.

Karta

Ekerö Ekerö - Träkvista

Ekerövallens väg 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg